О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 30 ноября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Лифановской В.П. судей Степановой Е.В., Ельницкой Н.Н. с участием прокурора Никитиной О.А. при секретаре Блаживской Л.Б. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Дальнереченского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов Миновщиковой Л.Е. к администрации Дальнереченского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по кассационной жалобе администрации Дальнереченского городского округа на решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 07 сентября 2011 года, которым на администрацию Дальнереченского городского округа возложена обязанность предоставить в течение 2-х месяцев после вступления решения в законную силу Миновщиковой Л.Е. изолированное благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью не менее 49,0 кв. м, в черте населенного пункта город Дальнереченск. Заслушав доклад судьи Степановой Е.В., заключение прокурора Никитиной О.А. решение законное и обоснованное, судебная коллегия у с т а н о в и л а: Заместитель Дальнереченского межрайонного прокурора обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов Миновщиковой Л.Е. к администрации Дальнереченского городского округа о предоставлении изолированного благоустроенного жилого помещения в отдельной квартире общей площадью не менее 24,0 м в течение 2-х месяцев с момента вступления решения в законную силу, указывая, что Миновщикова Л.Е. проживает в однокомнатной квартире № ... по ул. Рябуха, 2 в г. Дальнереченске. В связи с аварийным состоянием дома № 2 по ул. Рябуха в г. Миновщикова Л.Е. поддержав требования иска по существу, уточнила требования иска, указав, что занимаемая ею в настоящее время квартира является двухкомнатной, просит обязать ответчика предоставить ей квартиру, состоящую из двух комнат, размером не менее 49,0 кв. м. Дополнила, что она обращалась в администрацию ДГО с заявлением о предоставлении квартиры. Ей предложили жилье в с. Лазо. Однако это далеко от города, у нее в городе 80-летняя мать, которой требуется посторонний уход. Проживая в с. Лазо, она не сможет ухаживать за матерью. Дом по ул. Рябуха, 2 находится в действительно опасном для жизни и здоровья состоянии. Представитель администрацию Дальнереченского городского округа с иском не согласился, пояснил, что Главой администрации ДГО принято решение в виде постановления от 03.08.2011 г. № 672, которым данный дом признан аварийным. В соответствии с данным постановлением отделу ЖКХ администрации ДГО поручено произвести выселение граждан из аварийного жилья в передаваемый жилищный фонд военных городков, расположенных на территории ДГО в течение 2011 г. Иного свободного жилого фонда у администрации ДГО не имеется. Администрация ведет активную переписку по вопросу передачи жилья. Истице предлагался вариант временного проживания в маневренном жилье в с. Лазо, однако она отказалась от этого жилья. Полагает требование Миновщиковой Л.Е. о предоставлении двухкомнатной квартиры общей площадью не менее 49.0 м2 социально несправедливым, т.к. кроме истца иных членов семьи не имеется, выделение одному человеку такого жилья ущемит права других жителей г. Дальнереченска, которые нуждаются в жилье. Суд вынес вышеуказанное решение, на которое представителем администрации Дальнереченского городского округа подана кассационная жалоба. Судебная коллегия, проверив материалы дела, и обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда. Принимая решение, суд исходил из того, что орган местного самоуправления в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания и его сносом в соответствии с п. 1 ст. 85, ст. 86, ч.ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ обязан предоставить гражданину другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте населенного пункта. Такой вывод является обоснованным, основан на нормах жилищного законодательства и установленных обстоятельствах. В полном соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ суд указал, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Судом было установлено, что постановлением администрации Дальнереченского городского округа от 03 августа 2011 года № 672 многоквартирный жилой дом по ул. Рябуха, 2 в г. Дальнереченске признан непригодным для проживания и подлежит сносу. Другого жилого помещения Миновщикова Л.Е., проживающая в квартире ... указанного жилого дома не имеет. В нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации администрацией Дальнереченского городского округа никаких мер, направленных на обеспечение нуждающейся жилым помещением не принято, чем нарушаются ее жилищные права. Доводы администрации Дальнереченского городского округа в кассационной жалобе о том, что Жилищным кодексом РФ предусмотрено предоставление органам местного самоуправления только гражданам, признанным в установленном законом порядке малоимущими, являются несостоятельными. Согласно ЖК РФ право на получение жилого помещения гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания не поставлено в зависимость от постановки на учет в качестве малоимущих граждан, нуждающихся в жилом помещении. Нет в нем и указаний на иной порядок предоставления жилья, то есть в порядке очередности лиц равной категории. Доводы кассационной жалобы, что истцом не представлено сведений нуждаемости в жилом помещении судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они опровергается материалами дела. Напротив, в подтверждение данных доводов представителем администрации Дальнереченского городского округа доказательств не представлено. Таким образом, оснований к отмене постановленного решения не имеется. Нарушений норм процессуального права, влекущих согласно ст.364 ГПК РФ безусловную отмену решения при рассмотрении настоящего дела допущено не было. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 07 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации Дальнереченского городского округа- без удовлетворения. Председательствующий: Судьи:
Дальнереченске существует постоянная угроза жизни и здоровью
проживающих в нем жильцов, в том числе Миновщиковой Л.Е. Ссылаясь на то, что администрация Дальнереченского городского округа никаких мер, направленных на обеспечение жильцов дома жилым помещением, не принято, прокурор изменил требования в части размера предоставляемой квартиры, просит обязать ответчика предоставить Миновщиковой Л.Е. квартиру общей площадью не менее 49,0 м.