Судья Дегтярева Л.Б. Дело № 33-8946 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 21 сентября 2011 года город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Кудриной Л.М. судей Степановой Е.В. Шевцовой Т.С. с участием прокурора Карасевой О.В. при секретаре Лукьянович В.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазуренко Е.А. к Лазуренко В.В., Мичуриной Л.Г. о выселении, вселении, определении порядка пользования жилым помещением по кассационной жалобе Лазуренко Е.А., кассационному представлению прокурора Ленинского района г. Владивостока на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 30 июня 2011 года, которым в удовлетворении исковых требований Лазуренко Е.А. к Мичуриной Л.Г. о выселении отказано. Лазуренко Е.А. и Лазуренко М.Р. вселены в квартиру <адрес>. Определен порядок пользования жилым помещением квартирой <адрес> следующим образом: Лазуренко Е.А. и Лазуренко И.Р. определена в пользование комната 12,4 кв.м. и лоджия 1,8 кв.м., Лазуренко В.В., Мичуриной Л.Г., Лазуренко Р.Г. определена в пользование комната 16,9 кв.м. и лоджия 1,8 кв.м. Жилая комната 16,9 кв.м., прихожая, коридор, ванная комната, туалет, шкаф, лоджии в остальных комнатах переданы в общее пользование. В остальной части исковые требования Лазуренко Е.А. к Лазуренко В.В. оставлены без удовлетворения. Заслушав доклад судьи Кудриной Л.М., выслушав объяснения Лазуренко Е.А., ее представителя Михайлик Т.Г., представителя Лазуренко В.В., Мичуриной Л.Г.- Сазоновой Ю.А., заключение прокурора Карасевой О.В., полагавшей решение суда отменить в части определения порядка пользования спорной жилой площадью, судебная коллегия установила: Лазуренко Е.А. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что согласно заочного решения Ленинского районного суда от 16.11.2009 года является собственником ... доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Ответчику Лазуренко В.В. принадлежит ... доля в жилом помещении, кроме того в квартире зарегистрированы Лазуренко Р.Г. и Мичурина Л.Г., которая была вселена ответчиком без согласия истицы, то есть с нарушением установленного порядка. Истица не имеет возможности пользоваться своей собственностью, вынуждена снимать квартиру, так как ответчик и члены ее семьи препятствуют ей в этом. Неоднократно пыталась добровольно вселиться, но всегда получала отказ. Просит вселить ее на ... доли в квартире <адрес>. Впоследствии истица уточнила исковые требования и просит вселить ее с несовершеннолетней дочерью Лазуренко Миланой и мужем Зубковым В.А. в квартиру, расположенную по адресу г.Владивосток <адрес>, определить порядок пользования указанной квартирой, закрепив за ее семьей комнату 16,9 кв.м. и лоджию 1,8 кв.м., в пользование второго собственника Лазуренко В.В. и Лазуренко Р.Г. определить комнату 12,4 кв.м. и лоджию 1,8 кв.м., жилую комнату 16,9 кв.м., а также прихожую, коридор, ванную, туалет, шкаф, лоджии - просила определить в общее пользование. Кроме того просит суд выселить Мичурину Л.Г. из спорного жилого помещения. В судебном заседании Лазуренко Е.А., ее представитель настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ответчик Лазуренко В.В., ее представитель и Мичуриной Л.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями в части вселения в спорную квартиру Лазуренко Е.А. и выселения Мичуриной Л.Г. не согласились, указав, что в спорную квартиру Мичурина Л.Г. переехала в декабре 2008 года, сразу после смерти своего мужа, поскольку не могла проживать в старом доме без коммунальных удобств по состоянию здоровья и в силу преклонного возраста. Вселение Мичуриной Л.Г. было произведено в период после прекращения фактических брачных отношений между супругами Лазуренко и с согласия собственников квартиры Лазуренко В.В. и Лазуренко Р.Г. Впоследствии было принято решение зарегистрировать Мичурину Л.Г. в спорной квартире, поскольку возникли проблемы с получением пенсии. На момент регистрации 20.05.2010 года Мичуриной Л.Г. собственником данной квартиры Лазуренко Е.А. не являлась, и ее согласие не требовалось. Ответчик Лазуренко В.В. согласилась с исковыми требованиями о вселении в квартиру внучки Лазуренко Миланы. Ответчик Мичурина Л.Г., третьи лица Лазуренко Р.Г., Зубков В.А. в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Судом принято вышеуказанное решение, на которое Лазуренко Е.А. подана кассационная жалоба, прокурором принесено кассационное представление. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, кассационного представления прокурора, судебная коллегия приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании Лазуренко Е.А. и Лазуренко В.В. является собственниками квартиры <адрес> по ... доли каждый. В данной квартире зарегистрированы и проживают Лазуренко В.В., Мичурина Л.Г., Лазуренко Р.Г. Судом установлено, что ответчик Лазуренко В.В. препятствует истице, в пользовании принадлежащим ей спорным имуществом, находящимся в общей долевой собственности. В судебном заседании Лазуренко В.В. пояснила, что не возражает против вселения в спорную квартиру Лазуренко Е.А. вместе с несовершеннолетней дочерью М.. Однако не согласна на вселение в квартиру супруга Лазуренко Е.А. - Зубкова В.А. При таких обстоятельствах суд правильно удовлетворил исковые требований Лазуренко Е.А., вселив ее с несовершеннолетней дочерью М. в спорную квартиру. В данной части решение суда является законным и обоснованным, сторонами не обжалуется. Разрешая исковые требования Лазуренко Е.А. о выселении матери Лазуренко В.В. - Мичуриной Л.Г., суд установил, что последняя была вселена в спорную квартиру в декабре 2008 года, что подтвердила в судебном заседании Лазуренко В.В., а также свидетель В.В. Доказательств, подтверждающих, что Мичурина Л.Г. была вселена в другое время Лазуренко Е.А. не представлено. Так, в судебном заседании установлено, что Лазуренко Е.А. состояла в браке с Лазуренко Р.Г. в период с 24.08.2001 года по 14.08.2008 года, ... доля квартиры <адрес> была приобретена Лазуренко Р.Г. по договору купли –продажи от 29.04.2004 года. Заочным решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 16.11.2009 года за Лазуренко Е.А. признано право на ... доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Данным решением установлено, что ... доля в праве на спорную квартиру хотя и было оформлено при покупки на Лазуренко Р.Г., однако приобретена на денежные средства Лазуренко Е.А., полученные ею до брака с Лазуренко Р.Г. Давая оценку указанным обстоятельствам, суд правильно пришел к выводу о том, что в данном случае право собственности Лазуренко Е.А. на ... долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру возникло с 27.11.2009 года, т.е. с момента вступления в законную силу заочного решения суда Ленинского района г. Владивостока. Поскольку, Мичурина Л.Г. была вселена в <адрес> в декабре 2008 года, следовательно, согласие Лазуренко Е.А. на ее вселение в тот период времени не требовалось, в связи с чем вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении Мичуриной Л.Г. является правильным. Доводы представителя Лазуренко Е.А. о том, что право собственности на долю в спорной квартире у истицы возникло с 29.06.2004 года, как на имущество, приобретенное супругами Лазуренко в браке, а поэтому требовалось согласие истицы на вселение Мичуриной Л.Г., не являются основанием к отмене решения суда в части отказа в иске о выселении Мичуриной Л.Г., поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 35 СК при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Вселение Мичуриной Л.Г. в спорную квартиру произведено с согласия Лазуренко Р.Г., бывшего супруга истицы. Судебная коллегия считает, что решение суда в указанной части является законным и обоснованным, подлежит оставлению без изменения. В сответсвтии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В судебном заседании установлено, что <адрес>, трехкомнатная, две комнаты по 16,9 кв.м. смежные между собой, комната 12,4 кв.м. отдельная. Разрешая спор об определении порядка пользования спорной квартирой, суд выделил в пользование Лазуренко Е.А. комнату площадью 12,4 кв.м., а Лазуренко В.В.- комнату площадью 16.9 кв.м. При этом вторая комната площадью 16,9 переда в общее пользование сторонам. Однако суд первой инстанции оставил без внимания, что две комнаты площадью 16,9 кв.м. являются смежными и по сути, выделенная в пользование Лазуренко В.В. комната будет находиться в общем пользовании сторон, а не в пользовании одного собственника, тогда как в силу закона (ч. 2 ст. 247 ГК РФ) участник долевой собственности имеет право па предоставление ему части имущества соразмерно совей доли в пользовании. При определении порядка пользования квартирой и передаче каждому из сособственников в пользование конкретного имущества, комната должна передаваться в исключительное пользование. При таких обстоятельствах, решении суда в части исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением подлежит отмене. Поскольку все обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия полагает возможным, не направляя дело на новое рассмотрение, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 30 июня 2011 года отменить в части исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением. Вынести в этой части новое решение. В удовлетворении исковых требований Лазуренко Е.А. к Лазуренко В.В., Лазуренко Р.Г., Мичуриной Л.Г. об определении порядка пользования <адрес> – отказать. В остальной части решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 30 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Лазуренко Е.А. – без удовлетворения. Председательствующий Судьи