Судья: Четверкина И.А. Дело № 33-10585

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

9 ноября 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Лифановской В.П.,

судей: Виноградовой О.Н., Ельницкой Н.Н.,

при секретаре: Сурменко А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Стаенного И.В. на действия судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району Владивостокского городского округа

по кассационной жалобе Широкова А.А.,

по кассационной жалобе ОСП по Первомайскому району г. Владивостока

на решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 19 сентября 2011 года, которым постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району Владивостокского городского округа от 2 июня 2011 года в части наложения запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объекта недвижимого имущества 1/2 доли в праве на 2-х комнатную квартиру, расположенную в <адрес>, признано незаконным и отменено.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав объяснения представителя Стаенного И.В. – Михайловского А.В., представителя УФССП по ПК Лыгиной С.Н., представителя Широкова А.А. – Широковой Ю.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Стаенный И.В. обратился в суд с названным заявлением, в обоснование которого указал, что 2 июня 2011 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Первомайскому району ВГО было вынесено постановление о запрете совершать регистрационные действия в отношении 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное постановление было вынесено в рамках исполнительного производства № 4523/11/02/25, возбужденного на основании исполнительного листа № 2-1989/10 от 7 июня 2010 года, выданного Первореченским районным судом г. Владивостока о взыскании со Стаеннного И.В. денежной суммы в размере 132 900 рублей. Считает указанное постановление незаконным. В период с 9 сентября 2010 года по 15 июня 2011 года он перечислил взыскателю в счет оплаты задолженности 20000 рублей, таким образом, на сегодняшний день размер задолженности составляет 112 900 рублей. При этом, рыночная стоимость каждой из квартир составляет около 3 500 000 рублей, соответственно 1/2 доля в праве собственности на каждую квартиру составит 1 750 000 рублей. Приблизительная стоимость долей двух указанных квартир составит не менее 3 000 000 рублей, что более чем в тридцать раз превышает размер задолженности по исполнительному производству. Полагает, что стоимость имущества, в отношении которого применен запрет, несоразмерна имеющейся задолженности по исполнительному производству.

Стаенный И.В. просил суд признать недействительным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району ВГО о запрете регистрационных действий в отношении обоих объектов недвижимого имущества от 2 июня 2011 года.

Стаенный И.В. в судебное заседание не явился.

Представитель Стаенного И.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Первомайскому району ВГО в судебном заседании с доводами заявления не согласилась, суду пояснила, что постановление от 2 июня 2011 года о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, принадлежащего Стаенному И.В., вынесено правомерно.

Заинтересованное лицо Широков А.А. и его представитель в судебном заседании с заявлением не согласились.

Решением Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 19 сентября 2011 года постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району Владивостокского городского округа от 2 июня 2011 года в части наложения запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объекта недвижимого имущества 1/2 доли в праве на 2-х комнатную квартиру, расположенную в <адрес> признано незаконным и отменено.

С решением не согласен Широков А.А., им подана кассационная жалоба, в которой он просит решение суда отменить.

С решением не согласно ОСП по Первомайскому району, представителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационных жалоб, не находит оснований для отмены решения суда.

В силу с ч.ч. 1, 2 ст. 68 Закона РФ от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с п. 2 ст. 68 Закона РФ от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае невыполнения должником без уважительной причины требований исполнительного документа в срок, предусмотренный для добровольного исполнения, применяются меры принудительного исполнения.

По смыслу ч. 5 ст. 4 Закона РФ от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» любая из мер принудительного исполнения должна быть соотносима с объемом требований взыскателя.

Как следует из материалов дела, решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 7 июня 2010 года со Стаенного И.В. в пользу Широкова А.А. была взыскана денежная сумма в размере 132 900 рублей.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Первомайскому району ВГО 4 февраля 2011 года было возбуждено исполнительное производство № 4523/11/02/25 о взыскании со Стаенного И.В. в пользу Широкова А.А. денежной суммы в размере 132 900 рублей.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Первомайскому району ВГО 2 июня 2011 года было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, на основании которого был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объектов недвижимого имущества: 1/2 доли в праве на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве на 2-х комнатную квартиру по адресу: г. <адрес>, и запрет Управлению Госреестра по Приморскому краю совершать регистрационные действия в отношении указанного недвижимого имущества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району ВГО 15 июня 2011 года исполнительное производство № 4523/11/02/25 было окончено и направлено на исполнение в ОСП по Первореченскому району ВГО, поскольку было установлено, что должник Стаенный И.В. на территории Первомайского района г. Владивостока не проживает, зарегистрирован по адресу: г. <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району ВГО от 6 сентября 2011 года был снят арест с 1/2 доли в 2-хкомнатной квартире по адресу: <адрес> а также был снят запрет должнику Стаенному И.В. на распоряжение указанным жилым помещением, и также Управлению Госреестра по Приморскому краю было разрешено совершать регистрационные действия в отношении данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу, что постановление от 2 июня 2011 года о запрете на совершение регистрационных действий на объекты недвижимости не соответствует закону, поскольку не соответствует принципу соотносимости в объеме требований взыскателя и применяемых судебным приставом-исполнителем мер, нарушает права и законные интересы Стаенного И.В., как собственника жилых помещений, лишает его предусмотренного ст. 209 ГК РФ права по своему усмотрению совершать сделки в отношении принадлежащего ему имущества.

Поскольку постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району ВГО от 6 сентября 2011 года с 1/2 доли в праве на 2-х комнатную квартиру по адресу: г<адрес> был снят запрет на распоряжение имуществом, суд верно признал незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому району ВГО именно в части наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении 1/2 доли в праве на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.

Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 19 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: