О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 13 октября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Ельницкой Н.Н. судей Степановой Е.В., Мельниковой О.Г. при секретаре Перун А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бородкиной И.В. о признании неправомерными действий отделения № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю по установлению инвентаризационной стоимости недвижимого имущества по кассационной жалобе Бородкиной И.В. в лице представителя Бородкина В.Ф. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 18 августа 2011 года, которым в удовлетворении заявления отказано. Заслушав доклад судьи Степановой Е.В., выслушав объяснения представителя Бородкиной И.В. - Бородкина В.Ф., судебная коллегия у с т а н о в и л а: Бородкина И.В. обратилась в суд с заявлением о признании неправомерными действий отделения № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю по изменению инвентаризационной стоимости недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указала, что она в 2008 году оформила в собственность жилой дом № 3 по ул. Фортовая в г. Владивостоке, 2006 года постройки, с инвентаризационной стоимостью на 2006 год 1061436 рублей. В период за 2009 – 2010 года она оплачивала налог на имущество физических лиц (жилой дом) в размере 1% от его суммарной инвентаризационной стоимости в размере 10614, 36 рублей, однако 09.02.2011 года ИФНС России по Советскому району г. Владивостока обратилась в суд с иском о взыскании недоимки по налогу на имущество за 2010 год в размере 3022,83 рубля, указав, что инвентаризационная стоимость ее имущества определена БТИ в сумме 1363719 рублей. Ссылаясь на то, что реконструкций, перестроек или улучшений характеристик жилого дома в период с 2006 года по 2010 года не произведено, в судебном заседании представитель заявительницы уточнил требования и просил признать незаконными действия отделения №1 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по ПК по увеличению инвентаризационной стоимости принадлежащего заявителю жилого дома по адресу: г. Владивосток, ул. Фортовая, 3, для налогообложения в 2010 году на 302283 рубля, обязать отделение №1 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ПК устранить допущенное нарушение, о чем незамедлительно проинформировать ИФНС России по Советскому району г. Владивостока. Представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на то, что переоценка инвентаризационной стоимости произведена на положениях действующего законодательства. Суд вынес вышеуказанное решение, на которое Бородкиной И.В. в лице представителя подана кассационная жалоба. Судебная коллегия, проверив материалы дела, и обсудив доводы кассационной жалобы, находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям. По делу установлено, что Бородкина И.В. является собственником жилого дома № 3 по ул. Фортовая в г. Владивостоке, а потому в силу п. 1 ст. 1 ФЗ «О налогах на имущество физических лиц», как собственник имущества, признаваемого объектом налогообложения, являлась плательщиком налога на имущество физических лиц. Согласно ст. 5 Закона налог на строения, помещения и сооружения, принадлежащие физическим лицам, исчисляется налоговыми органами на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Как следует из материалов дела, по состоянию на 2006, 2008 г.г. инвентаризационная стоимость указанного жилого дома по данным отделения № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» составляла 1.061.436 рублей. Инвентаризационная стоимость указанного объекта по состоянию на 01.01.2010 год была увеличена на 302.283 рубля и составила 1.363.719 рублей в связи с принятием 05.11.2009 года постановления главы г. Владивостока № 1224 «Об использовании индексов перерасчета стоимости строений, помещений и сооружений для налогообложения в 2010 году», которым утверждена сводная таблица индексов пересчета стоимости строений, помещений и сооружений, исходя из базисной стоимости в ценах 1991 года в цены 2007 года, для налогообложения в 2010 году, отделению № 1 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю рекомендовано производить оценку строений, помещений и сооружений, принадлежащих физическим лицам на территории г. Владивостока на праве собственности, для налогообложения с учетом используемых индексов. Принимая решение по делу, суд исходил из того, что согласно названной таблице индекс перерасчета стоимости строений, подобных жилому дому, составил 19602 (кирпичные группы жилых домов и другие строения), поэтому индекс перерасчета стоимости строений, подобных жилому дому, увеличен с 2005 года на 22,1662%, и пришел к выводу, что инвентаризационная стоимость дома заявителя по отношению к стоимости, определенной в 2006, 2008 г.г. также увеличена на 22.1662%, оснований для изменения инвентаризационной стоимости объекта (1.363.719 рублей) не установлено. Между тем, в материалах дела не имеется и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не представлено подробного, сделанного на основании закона расчета увеличения на 302.283 рубля инвентаризационной стоимости принадлежащего заявителю жилого дома. Из материалов дела видно, что при подготовке дела к судебному разбирательству Бородкиной И.В. было заявлено ходатайство об истребовании у ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» расчета инвентаризационной стоимости жилого дома по адресу: ул. Фортовая, 3 г. Владивосток, сделанный им на основании данных технического паспорта жилого дома в 2006 году; расчета инвентаризационной стоимости жилого дома по адресу: ул. Фортовая, 3 г. Владивосток, сделанный им на основании данных технического паспорта жилого дома на 01.01.2010 года (л.д. 16). Однако данные расчеты судом истребованы не были. Доводы кассационной жалобы Бородкина В.Ф. о том, что ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ничем не доказало законность и правильность расчета по увеличению инвентаризационной стоимости принадлежащего ей жилого дома в цены 2007 года на 302.283 рубля по отношению к инвентаризационной стоимости этого же дома в 2008 года, материалами дела не опровергнуты и подлежат проверке судом при новом рассмотрении дела, поскольку обстоятельства настоящего дела не установлены судом с достоверностью, что влечет за собой отмену состоявшегося судебного решения в силу п. 2 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ. Кроме того, заслуживают внимания и доводы кассационной жалобы о том, что индекс перерасчета стоимости строений, помещений и сооружений для налогообложения в цены 2007, для налогообложения в 2010 году – 19602, примененный судом первой инстанции при производстве судом расчета инвентаризационной стоимости дома установлен для кирпичных домов, в то время как из технического паспорта на жилой дом по ул. Фортовая, 3 следует, что дом построен не из кирпича, а из андезитобазальтовых блоков, и относится к категории прочих строений, для которых установлен иной индекс перерасчета – 18523. При новом рассмотрении дела суду следует учесть выше изложенное, более полно проверить все имеющие значение обстоятельства, истребовать у ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на бумажном носителе подробный расчет увеличения инвентаризационной стоимости спорного жилого дома, и дело разрешить в соответствии с установленными данными и требованиями закона. Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 18 августа 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же в суд в ином составе судей. Председательствующий: Судьи: