О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 08 декабря 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Лозенко И.А. судей Степановой Е.В., Виноградовой О.Н. с участием прокурора Никитиной О.А. при секретаре Блаживской Л.Б. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Дальнереченского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов Лиштва Д.Н., Поляковой О.Ю., несовершеннолетних Архиповой М.М., Архипова Н.М. к администрации Дальнереченского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по кассационной жалобе администрации Дальнереченского городского округа на решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 29 сентября 2011 года, которым иск удовлетворен, на администрацию Дальнереченского городского округа возложена обязанность предоставить в срок до 31 декабря 2011 г. Лиштва Д.Н., Поляковой О.Ю., несовершеннолетним Архиповой М.М., Архипову Н.М. изолированное благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта жилое помещение - квартиру, общей площадью не менее 49,4 м в черте населенного пункта город Дальнереченск. Заслушав доклад судьи Степановой Е.В., заключение прокурора Никитиной О.А. об отмене постановленного решения, судебная коллегия у с т а н о в и л а: Заместитель Дальнереченского межрайонного прокурора обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов Лиштва Д.Н., Поляковой О.Ю., несовершеннолетних Архиповой М.М., Архипова Н.М. к администрации Дальнереченского городского округа о предоставлении указанным лицам изолированного благоустроенного жилого помещения в отдельной квартире общей площадью не менее 49,4 м в течение 2-х месяцев с момента вступления решения в законную силу, указывая, что жилой дом № 2 по ул. Рябуха в г. Дальнереченске, 1937 года постройки, признан аварийным и подлежащим сносу, отделу ЖКХ поручено произвести выселение жильцов дома в передаваемый жилой фонд военных городков. В квартире № ... указанного дома, состоящей из одной комнаты, общей площадью 49,4 м, на основании договора социального найма проживают Полякова О.Ю., Лиштва Д.Н., несовершеннолетние Архипова М.М, Архипов Н.М. Ссылаясь на то, что администрацией Дальнереченского городского округа никаких мер, направленных на обеспечение жильцов дома жилым помещением, не принято, прокурор, уточнив требования, просил предоставить квартиру истцам в черте населенного пункта город Дальнереченск в срок до 31.12.2011г. Представитель несовершеннолетних Архиповой М.М., Архипова Н.М. -Архипов М.Н., Лиштва Д.Н. просили иск удовлетворить. Полякова О.Ю., уведомленная о дате и месте слушания иска, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель администрации Дальнереченского городского округа с иском не согласился, пояснив, что 03.08.2011 г. администрацией ДГО принято постановление № 672, которым дом № 2 по ул. Рябуха в г. Дальнереченске признан аварийным и решено расселить жителей данного дома в жилой фонд военных городков, определены сроки расселения - в течение 2011 г. В связи с этим считает иск необоснованным. Денежных средств для приобретения жилья администрация не имеет. Однако имеется возможность расселить граждан из аварийного жилья в высвобождающееся жилье военных городков. До настоящего времени жилой фонд военных городков администрацией не принят, т.к. до передачи его должны привести в соответствующее состояние, после этого передать в муниципальную собственность. Суд вынес указанное выше решение, с которым не согласна администрация Дальнереченского городского округа, ее представителем подана кассационная жалоба. Судебная коллегия, проверив материалы дела, и обсудив доводы кассационной жалобы находит решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права. В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом) государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Как видно из материалов дела, и установлено судом, Лиштва Д.Н., Полякова Л.Ю. и несовершеннолетние Архипова М., 2002 года рождения и Архипов Н., 2004 года рождения проживают в квартире № ... дома № 2 по ул. Рябуха в г. Дальнереченске Приморского края. Согласно технического заключения жилой дом № 2 по ул. Рябуха находится в аварийном состоянии, имеется вероятность обрушения конструкций, физический износ здания составляет более 70 %, нормальная эксплуатация здания невозможна. В соответствии с заключением межведомственной комиссии администрации Дальнереченского городского округа от 11.07.2011 г., постановлением главы администрации Дальнереченского городского округа от 03 августа 2011 года № 672 жилой дом № 2 по ул. Рябуха в г. Дальнереченске признан аварийным и подлежащим сносу. Непринятие администрацией Дальнереченского городского округа мер по обеспечению семьи Лиштва Д.Н. благоустроенным жилым помещением взамен непригодного для проживания жилого помещения по ул. Ленина, д. 2, кв. ... в г.Дальнереченске, явилось основанием для обращения прокурора с настоящим иском. Разрешая дело и удовлетворяя заявленные прокурором требования, суд пришел к верному выводу о необходимости предоставления изолированного благоустроенного жилого помещения, применительно к условиям данного населенного пункта в его черте. Однако с выводом суда относительно размера предоставляемого жилого помещения, определения круга лиц, которым такое помещение следует предоставить судебная коллегия не может согласиться и доводы кассационной жалобы администрации Дальнереченского городского округа в данной части заслуживают внимания. В статье 89 ЖК РФ установлен исчерпывающий перечень требований, предъявляемых к жилому помещению, предоставляемому нанимателю в случае признания занимаемого им жилого помещения непригодным для проживания, а также в иных случаях. К числу таких требований относится равнозначность жилого помещения по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Между тем, из материалов дела не представляется возможным установить размер жилого помещения по ул. Рябуха 2 кв...., занимаемого семьей Лиштва Д.Н. в настоящее время. Прокурором заявлено требование о предоставлении благоустроенного жилого помещения общей площадью 49,4 кв. метров, в то время как в контрольном талоне к ордеру указан только метраж жилой площади квартире № ... дома № 2 по ул. Рябуха в г. Дальнереченске - 15 кв. м, выписка из домовой книги Ф-17 с указанием площади помещения в материалах дела отсутствует. Из экспликации к поэтажному плану жилого дома следует, что жилая площадь по кв.... составляет 15,9 кв.метров. общая полезная 26 кв.метров. Из договора социального найма, заключенного 20 апреля 2007 года следует, что общая площадь составляет 49,4 кв. метра, а жилая 15 кв.метров. Указанные противоречия судом не выяснены, решение суда в части предоставления 49,4 кв. метров ничем не мотивировано. Таким образом, доводы кассационной жалобы, что с выводами суда относительно размера предоставляемого помещения невозможно согласиться, поскольку указанные обстоятельства полностью не выяснены, в то время как имеют непосредственное значение для правильного рассмотрения дела. Кроме того заслуживают внимания доводы кассационной жалобы, что при рассмотрении дела суд не привлек к участию в деле Архипову О.А., которая включена в договор социального найма от 20 апреля 2007 года, однако в настоящее время осуждена в 2008 году к 8 годам лишения свободы и отбывает меру наказания за совершение преступления. В материалах дела отсутствует Форма-17 с указанием лиц, зарегистрированных по спорной жилой площади. Между тем, постановленное решение непосредственно затрагивает права и законные интересы указанного лица. Необходимо выяснить мнение Архиповой О.А. по заявленному спору; просит ли она прокурора обратиться в суд с указанным выше исковым заявлением и для защиты ее жилищных прав. При таких обстоятельствах нельзя признать решение суда законным и обоснованным, оно подлежит отмене. Судебная коллегия также лишена возможности вынести новое решение по делу, поскольку необходимо исследовать дополнительные доказательства, и с учетом их совокупности определить размер занимаемого семьей Лиштва Д.Н. жилого помещения по ул. Рябуха, 2, кв. ... в г. Дальнереченске. С учетом этого, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. При новом рассмотрении суду надлежит учесть вышеизложенное, установить лиц, зарегистрированных в спорной квартире, привлечь к участию в деле Архипову О.А., истребовав ее мнение по заявленному иску, установить размер жилого помещения по ул. Рябуха, дом 2 кв.... в г. Дальнереченске, истребовать выписку Ф-17 и на основании установленных обстоятельств разрешить спор в соответствии с нормами материального и процессуального права. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 29 сентября 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в Дальнереченский районный суд в ином составе судей. Председательствующий: Судьи: