Судья Доценко Л.А Дело № 33-10 910 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 23 ноября 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Лифановской В.П., судей: Мельниковой О.Г., Виноградовой О.Н., при секретаре: Резник С.Б. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитенковой Е.А. к Администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением, с участием третьих лиц Никитенкова С.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Никитенковой М.С., Никитенкова Д.С., ГОУСПО «Уссурийский медицинский колледж» по кассационной жалобе представителя администрации Уссурийского городского округа на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 03 октября 2011 года, которым суд постановил: «Признать за Никитенковой Е.А. право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма с учетом членов семьи Никитенкова С.В., Никитенковой М.С. и Никитенкова Д.С.. Решение суда является основанием для заключения Администрацией Уссурийского городского округа и Никитенковой Е.А. договора социального найма жилого помещения <адрес> в <адрес> с учетом членов семьи - Никитенкова С.В., Никитенковой М.С. и Никитенкова Д.С..» Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав объяснения Никитенковой Е.А. и её представителя, судебная коллегия, Установила: Никитенковой Е.А., третьи лица Никитенкова С.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Никитенковой М.С., Никитенкова Д.С., ГОУСПО «Уссурийский медицинский колледж», обратилась в суд с иском к администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> заключить с ней договор социального найма, с учетом членов ее семьи. Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования. Представитель ответчика, извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица ГОУСПО «УМК» в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Третье лицо Никитенков С.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Никитенковой М.С. в судебном заседании поддержал исковые требования. Третье лицо Никитенков Д.С., извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований, с ним не согласилась представитель администрации Уссурийского городского округа и подала кассационную жалобу об его отмене как незаконного и необоснованного. Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, находит решение суда подлежащим отмене. Судом установлено, что <адрес> в <адрес> была передана за плату во временное владение и пользование ГОУСПО «УМК» на основании договора аренды жилого помещения муниципального жилищного фонда УГО № 07/07ж от 29 октября 2007 года, заключенного между Управлением имущественных отношений администрации УГО и ГОУСПО «УМК». Спорное жилое помещение было предоставлено Никитенковой Е.А., как сотруднику и членам ее семьи ГОУСПО «УМК» на основании договора найма жилого помещения № 1 от 17 июля 2008 года сроком до 17 октября 2008г. (л.д.6). Указанная квартира исключена из муниципального арендного жилищного фонда, в связи с прекращением действия договора аренды № 07/07ж от 29 октября 2007 года. Удовлетворяя исковые требования, суд нижестоящей инстанции пришел к выводу о том, что проживание Никитенковой Е.А. в спорной квартире породило жилищные правоотношения, предусмотренные ст.10 ЖК РФ, поскольку истица и её семья фактически вселились в квартиру и осуществляли все обязанности по договору найма, претензии других лиц на спорное помещение отсутствуют, стоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, то она приобрела право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, ответчику необходимо с нею заключить договор социального найма. Между тем, при рассмотрении данного спора судом было допущено существенное нарушение норм материального права. В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением, установленных ч. 2 данной статьи случаев. В части 2 статьи 57 ЖК РФ указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Никитенкова не относится к категориям граждан, которые имеют право на внеочередное получение жилого помещения. При указанных обстоятельствах, решение суда нельзя признать законным, в связи с чем, оно подлежит отмене. Учитывая, что по делу установлены все обстоятельства, судебная коллегия находит возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новое решение об отказе истцу в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360-362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Уссурийского районного суда Приморского края от 03 октября 2011 года - отменить, кассационную жалобу представителя администрации Уссурийского городского округа – удовлетворить. Принять по делу новое решение: - В удовлетворении исковых требований Никитенковой Е.А. к администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением, с участием третьих лиц Никитенкова С.В., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Никитенковой М.С., Никитенкова Д.С., ГОУСПО «Уссурийский медицинский колледж – отказать. Председательствующий Судьи