Судья: Вишневская С.С. Дело № 33-10587 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 9 ноября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Лифановской В.П., судей: Виноградовой О.Н., Ельницкой Н.Н., при секретаре: Сурменко А.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макурина В.Н. к Телоян З.Г., Телоян Д.З., Телоян Г.З., Телоян К.П. о взыскании суммы по кассационной жалобе представителя ответчиков на решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 27 сентября 2011 года, которым взыскана с Телоян З.Г. Телоян Д.З., Телоян Г.З., Телоян К.П. в пользу Макурина В.Н. денежная сумма в размере 50 095 рублей с каждого. Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав объяснения Макурина В.Н., представителя Телоян З.Г. – Купцова В.Н., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Макурин В.Н. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры № <адрес>. На основании договора аренды от 5 июня 2009 года истец предоставил ответчикам во временное пользование указанную квартиру сроком на один год. Однако по истечении срока договора аренды ответчики отказались освободить квартиру, сменили дверные замки и продолжили пользоваться квартирой. Решением суда от 18 октября 2010 года ответчики были выселены из квартиры, 4 апреля 2011 года был составлен акт судебного пристава-исполнителя о выселении ответчиков из квартиры. Однако за период неправомерного пользования квартирой с 5 августа 2010 года по 4 апреля 2011 года ответчики оплату не производили. Макурин В.Н. просил суд взыскать с ответчиков 184 000 рублей за пользование квартирой № <адрес> за период с 5 августа 2010 года по 4 апреля 2011 года, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 880 рублей, услуг оценщика - 1500 рублей, юридических услуг - 10 000 рублей. В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме, настаивал на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что в рамках рассмотрения гражданского дела по иску о выселении ответчиков из квартиры <адрес> по заявлению Телоян Г.3., датированным январем 2011 года, рассматривался вопрос об отложении исполнения решения суда, в связи с проживанием в его квартире лиц, вселенных ответчиками. Телоян Д.З., Телоян К.П., Телоян З.Г. в судебное заседание не явились. Телоян Г.З. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что выселилась из квартиры истца в октябре 2010 года. Представитель Телоян З.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что между сторонами имелся договор аренды квартиры № <адрес>, который расторгнут не был. Считает данный договор заключенным на неопределенный срок в силу требований ст. 610 ГК РФ. Просил учесть, что арендная плата была внесена ответчиками до октября 2010 года. Представитель Телоян З.Г. просил суд в иске Макурину В.Н. отказать. Решением Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 27 сентября 2011 года взыскана с Телоян З.Г., Телоян Д.З., Телоян Г.З., Телоян К.П. в пользу Макурина В.Н. денежная сумма в размере 50 095 рублей с каждого. С решением не согласны Телоян З.Г., Телоян Д.З., Телоян Г.З., Телоян К.П., представителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения. Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Макурин В.Н. на основании договора дарения от 1 июня 1994 года является собственником квартиры № <адрес> Между Макуриным В.Н. и Телоян З.Г. был заключен договор аренды от 5 июня 2009 года, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в пользование сроком на один год квартиру № <адрес> Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 18 октября 2010 года были удовлетворены требования Макурина В.Н. о выселении ответчиков из спорного жилого помещения. Судебным приставом-исполнителем 4 апреля 2011 года были составлены акты о выселении ответчиков из указанной квартиры. Согласно заключению ООО «Оценка-Сервис» от 3 августа 2011 года рыночно-обоснованная ставка арендной платы за трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, за период с августа 2010 года по март 2011 года составляет 184000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1102, 1105 ГК РФ суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков денежной суммы за пользование квартирой № <адрес> в период с 5 августа 2010 года по 4 апреля 2011 года по 46000 рублей с каждого. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взысканы судебные расходы, 4095 рублей с каждого. Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом. Доводы кассационной жалобы получили надлежащую оценку в решении суда и ничем не опровергаются. На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия, О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 27 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: