16 ноября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Лифановской В.П. судей Дорохова А.П., Виноградовой О.Н. при секретаре Богут Е.Б. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании земельного участка бесхозяйным, с участием в качестве третьего лица Аларина В.Н. и Общества с ограниченной ответственностью «Газпром Инвест Восток» по кассационной жалобе представителя Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 29 сентября 2011 года, которым в удовлетворении заявленных требований – отказано. Заслушав доклад судьи Дорохова А.П., судебная коллегия установила: Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края обратилось в суд с вышеуказанным заявлением указав, что земельный участок, площадью 750 кв.м. расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - № предоставлен в собственность Аларину В.Н. на основании государственного акта от 28.09.1993 г. №, для ведения садоводства. В настоящее время земельный участок гражданином Алариным В.Н. не используется, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства от 07.07.2010 г. № 21, составленным инспектором по использованию и охране земель г.Уссурийска и Уссурийского района. По сведениям Межрайонной ИФНС России № 9 по Приморскому краю Аларин В.Н. земельный налог за указанный участок не оплачивает. В настоящее время местонахождение гражданина Аларина В.Н. неизвестно. В Уссурийском городском округе Приморского края проектировщик ОАО «Гипрогазцентр» запроектировал трассу Магистрального газопровода «Сахалин-Хабаровск-Владивосток» в границах садоводческого товарищества «Отечество». Полоса отвода земельного участка под строительство магистрального газопровода накладывается на земельный участок гражданина Аларина В.Н. В связи с тем, что местонахождение собственника неиспользуемого земельного участка установить невозможно, урегулировать вопрос о предоставлении участка под строительство соответственно также является невозможным. В связи с этим просят признать земельный участок, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. кадастровый номер №, бесхозяйным в соответствии со ст. 225 ГК РФ. В судебном заседании представитель заявителя Тимохова Л.Н. на заявленных требованиях настаивала в полном объеме. Представители третьего лица ООО «Газпром Инвест Восток» Лапето Ю.С., Крючков К.А. в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие. Заинтересованное лицо Аларин В.Е. в судебное заседание не явился. Судом вынесено решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, с которым не согласилось Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа. Его представителем подана кассационная жалоба, в которой просят решение отменить, как незаконное и необоснованное. Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы жалобы, полагает, что решение суда вынесено в соответствии с требованиями закона и оснований для его отмены не имеется. В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, определенном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580. В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В силу положений п.1.1. ст. 19 Земельного кодекса РФ земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права (ч. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ). Из материалов дела следует, что Аларин В.Н., местонахождение которого неизвестно, является собственником спорного земельного участка, площадью 750 кв.м. расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка - №. От своих прав на земельный участок не отказывался, государственная регистрация прекращения его права собственности на земельный участок, вследствие отказа, не проводилась. Следовательно, правовой статус Аларина В.Н., как собственника земельного участка, сохранен. При указанных обстоятельствах, доводы кассационной жалобы о том, что ответчик земельным участком не пользуется, не свидетельствуют об отказе Аларина В.Н. от земельного участка при отсутствии соответствующего заявления и государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, вследствие отказа. Кроме того, суд правомерно указал на то, что земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи, поскольку с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него возникает право муниципальной собственности на такой участок. Ссылка Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа на положения ст. 284 Гражданского кодекса РФ об изъятии земельного участка у собственника в случаях не использования его для соответствующей цели в течение трех лет, является несостоятельной, поскольку данная норма не применима к спорным правоотношениям. Требование об изъятии спорного земельного участка в соответствии с данной нормой истцом не заявлялось. Иск заявлен о признании земельного участка бесхозяйным. С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: решение Уссурийского районного суда Приморского края от 29 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа - без удовлетворения. Председательствующий Судьи