Судья: Шестаков А.Н. Дело № 33-9147 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 28 сентября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Коржаковой Л.М. судей: Виноградовой О.Н., Мельниковой О.Г. при секретаре: Грицышиной Н.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокурова И.Г. к Аракелян М.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности на ответчика снести принадлежащее Аракелян М.Г. строение по кассационной жалобе Винокурова И.Г. на решение Хорольского районного суда Приморского края от 9 августа 2011 года, которым в иске Винокурова И.Г. к Аракелян М.Г, об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности на ответчика Аракелян М.Г. снести за счет собственных средств принадлежащее ей строение - шашлычную, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес> отказано. Взысканы с Винокурова И.Г. в пользу Аракелян М.Г. судебные расходы в размере 10 000 рублей. Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Винокуров И.Г. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира № <адрес>, а также земельный участок по указанному адресу. На смежном участке расположен павильон-закусочная «Шашлычная», принадлежащая Аракелян М.Г. Кровля закусочной, материал - волнистый шифер, лежит на заборе, разделяющем их земельные участки, в результате чего во время выпадения атмосферных осадков вода стекает непосредственно на принадлежащий ему земельный участок. Из-за скопления металлических изделий (трубы) забор сильно накренился в сторону его земельного участка. В соответствии с Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п. 7.1 12 санитарно-защитная зона для предприятий общественного питания установлена на расстоянии 50 метров. Следовательно, помещение шашлычной не может быть ближе 50 метров от принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. Кроме того, принадлежащая ответчику шашлычная расположена на земельном участке, право пользования на который у ответчика не имеется. Винокуров И.Г. просил суд устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обязав Аракелян М.Г. переместить принадлежащий ей объект общественного питания - шашлычную, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>, за пределы установленной законодательством РФ санитарно-защитной зоны для предприятий общественного питания - на расстояние не менее 50 метров от его земельного участка. Взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы по оплате услуг адвоката в сумме 3000 рублей. В судебном заседании Винокуров И.Г. и его представитель исковые требования изменили, просили суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащем Винокурову И.Г. на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> обязать Аракелян М.Г. снести за счет собственных средств принадлежащее ей строение - шашлычную, расположенную на земельном участке по адресу: Приморский <адрес> Аракелян М.Г. в судебном заседании исковые требования не признала. Представитель Аракелян М.Г. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что у Аракелян М.Г. имеется разрешение на строительство шашлычной и все необходимые документы, в том числе и заключение по пожарной безопасности. Также имеется акт о согласовании границ земельного участка с бывшим хозяином кв. <адрес>. Обстоятельства, на которые указывает истец, не соответствуют действительности. Решением Хорольского районного суда Приморского края от 9 августа 2011 года в иске Винокурова И.Г. к Аракелян М.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности на ответчика Аракелян М.Г. снести за счет собственных средств принадлежащее ей строение - шашлычную, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес> отказано. Взысканы с Винокурова И.Г. в пользу Аракелян М.Г. судебные расходы в размере 10 000 рублей. С решением не согласен Винокуров И.Г., им подана кассационная жалоба, в которой он просит решение суда отменить. Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным. Как следует из материалов дела, Винокуров И.Г. имеет в собственности квартиру, общей площадью 37,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 октября 2008 года. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 8 октября 2010 года Винокуров И.Г. имеет в собственности земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Аракелян М.Г. принадлежит на праве собственности здание-магазин, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 апреля 2005 года. Ярославской поселковой администрацией 24 мая 2005 года дано согласие на постройку временного объекта под торговую палатку - закусочную «Шашлычная». Актом проверки от 27 мая 2011 года по заявлению Винокурова И.Г. установлено, что вплотную с общим забором расположено строение павильона закусочная «Шашлычная» ИП Аракелян М.Г. Кровля данного строения, материал изготовления - волнистый шифер, лежит на заборе, в результате чего во время выпадения атмосферных осадков вода стекает непосредственно на земельный участок, принадлежащий Винокурову И.Г. Из-за скопления металлических изделий (трубы), забор сильно накренен в сторону земельного участка Винокурова И.Г., для устранения дальнейшего обрушения установлены деревянная и металлическая опора. В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением от 4 августа 2005 года, выданного ТО ТУ Роспотребнадзора по Приморскому краю в г. Уссурийске, услуга общественного питания согласно ассортиментного перечня, закусочная «Шашлычная», расположенная по адресу: <адрес> ИП Аракелян М.Г. соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Основанием для признания условий производства соответствующим государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам являются: Экспертное заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы вида деятельности, работ, услуг филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае в г. Уссурийске» № 118 от 1 августа 2005 года. Заключение действительно до изменений профиля ассортиментного перечня. Согласно акта проверки от 14 июля 2011 года павильон закусочная «Шашлычная» ИП Аракелян М.Г. расположена вплотную с общим забором, отделяющим земельный участок, расположенный в районе дома № <адрес>, собственником которого является Винокуров И.Г. 12 июля 2011 года был установлен водосток, который во время выпадения атмосферных осадков препятствует поступлению воды на земельный участок Винокурова И.Г. Таким образом, недостатки, ранее указанные в заявлении Винокурова И.Г., поступившем в адрес администрации Ярославского городского поселения, вх. № 143 от 5 апреля 2011 года, были своевременно устранены. Из заключения о соблюдении на объектах соискателя лицензии требований пожарной безопасности от 9 августа 2005 года № 024163 следует, что отделом ГПН Хорольского района 9 августа 2005 года проведена проверка объектов и рассмотрены материалы, характеризующие состояние пожарной безопасности объектов соискателя лицензии шашлычная ИП Аракелян, расположенной в п. <адрес> Установлено, что состояние объектов позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при осуществлении деятельности общественное питание. Действует в течении 6 месяцев с момента его подписания. В акте согласования границ земельного участка указано, что правообладатель Аракелян М.Г. согласовала границы земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, а именно со специалистом администрации Литвиненко И.П., смежниками: Аполинарьевой Н.К., Коргун Н.Г., Гринько М.А., Мигун В.К., Сахник Н.И., также имеется надпись о том, что Винокуров И.Г., проживающий по адресу п. <адрес> появился в 2009 году. В акте санитарного обследования от 10 июня 2010 года ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае в г. Спасск-Дальний» № 212 от 11 июня 2010 года указано, что в ходе обследования установлено: 1.место расположения Магазин продовольственных товаров «Никольск» и летняя закусочная располагаются по адресу <адрес> Площадь участка 408м2, территория благоустроена, огорожена, содержится в чистоте. 2. Характеристика прилегающей территории: Со стороны закусочной вдоль общего забора на соседнем участке по адресу: <адрес> вплотную установлен сарай для содержания домашних животных и птицы. На расстоянии 1,5 м от закусочной складируют навоз, навоз не вывозится, фекальные стоки с сарая выведены вдоль общего забора, сброс стоков проводится на рельеф. Отмечается зловонный запах, на территории и в помещениях закусочной и магазина, отмечается большое количество мух. В выводах указано: Размер СЗЗ (санитарно-защитной зоны) не выдержан класс IIIC33 300м (площадка для буртования навоза), класс V санитарно-защитная зона 50м (хозяйства с содержанием животных) не соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1, 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» раздел 7.1.11, СП 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья п.2.5, СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно- эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов» п.2.2. Согласно акта обследования прилегающей территории магазина «Никольск», закусочной «Шашлычная» от 29 июля 2011 года, сотрудники администрации Ярославского городского поселения провели обследование, в результате которого установлено: состояние прилегающей территории к магазину «Никольск» и закусочной «Шашлычная» соответствует нормам Правил благоустройства и санитарного содержания территории ЯГП Хорольского муниципального района ПК, принятым решением муниципального комитета ЯГП от 14 августа 2008 года № 267. Расстояние от общего забора Винокурова И.Г. и Аракелян М.Г. до закусочной «Шашлычная» варьируется от 1,5 до 2 метров. Решением Хорольского районного суда Приморского края от 20 апреля 2011 года по иску Аракелян М.Г. к Винокурову И.Г. о возложении обязанности очистить территорию от навоза, запретить складирование навоза, прекратить разведение и содержание свиней, решено: Запретить Винокурову И.Г. складирование навоза на участке, расположенном по адресу: <адрес> Обязать Винокурова И.Г. очистить участок, расположенный по адресу: <адрес> от навоза в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу. В остальной части иска отказать. Взыскать с Винокурова И.Г. в пользу Аракелян М.Г. судебные расходы в сумме 3799 рублей 98 копеек. Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 8 июня 2011 года решение Хорольского районного суда от 20 апреля 2011 года оставлено без изменения. С учетом изложенных обстоятельств суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Винокурова И.Г. Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом. Доводы кассационной жалобы судебная коллегия находит не обоснованными, поскольку они были предметом судебного исследования, получили правовую оценку в решении суда, материалами дела не подтверждены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Хорольского районного суда Приморского края от 9 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: