О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 октября 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Шевцовой Т.С.

судей: Виноградовой О.Н., Коржаковой Л.М.

при секретаре: Грицышиной Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сиренко А.Я. к Апарневу А.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом и возложении обязанности

по кассационной жалобе Апарневу А.Н.

на решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 4 августа 2011 года, которым исковое заявление Сиренко А.Я. удовлетворено.

На Апарнева А.Н. возложена обязанность в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить кровлю гаражного бокса № 7 в ГСК «Исида», расположенного в районе ул. <адрес>, от дров и конструкций железного навеса.

Запрещено Апарневу А.Н. использовать кровлю гаражного бокса № 7 в ГСК «Исида», расположенного в районе ул. <адрес>, для размещения имущества и установки конструкций.

Взысканы с Апарнева А.Н. в пользу Сиренко А.Я. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав пояснения Сиренко А.Я., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Сиренко А.Я. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № 7 в ГСК «Исида», расположенный в районе ул. <адрес>. Апарнев А.Н., который является владельцем соседнего гаражного бокса № 8, самовольно покрыл крышу принадлежащего истцу гаража бетонной смесью, в результате чего пошли трещины на стенах гаража и стала проседать кровля. Кроме того, Апарнев А.Н. без разрешения Сиренко А.Я. устроил на крыше принадлежащего истцу гаражного бокса свалку дров и установил надстройку.

Сиренко А.Я. просил суд обязать Апарнева А.Н. освободить крышу гаражного бокса № 7 от мусора и металлического навеса, а также запретить ответчику пользоваться кровлей указанного гаража.

В судебном заседании Сиренко А.Я. уточнил исковые требования, просил суд обязать Апарнева А.Н. в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить кровлю гаражного бокса № 7 в ГСК «Исида», расположенного в районе дома № <адрес> от дров и конструкций железного навеса, а также запретить Апарневу А.Н. использовать кровлю указанного гаражного бокса для размещения имущества, и установки конструкций.

В судебном заседании Апарнев А.Н., его представитель исковые требования не признали, суду пояснили, что право собственности за Сиренко А.Я. на 2-ой этаж гаражного бокса № 7 зарегистрировано ошибочно, фактически данный этаж является надстройкой над гаражным боксом № 8, расположенным на первом этаже ГСК. Сиренко А.Я. в 2009 году дал согласие Апарневу А.Н. на использование верхней части гаражного бокса №7.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

Судом установлено, что бокс № 7 в ГСК «Исида», лит. А, общей площадью 61 кв. м., этажи 1, 2, расположенный в районе д. <адрес>, принадлежит на праве собственности Сиренко А.Я., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 25 декабря 2009 года серии №.

Бокс № 8 в ГСК «Исида», лит. А, общей площадью 20,3 кв. м., этаж №1, расположенный в районе <адрес> принадлежит на праве собственности Апарневу А.Н., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2009 года серии №.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом, пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Апарнев А.Н. разместил на кровле 1-го этажа гаражного бокса № 7, принадлежащего Сиренко А.Я., дрова и металлический навес, опоры которого непосредственно закреплены на крыше данного бокса. При этом, согласия на подобное использование кровли гаражного бокса Сиренко А.Я. не давал. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь указанными нормами закона, суд пришел к обоснованному выводу о возложении на Апарнева А.Н. обязанности по освобождению кровли гаражного бокса, принадлежащего Сиренко А.Я., от дров и конструкций железного навеса. При этом, в соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ судом установлен срок исполнения решения.

В рамках ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины.

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.

Доводы кассационной жалобы получили надлежащую оценку в решении суда и ничем не опровергаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 4 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: