О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 ноября 2011 г. г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе председательствующего: Лифановской В.П.

судей: Лозенко И.А., Мельниковой О.Г.

при секретаре: Сурменко А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) Филиал Акционерного Коммерческого банка «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (Закрытое Акционерное общество) к Аббасову М.М. Открытому акционерному обществу «Ливония» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины

по кассационной жалобе Аббасова М.М.

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 2 августа 2011 года, которым постановлено: взыскать солидарно с Аббасова М.М., ОАО «Ливония» задолженность по ссудному счету в размере 8560000 рублей; просроченную ссудную задолженность в размере 5440000 рублей; проценты за предоставление кредитом в размере 3150627,26 рублей; проценты за просроченный кредит-844221 рублей 37 копеек; пеню - 1025369 рублей 87 копеек, а всего 19683691,22 рублей. Взыскать с Аббасова М.М. и ОАО «Ливония» в пользу «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) Филиал Акционерного Коммерческого банка «Муниципальный Камчатпрофитбанк» расходы по уплате пошлины в сумме 30000 рублей с каждого. Обратить взыскание на заложенное имущество: здание производственного корпуса общей площадью 796,50 кв.м. (лит.2); инвентарный номер 16270; этажность: 2, назначение: нежилое; кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул.Крылова, 10- залоговой стоимостью определенной сторонами в размере 15300000 рублей; Здание цеха разлива, административное общей площадью 1083,20 кв. м. (Лит. 13), инвентарный номер: 162-70; этажность: 1, цокольный; назначение нежилое, условный номер: №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> - залоговой стоимостью определенной сторонами в размере 6715000 рублей.

Заслушав доклад судьи Лозенко И.А., выслушав пояснения представителя «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) – Юрченко Н.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

«Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) Филиал Акционерного Коммерческого банка «Муниципальный Камчатпрофитбанк» ( ЗАО ) обратился в суд с иском, указав в обоснование, что 24.06.2008 г. между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) и Аббасовым М.М. был заключен кредитный договор № 2008-0009 от 24.06.2008г. и дополнительное соглашение к нему № 1 от 01.12. 2008 г., дополнительное соглашение к нему № 2 от 23.07.2009 г., дополнительное соглашение № 3 от 04.08.2009г., согласно которому Аббасову М.М., открыли кредитную линию в размере 14000000 рублей на неотложные нужды сроком полного погашения 20.06.2013г.

Согласно п. 1.1. Кредитного договора сумма кредита подлежала возврату в срок - 20.06. 2013г. Согласно Дополнительного соглашения № 1 от 01.12.2008г. в п.п. 1.2. Кредитного договора внесены изменения, так с 01.12.2008г. за предоставленный Заемщику кредит Банк взимает проценты в размере 22 % годовых; Заемщик обязан погасить предоставленный Банком кредит в сроки и размеры, предусмотренные кредитным договором № 2008-0009 от
24.06.2008г.

В нарушение п.п. 1.1., 2.1.2. Кредитного договора ответчик не оплачивает задолженность по кредиту, также не исполняет обязательств по уплате, надлежащим образом, процентов за пользование кредитом, установленных п.п. 1.2.,1.3., 2.1.З., 2.4. Кредитного договора.

Таким образом, общая сумма задолженности по состоянию на 08.04. 2011г. составляет 19683691,22 рублей, в том числе: сумма ссудной задолженности - 8560000 рублей; сумма просроченной ссудной задолженности - 5440000 рублей; сумма начисленных процентов за предоставление кредита - 3150627,26 рублей; сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов - 663472,72 рублей; сумма процентов за просроченный кредит - 844221,37 рублей; сумма пени - 1025369,87 рублей;

В обеспечение исполнения обязательства по погашению Аббасовым М.М. кредита, между «Муниципальным Камчатпрофитбанком» (ЗАО) и ОАО «Ливония», был заключен договор поручительства от 24.06.2008 г. дополнительное соглашение к нему № 1 от 01.12.2008 г., дополнительное соглашение к нему № 2 от 23.07. 2009г., дополнительное соглашение к нему № 3 от 04.08.2009г.

В обеспечение исполнения обязательства по погашению кредита Аббасова М.М., был заключен Договор ипотеки от 24.06.2008г. и дополнительное соглашение к нему от 23.04.2009 г. между «Муниципальным Камчатпрофитбанком» (ЗАО) и ОАО «Ливония».

ОАО «Ливония» передал в ипотеку «Муниципальному Камчатпрофитбанком» (ЗАО) недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности: здание производственного корпуса общей площадью 796,50 кв.м. (лит.2); инвентарный номер 16270, этажность: 2, назначение: нежилое; кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Крылова, 10 - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии 25-АА номер 411719 - залоговой стоимостью 15300 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательства по погашению кредита Аббасова М.М., был заключен Договор ипотеки от 23.07. 2009г. между «Муниципальным Камчатпрофитбанком» (ЗАО) и ОАО «Ливония».

ОАО «Ливония» передал в ипотеку «Муниципальному Камчатпрофитбанком» (ЗАО) недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности: здание цеха разлива, административное общей площадью 1 083,20 кв. м. (Лит. 13), инвентарный номер: 16270; этажность: 1, цокольный; назначение нежилое, условный номер:№, адрес (местоположение) объекта: Приморский, край, г.Владивосток, ул.Крылова, 10-Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии 25-АА номер 411720. Залоговой стоимостью 6715000 рублей.

Просил суд взыскать солидарно Аббасова М.М., ОАО «Ливония» по состоянию на 08.04.2011г. задолженность по ссудному счету- 8560000 рублей; сумма просроченной ссудной задолженности-5440000 рублей; проценты за предоставление кредита- 3150627,26 рублей; проценты за просрочены кредит-844221,37 рублей; пеня- 1025369,87 рублей, а всего 19683691,22 рублей; расходы по оплате государственной пошлины.

Обратить взыскание на заложенное имущество, согласно договора ипотеки от 13.10.2006г. здание производственного корпуса общей площадью 796,50 кв.м. (лит.2); инвентарный номер 16270; этажность: 2, назначение: нежилое; кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г. Владивосток ул.Крылова, 10 - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии 25-АА номер 411719 - залоговой стоимостью 15300000 рублей, по соглашению сторон; Здание цеха разлива, административное общей площадью 1083,20 кв. м. (Лит. 13), инвентарный номер: 16270; этажность: 1, цокольный; назначение нежилое, условный номер: №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии 25-АА номер 411720-залоговой стоимостью 6715000 рублей;

Ответчик Аббасов М.М. и его представитель в судебном заседании требования в части взыскания основного долга признал, не согласившись с размером штрафных санкций заявленных по иску, считая их чрезмерными.

Представитель ОАО «Ливония» генеральный директор Аббасов М.М. в судебном заседании требования признал в части основного долга, размер просроченной задолженности, процентов за просрочку превышают размер суммы кредита.

Судом вынесено указанное решение, на которое Аббасовым М.М. подана кассационная жалоба.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы жалобы, полагает, что решение суда подлежит изменению в части.

Разрешая данное гражданское дело по существу, суд первой инстанции верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и в соответствии с требованиями ст. 807-810 ГК РФ, собранным по делу доказательствами пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований ЗАО «Муниципальный Камчатпрофитбанк».

Данный вывод в решении суда мотивирован, соответствует требованиям закона и оснований для его отмены нет.

Как следует из материалов дела, 24.06.2008г. между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) и Аббасовым М.М. заключен кредитный договор № 2008-0009, по условиям которого, АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) обязалось предоставить Аббасову М.М. денежные средства в сумме 14000000 рублей с уплатой процентов в размере 20 % годовых, на срок до 20.06.2013г., а Аббасов М.М. обязался вернуть полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 1.3 договора установлено, что в случае выполнения заемщиком обязательства, в соответствии с п.2.1.10. настоящего договора банк устанавливает процентную ставку за пользование кредитом в размере 19% годовых с первого числа месяца, следующим за месяцем, в котором данное обязательство выполнено.

Пунктом 1.4. договора установлено, что в случае нарушения обязательства по переводу кредитовых оборотов ОАО «Ливония» в филиал банка в г.Владивостоке, банк устанавливает процентную ставку за пользование кредитом в размере 20% годовых с первого числа месяца, следующим за месяцем, в котором зафиксировано данное нарушение до конца действия настоящего кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В нарушение указанных требований закона сторона по договору (ответчик Аббасов М.М.) не исполнил свои обязательства, и истец вправе требовать взыскание невыплаченной суммы с ответчика.

Вывод суда об удовлетворении требований истца о взыскании суммы задолженности по ссудному счету, просроченной задолженности, процентов за пользование кредитом, пени соответствует требованиям закона, поскольку в судебном заседании было установлено, что договор займа заключен в соответствии с требованиями ст. 807, 808 ГК РФ.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В обеспечение обязательства по кредитному договору, 24.06.2008г. между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) и ОАО «Ливония» заключен договор поручительства № 2008-0009-п/1, по условиям которого ОАО «Ливония» обеспечивает исполнение обязательств должника по кредитному договору № 2008-0009 от 24.06.2008г.

24.06.2008г. между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) и ОАО «Ливония» заключен договор ипотеки, по условиям которого, ОАО «Ливония» передало в ипотеку АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) здания производственного корпуса общей площадью 796,50 кв.м. (лит.2). принадлежащее на праве собственности ОАО «Ливония» расположенного на земельном участке с кадастровым номером 25:28:01 00 11:0027 площадью 19971 кв.м, по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул.Крылова, 10, стоимостью 15300000 рублей.

23.07.2009г. между АКБ «Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) и ОАО «Ливония» заключен договор ипотеки, согласно которого, ОАО «Ливония» передало в ипотеку здание цеха розлива общей площадью 1083,20 кв.м. (лит. 13); инвентарный номер: 16270; этажность: 1, цокольный назначение: нежилое; кадастровый или условный номер: № адрес (местоположение) объекта: Приморский край, <адрес>,стоимостью 14000000 рублей.

Согласно дополнительного соглашения № 1 к кредитному договору № 2008-2009 от 24.06.2008г. заключенного 01.12.2008г. между АКБ « Муниципальный Камчатпрофитбанк» (ЗАО) и Аббасовым М.М. с 01.12.2008г. за пользование кредитом Аббасов М.М. выплачивает банку 22% годовых.

Погашение выданного кредита, начисленных по нему процентов, а также неустойка по настоящему договору обеспечивается: поручительством юридического лица, в соответствии с договором поручительства № 2008-0009-п/1 от 24.06.2008г. и дополнительным соглашением к нему№1 от01.12.2008г;

-залогом здания производственного корпуса общей площадью 796,50 кв.м. (лит.2). расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул.Крылова, 10, в соответствии с договором ипотеки от 24.06.2008г. (зарегистрирован 27.06.2008г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, номер регистрации №).

При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу о возложении солидарной ответственности погашения задолженности по кредиту на обоих ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 348 ГК РФвзыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как следует из содержания ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч. 3 ст. 348 ГК РФ).

Таким образом, требование истца об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ОАО «Ливония», является правомерным.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает решение суда в данной части законным и обоснованным и не подлежащим отмене.

Однако, судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда в части.

Так, в резолютивной части решение суда имеется повторение указания на обращение взыскание на заложенное имущество. Данное повторение подлежит исключению из резолютивной части.

Кроме того, в решении суда отсутствует указание на путь реализации имущества, на которое обращено взыскание.

Резолютивная часть решения подлежит дополнению указанием на способ реализации имущества, на которое обращено взыскание - путем реализации с публичных торгов.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О п р е д е л и л а:

решение Уссурийского районного суда Приморского края от 31 августа 2011 года изменить. Исключить из резолютивной части повторяющийся абзац: Обратить взыскание на заложенное имущество: здание производственного корпуса общей площадью 796,50 кв.м. (лит.2); инвентарный номер 16270; этажность: 2, назначение: нежилое; кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>- залоговой стоимостью определенной сторонами в размере 15300000 рублей; Здание цеха разлива, административное общей площадью 1083,20 кв. м. (Лит. 13), инвентарный номер: 162-70; этажность: 1, цокольный; назначение нежилое, условный номер: №, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, <адрес> - залоговой стоимостью определенной сторонами в размере 6715000 рублей.

Добавить указание на способ реализации имущества, на которое обращено взыскание – с публичных торгов.

Председательствующий:

Судьи: