ОПРЕДЕЛЕНИЕ 21 ноября 2011 года город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Саломатиной Л.А., судей Дегтяревой Л.Б., Стрюкова Д.А., при секретаре Шаралаповой Н.Г., рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Ярославцева Г.В. к Французовой В.А. о признании договора приватизации недействительным, истребовании квартиры из чужого незаконного владения по кассационной жалобе истца на решение Советского районного суда г. Владивостока от 12.10.2011, которым в удовлетворении исковых требований Ярославцеву Г.В. отказано. Заслушав доклад судьи Дегтяревой Л.Б., выслушав пояснения Французовой В.А., представителя Ярославцева Г.В. – Еременко Т.Е., судебная коллегия, установила: Ярославцев Г.В. обратился в суд с иском в обоснование указал, что с 26.03.1993 по настоящее время зарегистрирован в доме по улице ... в г. Владивостоке. В 1996 году он и Французова В.А. заключили устное соглашение о временном обмене квартирами по условиям которого он будет проживать на о. Русском, а ответчик вселится в освобожденную им квартиру по улице .... Однако 09.06.2011 ему стало известно о том, что Французова В.А. приватизировала спорную квартиру. Согласия на приватизацию квартиры не давал, в связи с чем были нарушены его жилищные права на участие в приватизации. Просит признать недействительным договор передачи в собственность Французовой В.А. квартиры № ... в доме по улице ... в г. Владивостоке, истребовать квартиру из незаконного владения Французовой В.А. в его пользу. В судебном заседании Ярославцев Г.В. и его представитель Еременко Т.Е. исковые требования поддержали и пояснили, что Ярославцев Г.В. проживал в общежитии Океанского военного санатория по адресу: г. Владивосток, улица ... квартира № .... По договоренности с Французовой В.А. без согласия администрации санатория они совершили обмен квартирами: Французова В.А. вселилась в квартиру № ..., а истец – в квартиру № .... В этой квартире Ярославцев Г.В. проживал до 2003 года, оплачивал коммунальные платежи, затем переехал в другое помещение в общежитии, где проживал до 2005 года. После выселения из общежития жил по адресу: о. Русский, улица ... квартира № ... В 2011 году узнал, что Французова В.А. приватизировала спорную квартиру. Ответчик Французова В.А. и ее представитель Мыльникова Е.Л. возражали против удовлетворения иска, пояснили, что в 1996 она действительно без согласия администрации Океанского военного санатория совершила обмен жилыми помещениями с Ярославцевым Г.В. и стала проживать в спорной квартире. Однако в 1997года, администрация санатория согласилась с обменом и дала разрешение на прописку. В 2008 году администрация г. Владивостока заключила с ней договор социального найма спорной квартиры, а 28.05.2008 - договор приватизации. Ярославцев Г.В. утратил право на спорное жилое помещение с момента выезда. Представитель администрации г. Владивостока, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, извещенной о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие. Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласен Ярославцев Г.В., им подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда. Изучив письменные материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда законно и обоснованно по следующим основаниям. Судом при рассмотрении данного дела полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых по делу обстоятельств, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Владивостока от 06.10.2003 установлено, что администрация Океанского военного санатория в 1997 году разрешила обмен жилыми помещениями между Ярославцевым Г.В. и Французовой В.А., на ее имя был открыт лицевой счет на квартиру №... по улице ... в городе Владивостоке и фактически заключен договор найма специализированного помещения. Находившееся на балансе Владивостокской КЭЧ общежитие Океанского военного санатория по улице ... дом ... в городе Владивостоке было передано в муниципальную собственность. 24.04.2008 администрация г. Владивостока на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации города Владивостока от 01.04.2008 №11 заключила с Французовой В.А. договор социального найма №754 спорной квартиры (л.д.17, 21). 28.05.2008 Администрация города Владивостока по договору о передаче квартир (домов) в собственность граждан № 98869 передала Французовой В.А. в собственность вышеуказанное жилое помещение, право собственности ответчика зарегистрировано в установленном порядке 29.07.2008. Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.89 ЖК РСФСР, ст. 168 ГК РФ и исходил из того, что в 1996 году Ярославцев Г.В. добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, и утратил право пользования им, его согласия на приватизацию не требовалось. Судебная коллегия находит выводы суда правильными, должным образом мотивированными, основанными на соответствующей правовой оценке обстоятельств дела, верном применении норм материального права. Решение администрации г. Владивостока, на основании которого Французовой В.А. было предоставлено по договору социального найма спорное жилое помещение, не оспорено и не признано недействительным. На момент приватизации квартира являлась муниципальной собственностью, ее нанимателем являлась Французова В.А. Регистрации по квартире №... по улице ... Ярославцев Г.В. не имел, в 1996 году выехал из спорной квартиры в иное жилое помещение, на его имя был открыт лицевой счет на квартиру №... по улице ... в городе Владивостоке, что подтверждено истцом в судебном заседании. В связи с чем, суд пришел к обоснованному выводу о том, что он утратил право на спорное жилое помещение, его согласия на передачу квартиры в собственность Французовой В.А. не требовалось, положения Закона РФ «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» нарушены не были. Доводы кассационной жалобы Ярославцева Г.В. о том, что он зарегистрирован по квартире №..., своего согласия на регистрацию Французовой В.А. и ее дочери не давал, являются необоснованными. Как следует из копии паспорта Ярославцева Г.В., он зарегистрирован в дома №... по улице ... в городе Владивостоке (общежитие), без указания квартиры. Судебная коллегия не принимает во внимание ссылки истца на то обстоятельство, что у него нет иной регистрации, и он выписан из поквартирной карточки без законных, поскольку они не являются юридически значимыми, наличие регистрации само по себе не может порождать прав пользования жилым помещением. Доводы жалобы не содержат каких-либо новых оснований, кроме заявленных истцом в обоснование своих требований и соответствующим образом оцененных судом, основанием к отмене решения суда не являются. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия определила: решение Советского районного суда г. Владивостока от 12.10.2011 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий Судьи