Судья Кравченко А.И. Дело № 33-11506 5 декабря 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: Председательствующего Крайниковой Т.В. судей Стрюкова Д.А., Шульга С.В. при секретаре Петровой Е.В. рассмотрела в открытом судебном заседании материал по исковому заявлению Буньковой И.Л., Бунькова С.Б., Бунькова С.Б. в интересах несовершеннолетнего Бунькова И.С., Гудковой О.Е. к Гудкову Е.В., Вениковой В.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, о признании сделки купли-продажи недействительной по частной жалобе заявителей на определение судьи Первореченского районного суда г. Владивостока от 23 сентября 2011 года, которым исковое заявление возвращено. Заслушав доклад судьи Стрюкова Д.А., объяснения истца Буньковой И.Л., ее представителя ФИО8, истца Бунькова С.Б., судебная коллегия Заявители Бунькова И.Л., Буньков С.Б., Буньков И.С., Гудкова О.Е. обратились в суд с иском к Гудкову Е.В., Вениковой В.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании сделки купли-продажи недействительной, о признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права. Определением судьи Первореченского районного суда г. Владивостока от 23 сентября 2011 года заявление возвращено. С указанным определением не согласились заявители, подана частная жалоба. Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, полагает определение судьи подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм процессуального права (п.4 ч.1 ст.362 ГПК РФ). Возвращая исковое заявление, судья указал, что иски о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом предъявляются по общим правилам подсудности. Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом судьи. Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Поскольку в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе и по оспариванию сделок с этим имуществом. С учетом указанного определение судьи нельзя признать законным, оно подлежит отмене. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 366, 374 ГПК РФ, судебная коллегия определение судьи Первореченского районного суда г. Владивостока от 23 сентября 2011 года отменить, направить исковое заявление в тот же суд для решения вопроса о принятии к производству Председательствующий Судьи