Судья Огурцова Н.А. Дело № 33-10505 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 25 октября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Саломатиной Л.А. судей: Николаевой С.Ф., Шульга С.В. при секретаре: Пилипенко А.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента дорожного хозяйства Приморского края к Агапову Е.Е. об изъятии имущества для государственных нужд путем выкупа по частной жалобе представителя истца Дмитрук А.В. на определение Советского районного суда г.Владивостока от 11 октября 2011 года, которым по делу назначена судебная оценочная экспертиза. Производство по делу приостановлено. Заслушав доклад судьи Николаевой С.Ф., выслушав объяснения представителя истца Дмитрук А.В., Агапова Е.Е. и его представителя Бурлаченко А.П., заключение прокурора Быковой Е.С., полагавшей определение суда законным, судебная коллегия у с т а н о в и л а : Истец обратился в суд с иском к Агапову Е.Е. об изъятии имущества для государственных нужд путем выкупа, указав, что является государственным заказчиком по строительству объекта Саммита АТЭС 2012 г. (автомобильной дороги). Департаментом земельных отношений издано распоряжение № 402 от 25 марта 2010 г. «Об изъятии земельных участков и (или) объектов недвижимости, расположенных в г.Владивостоке для государственных нужд Приморского края» и установлен перечень объектов недвижимости, подлежащих изъятию путем выкупа для нужд РФ в целях обеспечения реконструкции автомобильной дороги. Одним из таких объектов является однокомнатная квартира №3 общей площадью 17,2 кв.м. <адрес> принадлежащая на праве собственности Агапову Е.Е. 29 марта 2010 г. Департамент земельных отношений направил Агапову Е.Е. уведомление о принятии распоряжения об изъятии объекта с указанием места и времени приема граждан по вопросам изъятия объекта. 19 апреля 2011 г. Агапов Е.Е. ознакомлен с отчетом об оценке имущества. До настоящего времени ответчиком не принято мер по урегулированию вопроса о заключении соглашения о выкупе объекта недвижимости. В ходе рассмотрения дела представителем Агапова Е.Е. - Бурлаченко А.П. заявлено ходатайство о проведении судебной оценочной экспертизы, поскольку стоимость имущества занижена, не учтены дополнительные расходы на переезд и аренду жилья. Представитель истца Дмитрук А.В. возражал против проведения экспертизы. Определением Советского районного суда г. Владивостока от 11 октября 2011 года ходатайство удовлетворено. С указанным определением не согласился представитель истца Дмитрук А.В., подав частную жалобу об отмене определения. Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доводы частной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного судом определения. Согласно ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Удовлетворяя ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, суд верно принял во внимание возражения Агапова Е.Е. в части оспаривания выкупной стоимости объекта, принадлежащего ему на праве собственности, указав, что рыночная стоимость квартиры, не соответствует цене, которую предлагает истец. Представленная Агаповым Е.Е. в суд первой инстанции справка ООО «ВладДом» о рыночной стоимости квартиры указывает, что рыночная стоимость жилого помещения, за которую истец предлагает ответчику выкупную цену в размере 1281000 руб. без учета величины убытков занижена. Разница составляет более 500000 руб., что по мнению судебной коллегии является значительной и подтверждает доводы Агапова Е.Е. о необходимости проведения по делу оценочной экспертизы. Учитывая, что Агаповым Е.Е. в силу положений ст.56 ГПК РФ обстоятельства, на которые он ссылается как основания своих требований и возражений доказаны и представлены, судом верно принято оспариваемое определение. Оснований к отмене определения суда по доводам частной жалобы представителя истца Дмитрук А.В. не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а : определение Советского районного суда г.Владивостока от 11 октября 2011 года оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения. Председательствующий : Судьи :