О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 ноября 2011 г. г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Лифановской В.П.

судей: Мельниковой О.Г., Лозенко И.А.,

при секретаре: Сурменко А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению Конакова В.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю об оспаривании решения по регистрации части земельного участка и обжаловании действий по устранению допущенных ошибок

по кассационной жалобе Конакова В.П.

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 8 сентября 2011 г., которым в удовлетворении заявленных требований отказано

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав объяснения представителя кадастра и картографии – Воробьёвой Ю.А., Конакова В.П., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Конаков В.П. обратился в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю об оспаривании решения по регистрации части земельного участка и обжаловании действий по устранению допущенных ошибок. Заявитель просил суд признать его право зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный по договору № 20420 площадью 7670 кв.м., признать нарушение УФСГР в части принятия нормативного акта, не соответствующим закону и нарушающим его права, обязать УФСГР принять меры по устранению ошибок, допущенных при регистрации права собственности земельного участка, в срок не более двух месяцев.

В судебном заседании Конаков В.П. поддержал свои требования в полном объеме.

Представители Управления Россреестра по ПК, заявленные требования не признали,

Судом вынесено решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, с ним не согласился Конаков В.П. и подал кассационную жалобу об отменен решения суда.

Судебная коллегия выслушав стороны, изучив письменные материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора № 20420 от 16 августа 1950 года застройщику Федяинову М.П. на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок по <адрес> в <адрес> общей площадью 7 670 кв.м.

В соответствии с данными ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Приморскому краю на 10 января 1996 года по учетным данным на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> домовладение № лит А, числятся в качестве собственников: Федяинов М.П., Ануфриева Н.М., Волкова Т.М. и Чумак М.М.

Согласно договору купли-продажи от 08 апреля 2004 года и свидетельству о государственной регистрации права серии 25-АА № 422657 от 20 апреля 2004 года, Конаков В.П. приобрел право собственности на жилой дом площадью 39,80 кв.м. в том числе жилая 29,70 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 22 августа 2008 года за Конаковым В.П. признано право собственности на самовольную постройку -жилой дом общей площадью 432, 8 кв.м., 2008 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

30 июня 2009 года в Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю поступило заявление Конакова В.П., в соответствии с которым он просил произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер 25:28:050023:351 площадью 3186 кв.м.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АБ № 194301 от 13 июля 2009 года, на основании договора купли-продажи от 08 апреля 2004 года за Конаковым В.П. было зарегистрировано право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, предоставленное под жилой дом и хозяйственный постройки, общей площадью 3186 кв.м. по адресу: <адрес>.

После этой даты заявитель не оспаривал регистрацию данного земельного участка вышеуказанной площадью -3186кв.м.

Лишь 14 марта 2011 года Конаков В.П. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельные участки, выделенные из общего участка, предоставленного согласно договору № 20240 под условными номерами 241-а, 299-а, 340-а, 350-а и 434-а, и выдаче кадастровых паспортов на указанные земельные участки. Отказом ему в государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 25:25:050023:241а, 25:25:050023:434а, 25:25:050023:350а, 25:25:050023:340а, 25:25:050023:299а послужил тот факт, что указанные земельные участки на кадастровом учете не состоят.

В соответствии с приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 февраля 2008 года N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" в кадастровом паспорте указываются имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о правах на земельный участок (вид права, правообладатель, доля в праве). Для земельных участков, права на которые возникли до вступления в силу ФЗ о регистрации и не были зарегистрированы в порядке, установленным данным Законом, дополнительно указываются реквизиты документов, на основании которых в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения.

Из пояснений представителя Управления Росреестра по ПК в судебном заседании усматривается, что Конаков В.П., обратившись за государственной регистрацией права на вышеуказанные земельные участки кадастровые паспорта земельных участков на государственную регистрацию не представил, в связи с чем, государственным регистратором был направлен запрос в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ПК о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках с вышеуказанными кадастровыми номерами. Из органа кадастрового учета в Управление поступили кадастровые паспорта земельных участков с кадастровыми номерами 25:25:050023:241, 25:25:050023:434, 25:25:050023:350, 25:25:050023:340, 25:25:050023:299. из содержания которых следует, что они не являются земельными участками, следовательно, на государственном кадастровом учете не состоят.

При таких обстоятельствах, по мнению коллегии, суд правомерно признал отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации по Приморскому краю в государственной регистрации прав на земельные участки от 12 мая 2011 года законными и обоснованными и отказал Конакову В.П. в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит доводы кассационной жалобы убедительными, влекущими отмену решения суда, постановленного в соответствии с требованиями материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360-362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 08 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Конакова В.П. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи