10 ноября 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Коржаковой Л.М.

судей Виноградовой О.Н., Ельницкой Н.Н.

при секретаре Седановой О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева П.Т. к Пташенчук О.С. о признании права собственности на ? часть жилого дома и земельного участка в силу приобретательской давности

по кассационной жалобе Журавлева П.Т. на решение Артемовского городского суда Приморского края от 02 августа 2011 года, которым в удовлетворении исковых требований Журавлеву П.Т. отказано.

Заслушав доклад судьи Коржаковой Л.М., выслушав мнение Журавлева П.Т., Пташенчук О.С., ее представителя Подосенова А.С., судебная коллегия,

установила:

Журавлев П.Т. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что жилой дом по <адрес> с 1979 года принадлежал его родителям. После их смерти в 1989 году жилой дом и земельный участок в порядке наследования пере­шли в долевую собственность его и брата Журавлева С.Т.. Поскольку у брата имелся дачный участок, то они договорились, что дом родителей с земельным участком достанется полно­стью ему. Однако данную договоренность они с братом никак не оформляли. С тех пор все наследственное имущество находится в его пользовании. Журавлев С.Т. никакого участия в содержании дома и земельного участка не принимал. После смерти Журавлева С.Т. 07 июня 2002 года доля брата в жилом доме и в земельном участке перешла к дочери брата Пташен­чук О.С.. Ответчик приняла наследство в установленный срок. Несмотря на принятие наследства, Пташенчук О.С. наследственным имуществом не пользу­ется, участие в его содержании не принимает. Более 20 лет он полностью оплачивает налоги на строение и земельный налог, принимает меры к содержанию, ремонту и сохранности жи­лого дома в целом. Поэтому Журавлев П.Т. просит на основании ст. 234 ГК РФ признать за ним право собственности на ? часть жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> г. Артема, правообладателем которых является ответчик Пташенчук О.С., в си­лу приобретательской давности.

Ответчик Пташенчук О.С. и ее представитель исковые требования не признали и пояснили, что о наличии наследства в виде ? части жилого дома и земельного участка по ул. <адрес> г. Артема Пташенчук О.С. узнала только в 2009 году. До этого документов на наследственное имущество у Пташенчук О.С. не имелось. Просят в иске отказать, так как отсутствуют основания для признания за Журавлевым П.Т. права собственно­сти ? часть жилого дома и земельного участка по <адрес> г. Артема, принадле­жащие Пташенчук О.С. на праве собственности.

Судом вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований, с которым не согласен Журавлев П.Т., им подана кассационная жалоба, в которой просит решение отменить.

Судебная коллегия по гражданским делам, изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, полагает, что решение суда соответствует закону.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований для признания права собственности на ? часть жилого дома за Журавлевым П.Т. в силу приобретательской давности.

Из материалов дела усматривается, что с 26 мая 1990 года Журавлев П.Т. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью 728 кв.м., расположенные по ул.Крылова, д.15 в г.Артеме. Вторым участником на указанное имущество является брат истца Журавлев С.Т., который умер 07 июня 2002 года. После смерти Журавлева С.Т. принадлежащее ему имущество в виде ? доли на праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону перешло к ответчику Пташенчук О.С., которая 29 сентября 2008 года получила свидетельство о праве на наследство. Государственная регистрация права собственности Пташенчук О.С. на ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по ул.<адрес> в г.Артеме, произведена 01 февраля 2011 года.

Кроме того, судом установлено, что в 1990 году Журавлев П.Т. получая владение всем жилым домом и земельным участком в целом, знал об отсутствии основания возникновения у него права собственности на ? часть дома и земельного участка, поскольку при оформлении своих наследственных прав ему было известно о принятии его братом Журавлевым С.Т. причитающейся ему доли наследственного имущества. Так же после смерти брата Журавлева С.Т. истцу было известно о наличии у умершего правопреемника – ответчика Пташенчук О.С..

Таким образом, суд первой инстанции, верно определил юридически значимые обстоятельства дела, поскольку фактическое владение истцом Журавлевым С.Т. с 1990 года всем жилым домом и земельным участком не является основанием для признанием за ним права собственности на часть указанного имущества.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска у суда не имелось.

Все доводы, изложенные в кассационной жалобе Журавлева П.Т., по существу сводятся к переоценке выводов суда и иному толкованию норм права, что не свидетельствует о неправильно принятом решении.

Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Артемовского городского суда Приморского края от 02 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи