Судья Рябенко Е.М. Дело № 33-10084 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 26 октября 2011 год г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Коржаковой Л.М. судей Ельницкой Н.Н., Виноградовой О.Н. при секретаре Ковалевой В.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании земельного участка бесхозяйным по кассационной жалобе представителя Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 05 сентября 2011 года, которым в удовлетворении заявленных требований отказано. Заслушав доклад судьи Коржаковой Л.М., выслушав мнение представителей ООО «Газпром Ивест Восток» Лапето Ю.С., Архиповой Н.О., судебная коллегия Установила: Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края обратилось в суд с требованием о признании земельного участка, площадью 700 кв.м. расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, Уссурийский район, СНТ «Отечество», бригада № 3 участок № 21, кадастровой номер земельного участка - 25:18:010402:17 мотивируя свои требования тем, что государственных актом от 28.09.1993 г. № ПК-18-020493 Донской Л.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м для ведения садоводства. В настоящее время земельный участок гражданкой Донской Л.И. не используется, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства от 07.07.2010 г. № 21, составленным инспектором по использованию и охране земель г.Уссурийска и Уссурийского района. По сведениям Межрайонной ИФНС России № 9 по Приморскому краю Донская Л.И. земельный налог за указанный участок не оплачивает. В настоящее время местонахождение гражданки Донской Л.И. неизвестно. В Уссурийском городском округе Приморского края проектировщик ОАО «Гипрогазцентр» запроектировал трассу Магистрального газопровода «Сахалин-Хабаровск- Владивосток» в границах садоводческого общества «Отечество». Полоса отвода земельного участка под строительство магистрального газопровода накладывается на земельный участок гражданки Донской Л.И. В связи с тем, что местонахождение собственника неиспользуемого земельного участка установить невозможно, урегулировать вопрос о предоставлении участка под строительство соответственно также является невозможным. В связи с этим просит признать земельный участок расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, Уссурийский район, сдт «Отечество», бригада № 3, участок № 21, кадастровый номер земельного участка - 25:18:010402:17, бесхозяйным в соответствии со ст. 225 ГК РФ. В судебное заседание представитель заявителя на заявленных требованиях настаивал Представители третьего лица ООО «Газпром Инвест Восток» заявленные требования поддержал. Донская Л.И. в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в ее отсутствие. Судом постановлено указанное решение, с которым Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края не согласилось и его представителем подана кассационная жалоба. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Разрешая данное гражданское дело по существу, суд первой инстанции верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, установил характер возникших правоотношений, применил нормы права. В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, определенном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580. В соответствии с абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В силу положений п.1.1ст. 19 Земельного кодекса РФ земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права (ч. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ). В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, Уссурийский район, сдт «Отечество», бригада № 3, участок № 21, кадастровый номер земельного участка - 25:18:010402:17 был предоставлен в собственность Лонской Л.И. Как следует из материалов дела, указанный земельный участок не используется собственником по целевому назначению более трех лет, однако от своих права Лонская Л.И. на спорный земельный участок не отказывалась, государственная регистрация прекращения ее права собственности на земельный участок, вследствие отказа, не проводилась. Следовательно, правовой статус Лонской Л.И., как собственника земельного участка, сохраняется. С учетом этого, доводы кассационной жалоба о том, что ответчик земельным участком не пользуется, не свидетельствуют об отказе Лонской Л.И. от земельного участка при отсутствии подачи ею соответствующего заявления и государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, вследствие отказа. Кроме того, суд правомерно указал на то, что земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи, а с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него возникает право муниципальной собственности на такой участок. Ссылка Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края на положения ст. 284 ГК РФ об изъятии земельного участка у собственника в случаях не использования его для соответствующей цели в течение трех лет, является несостоятельной, поскольку данная норма не применима к спорным правоотношениям. Требование об изъятии спорного земельного участка в соответствии с указанной нормой истцом не заявлялось. Иск заявлен о признании земельного участка бесхозяйным. С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права. На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: решение Уссурийского районного суда Приморского края от 05 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий Судьи