О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 28 сентября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Коржаковой Л.М., судей: Мельниковой О.Г., Виноградовой О.Н., при секретаре: Грицышиной Н.В., с участием прокурора: Комаровой О.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Павловой Т.А. к Черных В.А., Хромина Т.Н. о выселении по кассационным жалобам Черных В.А. и представителя КГБУ СО «Уссурийский реабилитационный центр для лиц с умственной отсталостью» на решение Партизанского районного суда Приморского края от 13 мая 2011 года, которым удовлетворено исковое заявление Павловой Т.А. к Черных В.А., Хромина Т.Н. о выселении. Черных В.А., Хромина Т.Н. выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, комната <адрес> Партизанского района Приморского края. Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав заключение прокурора Комаровой О.Н., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия, Установила: Павлова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением о выселении Черных В.А. и Хроминой Т.Н. из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности. В судебном заседании истица Павлова Т.А. и её представитель исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Ответчик Черных В.А. и её представитель в судебном заседании с иском не согласились. Законный представитель недееспособной Хроминой Т.Н. - представитель КГБУ СО «Уссурийский реабилитационный центр для лиц с умственной отсталостью» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, приложив в ходатайству следующие сведения: Хромина Т.Н. находится на стационарном обслуживании в учреждении с 01.04.2011 года по настоящее время. Зарегистрирована в ОУФМС РФ по ПК в Уссурийском городском округе по месту пребывания по адресу <адрес>. Жилого помещения закрепленного на праве пользования не имеет, т.к. своего жилья родители Хроминой Т.Н. не имели (по данным Екатериновского детского дома). Представитель Департамента здравоохранения администрации Приморского края полагалась в разрешении иска на усмотрение суда. Прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований, с ним не согласились ответчица Черных В.А. и представитель КГБУ СО «Уссурийский реабилитационный центр для лиц с умственной отсталостью», ими поданы кассационные жалобы. Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного решения. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из материалов дела, Павлова Т.А. является собственником ком<адрес> <адрес>А по <адрес> в с.Екатериновка Приморского края на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.07.2001г. Согласно копии паспорта, Хромина Т.Н. зарегистрирована по адресу с.Екатериновка ул. Советская д. 3 с 10.08.1998года, сведения о снятии её с регистрационного учета по указанному адресу отсутствуют. Однако, из выписки и похозяйственной книги, выданной администрацией Екатериновского сельского поселения, следует, что Хромина Т.Н. и Черных В.А. значатся зарегистрированными по адресу <адрес>А <адрес> <адрес> с 2003года. Учитывая, что ответчицы проживают в квартире незаконно, не имеют права пользования квартирой, не являются членами семьи Павловой Т.А., соглашение собственника и ответчиков, в соответствии с которым ответчики имели бы право на проживание в спорной квартире, отсутствует (статья 31 ЖК РФ), истица, в силу статьи 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений ее права, в связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (статья 35 ЖК РФ). Поскольку на дату рассмотрения судом данного дела у ответчиков Хроминой Т.Н. и Черных В.А. отсутствуют правовые и законные основания для проживания в <адрес> ком<адрес> по <адрес>А в <адрес>, они подлежат выселению. Соответственно и доводы, изложенные в их кассационных жалобах, не влекут отмену решения. Ответчики (их законные представители) не лишены права на обращение в суд для защиты своих прав по сделке, о наличии которой они указывают в кассационной жалобе. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360-362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Партизанского районного суда Приморского края от 13 мая 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Черных В.А. и представителя КГБУ СО «Уссурийский реабилитационный центр для лиц с умственной отсталостью» – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: