Судья Крючкова Е.Н. Дело № 33-10296

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

1 ноября 2011 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Дегтярёвой Л.Б., Шульга С.В.

при секретаре Напольской Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Горбачевой Н.В. о признании незаконным решения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края по кассационной жалобе Горбачевой Н.В. на решение Первореченского районного суда г.Владивостока от 15 августа 2011 года, которым в удовлетворении заявления отказано.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., судебная коллегия

Горбачева Н.В. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (Департамент), указав, что 14 июня 2011 года в порядке ст.34 ЗК РФ обратилась в Департамент с заявлением о предоставлении в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 2012 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Владивосток, в районе ул. ... для эксплуатации жилого дома.

Распоряжением администрации г. Владивостока от 6 октября 2008 года № 2520 утвержден проект границ земельного участка, распоряжением от 21 октября 2010 года № 3153 в указанный акт внесены изменения относительно площади земельного участка.

8 июня 2011 года земельный участок поставлен на кадастровый учёт, выдан кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер №.

Письмом директора Департамента от 18 июля 2011 года Горбачевой Н.В. отказано в предоставлении земельного участка, поскольку не представлен документ, подтверждающий права на жилой дом, для эксплуатации которого испрашивается земельный участок, а также документы, предусмотренные Перечнем, утверждённым Приказом Минэкономразвития РФ от 13 сентября 2009 года № 475.

Считает отказ незаконным и нарушающим её права, поскольку все действия по формированию земельного участка, необходимые для принятия решения о предоставлении участка в порядке ст. 34 ЗК РФ, она выполнила.

Просила признать решение Департамента об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка незаконным, обязать Департамент в семидневный срок принять решение о предоставлении земельного участка в аренду для эксплуатации жилого дома, в соответствии с п. 5 ст. 34 ЗК РФ.

В судебном заседании представитель Горбачевой Н.В. заявление поддержал.

Представитель Департамента в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления.

Дело рассмотрено в отсутствие Горбачевой Н.В.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась Горбачева Н.В., в кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

По делу установлено, что Горбачева Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.... площадью 106,5 кв.м. на основании договора дарения от 17 сентября 2007 г., что свидетельствует об исключительном праве Горбачевой Н.В. на приобретение права аренды испрашиваемого земельного участка.

Согласно п.5 ст.36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно Перечню, утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ от 13 сентября 2009 года № 475, предусмотрено обязательное предоставление документа, подтверждающего право собственности на жилой дом, для эксплуатации которого испрашивается земельный участок.

Принимая во внимание, что Горбачевой Н.В. предусмотренные документы не были представлены, у департамента имелись основания для отказа в удовлетворении заявления. Правовых оснований для удовлетворения заявленных требований у суда первой инстанции не имелось.

С учетом вышеприведенных норм суд пришел к правильному выводу о законности оспариваемого Горбачевой Н.В. отказа.

Довод жалобы Горбачевой Н.В. о том, что судом не применен закон, подлежащий применению - ст.34 Земельного кодекса РФ, основан на ошибочном его толковании, в связи с чем, не влечет отмену постановленного по делу решения.

Судом правильно применены нормы материального и процессуального права при разрешении спора. Доводы кассационной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Первореченского районного суда г.Владивостока от 15 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий Судьи