Судья Зыбенский А.В. Дело № 33-9816 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 02 ноября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи: Лифановской В.П., судей: Мельниковой О.Г., Важениной Н.С., при секретаре: Горпенюк О.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «Жилищная компания-1» о признании незаконным представления Лесозаводского межрайонного прокурора по кассационной жалобе ООО «Жилищная компания-1» на решение Лесозаводского районного суда Приморского края от 01сентября 2011 года, которым в удовлетворении заявления отказано. Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., судебная коллегия Установила: ООО «Жилищная компания-1» обратилось в суд с заявлением, в котором просило суд признать незаконным представление Лесозаводского межрайонного прокурора № 1017к-11/1249 от 16.03.2011г. об устранении нарушений требований жилищного кодекса Российской Федерации. В судебном заседании представитель ООО «Жилищная компании-1» настаивал на удовлетворении заявленных требований. Заинтересованное лицо - помощник Лесозаводского межрайонного прокурора в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении заявления, так как считал, что обжалуемое представление вынесено обоснованно и законно. Судом принято решение об отказе в удовлетворении заявления, с ним не согласился представитель ООО «Жилищная компания- 1» и подал кассационную жалобу об его отмене. Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда. Согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона "О прокуратуре РФ" от 17 января 1992 года N 2202-1 представление об устранении нарушений закона вносится прокурором или его заместителем в орган или должностному лицу, которые полномочны устранить допущенные нарушения, и подлежит безотлагательному рассмотрению. В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, причин и условий, им способствующих; о результатах принятых мер должно быть сообщено прокурору в письменной форме. При рассмотрении дела судом было установлено, что ООО «Жилком-1» в соответствии с договором является обслуживающей организацией при непосредственном управлении собственниками многоквартирного дома. Согласно договору на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> в г. Лесозаводске (п. 2.4.5 исполнитель - ООО «Жилком-1» обязан проводить текущий ремонт мест общего пользования (подвалов, чердаков, подъездов, придомовой территории), перечень работ по содержанию и ремонту предусмотрен п. 2.4.6: восстановление отдельных участков стеновых панелей и кирпичной кладки стен, перегородок, ремонт дверных коробок и полотен с пристружкой, нашивкой планок или вставкой реек, заделка небольших выбоин в бетонных ступенях лестниц и на площадках, ремонт штукатурки, заделка трещин и выбоин, окраска стен и потолков. В ходе проверки, проведенной Лесозаводской межрайонной прокуратурой совместно с начальником отдела ГЖИ, мастером ООО «Жилком-1», Шишовым А.В. 16.03.2011г. было установлено, что в подъездах указанного жилого дома ремонт давно не проводился, стены исписаны различными надписями и рисунками, требуется окраска стен, потолков, окраска радиаторов отопления, перил, шпатлевка и оштукатуривание (подготовка к покраске и побелке), ремонт дверных полотен межэтажных дверей, местами -замена дверей, в связи с чем прокурором в адрес руководителя данного юридического лица было внесено представление об устранении нарушений требований Жилищного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно пункту 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 № 170), данный нормативный правовой акт определяет требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда и уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. Согласно положениям договора управления многоквартирным домом, управляющая организация обязуется обеспечивать надлежаще содержание общего имущества многоквартирного дома с учетом его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния многоквартирного дома, и в соответствии с перечнем работ и услуг, указанном в договоре. Таким образом, выявленные факты непринятия мер к проведению текущего ремонта подъездов и лестничных клеток <адрес> в г. Лесозаводске обслуживающей организацией ООО «Жилком-1» свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ООО «Жилком-1» условий заключенного договора обслуживания, а также нарушении требований Жилищного кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, влекут нарушение Жилищных прав граждан. Судебная коллегия находит, что судом первой инстанции все обстоятельства по делу проверены с достаточной полнотой; выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам. Несогласие заявителя с решением суда основано на доводах о неправильной оценке судом представленных доказательств, что во взаимосвязи с содержанием принципа правовой определенности и положениями ст. 362 ГПК РФ не может являться самостоятельным основаниям к отмене судебного решения. В кассационной жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке. При рассмотрении дела судом не были допущены нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, а потому и оснований к отмене решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 347, 361-362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия, определила: Решение Лесозаводского районного суда от 01 сентября 2011г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ООО «Жилищная компания-1» - без удовлетворения. Председательствующий : Судьи :