Судья Рябенко Е.М. Дело № 33-10085 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 26 октября 2011 года город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи: Лозенко И.А., судей Мельниковой О.Г., Степановой Е.В., при секретаре: Юдановой С.В.. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании земельного участка бесхозяйным по кассационной жалобе Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 05 сентября 2011 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано. Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав объяснения представителя Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Садовой А.В., представителей ООО «Газпром Инвест Восток» Лапето Ю.С., Архиповой Н.О., судебная коллегия Установила: Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края обратилось в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что государственным актом от 28.09.1993 года № ПК-18-020502 Пановой Е.В. предоставлен в собственность земельный участок площадью 487 кв.м для ведения садоводства. В настоящее время земельный участок Пановой Е.В. не используется, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства от 07.07.2010 г. № 21, составленным инспектором по использованию и охране земель г.Уссурийска и Уссурийского района. По сведениям Межрайонной ИФНС России № 9 по Приморскому краю Панова Е.В. земельный налог за указанный участок не оплачивает. В настоящее время местонахождение Пановой Е.В. неизвестно. В Уссурийском городском округе Приморского края проектировщик ОАО «Гипрогазцентр» запроектировал трассу Магистрального газопровода «Сахалин-Хабаровск- Владивосток» в границах садоводческого общества «Отечество». Полоса отвода земельного участка под строительство магистрального газопровода накладывается на земельный участок гражданки Пановой Е.В. В связи с тем, что местонахождение собственника неиспользуемого земельного участка установить невозможно, урегулировать вопрос о предоставлении участка под строительство соответственно также является невозможным. Просит признать земельный участок расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, Уссурийский район, ... бригада №, участок №, кадастровый номер земельного участка - 25:18:010402:20, бесхозяйным в соответствии со ст. 225 ГК РФ. В судебное заседание представитель заявителя на удовлетворении требований настаивал, приводил в обоснование своей позиции доводы, изложенные в заявлении. Представители третъего лица ООО «Газпром Инвест Восток» в судебном заседании заявленные требования поддерживали в полном объеме Заинтересованное лицо Панова Е.В. в судебное заседание не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении требований, с ним не согласился представитель Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края и подал кассационную жалобу об его отмене как незаконного и необоснованного. Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения. Разрешая данное гражданское дело по существу, суд первой инстанции верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, установил характер возникших правоотношений, применил нормы права. В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, определенном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580. В соответствии с абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В силу положений п.1.1ст. 19 Земельного кодекса РФ земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права (ч. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ). В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, Уссурийский район, ... бригада №, участок №, кадастровый номер земельного участка - 25:18:010402:20 площадью 487 кв.м. был предоставлен в собственность Пановой Е.В. Как следует из материалов дела, указанный земельный участок не используется собственником по целевому назначению более трех лет, однако, от своих права Панова Е.В. на спорный земельный участок не отказывалась, соответственно, государственная регистрация прекращения её права собственности на земельный участок, вследствие отказа, не проводилась. Следовательно, правовой статус Пановой Е.В., как собственника земельного участка, сохраняется. С учетом этого, доводы кассационной жалобы о том, что собственник земельным участком не пользуется, не свидетельствуют об отказе Пановой Е.В. от земельного участка. Кроме того, суд правомерно указал на то обстоятельство, что земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи. Право муниципальной собственности на такой участок возникает с момента государственной регистрации прекращения права собственности. Ссылка Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края на положения ст. 284 ГК РФ об изъятии земельного участка у собственника в случаях не использования его для соответствующей цели в течение трех лет, является несостоятельной, поскольку данная норма не применима к спорным правоотношениям. Такое требование об изъятии спорного земельного участка в соответствии с указанной нормой Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа не заявляло, им заявлены требования о признании земельного участка бесхозяйным. С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 347, 361 ГПК РФ, судебная коллегия О п р е д е л и л а: решение Уссурийского районного суда Приморского края от 05 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края – без удовлетворения. Председательствующий Судьи