Судья: Сахно С.Я. Дело № 33-9716 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 13 октября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Шевцовой Т.С. судей: Виноградовой О.Н., Коржаковой Л.М. при секретаре: Грицышиной Н.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Владивостокский государственный университет экономики и сервиса» к Шайхисламовой А.Р., Шайхисламову Р.Б., Шайхисламову И.Р. о возложении обязанности по кассационной жалобе ГОУ ВПО «ВГУЭС» на решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 23 августа 2011 года, которым Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Владивостокский государственный университет экономики и сервиса» в иске к Шайхисламовой А.Р., Шайхисламову Р.Б., Шайхисламову И.С. о возложении обязанности отказано. Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав пояснения представителя ФГБОУ ВПО «ВГУЭС» Балаховской Е.И., представителя Шайхисламовой А.Р. – Лашер А.И., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: ГОУ ВПО «ВГУЭС» обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что Шайхисламова А.Р., Шайхисламов Р.Б. и Шайхисламов И.Р. проживают в комнатах №№ <адрес> являющегося общежитием, находящимся в оперативном управлении ГОУ ВПО «ВГУЭС». Ответчиками самовольно произведены переустройство и перепланировка занимаемого ими жилого помещения, повлекшие изменение его технических характеристик и изменение технических характеристик мест общего пользования в секции, объединяющей комнаты №№ № ГОУ ВПО «ВГУЭС» просило суд признать перепланировку и переустройство незаконными, обязать ответчиков привести жилое помещение и места общего пользования в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом, признать за истцом право на совершение действий по приведению жилого помещения и мест общего пользования в первоначальное состояние за счёт ответчиков со взысканием с ответчиков необходимых расходов в случае невыполнения решения суда в установленный судом срок. В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования в полном объёме. Шайхисламова А.Р., Шайхисламов Р.Б. и Шайхисламов И.Р. в судебное заседание не явились. Представитель Шайхисламовой А.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ВГУЭС не наделён полномочиями по предъявлению исковых требований, связанных с самовольными переустройством и перепланировкой жилого помещения. При этом ВГУЭС не представлено суду допустимых доказательств как самого факта перепланировки, так и того обстоятельства, что переустройство и перепланировка выполнены ответчиками и не отвечают требованиям строительных норм и правил. Кроме того, указал, что права и законные интересы истца не нарушены в результате произведённых в жилом помещении переустройства и перепланировки, даже если последние имеют место. Решением Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 23 августа 2011 года Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Владивостокский государственный университет экономики и сервиса» в иске к Шайхисламовой А.Р., Шайхисламову Р.Б., Шайхисламову И.Р. о возложении обязанности отказано. С решением не согласно ГОУ ВПО «ВГУЭС», представителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения. Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным. Как установлено судом, подтверждается материалами дела, Шайхисламова А.Р., Шайхисламов Р.Б. и Шайхисламов И.Р. проживают в комнатах №№ <адрес>, являющегося общежитием, находящимся согласно свидетельству о государственной регистрации права от 3 декабря 2010 года в оперативном управлении ГОУ ВПО «ВГУЭС». В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при отсутствии указанного разрешения произведённое переустройство или перепланировка являются самовольными. В соответствии с ч. 5 ст. 29 ЖК РФ при самовольных переустройстве и перепланировке жилого помещения, если оно не будет приведено в прежнее состояние в срок и в порядке, установленные органом, осуществляющим согласование, суд по иску этого органа принимает соответствующее решение в отношении собственника жилого помещения или в отношении нанимателя жилого помещения о продаже с публичных торгов такого жилого помещения или о расторжении договора найма жилого помещения. Руководствуясь указанными нормами закона, суд пришел к обоснованному выводу, что ГОУ ВПО «ВГУЭС» является ненадлежащим истцом по делу, в связи с чем основания для удовлетворения иска отсутствуют. При этом, судом учтено, что истцом не указано, в чем заключается нарушение прав ВГУЭС по настоящему делу, из материалов дела данный факт не усматривается. Кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих проведение работ по перепланировке и переустройству жилого помещения именно ответчиками. Суд счел обоснованными доводы представителя ответчика о том, что ответчики не причастны к перепланировке и переустройству жилого помещения, ввиду того, что на момент их вселения в спорное жилое помещение последнее находилось в том техническом состоянии, в котором находится и в настоящее время, никакие работы по переустройству и перепланировке жилого помещения ответчиками не производились. Судом достаточно полно и объективно проверены имеющие значение обстоятельства, дана верная оценка доводам сторон и обоснованно признано, что исковые требования ГОУ ВПО «ВГУЭС» удовлетворению не подлежат. Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом. Доводы кассационной жалобы получили надлежащую оценку в решении суда и ничем не опровергаются. На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия, О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 23 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: