Судья: Кунгурцева И.В. Дело № 33-10804

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 ноября 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Лифановской В.П.,

судей: Виноградовой О.Н., Дорохова А.П.,

при секретаре: Воробьевой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление Герасимова М.В. о принятии мер по обеспечению иска Герасимова М.В. к ООО «Жилкапинвест» о расторжении договора, взыскании денежных средств

по частной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Жилкапинвест»

на определение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 5 октября 2011 года, которым заявление Герасимова М.В. о принятии мер по обеспечению иска Герасимова М.В. к ООО «Жилкапинвест» о расторжении договора, взыскании денежных средств удовлетворено.

Наложен арест на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: <адрес> ориентир находится в границах участка.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав объяснения представителя ООО «Жилкапинвест» Колокольцевой Н.А., Герасимова М.В., его представителя Кульченко Д.Ю., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Герасимов М.В. обратился в суд с иском к ООО «Жилкапинвест» о расторжении договора № ВЛ/716-27/2-11-4 участия в долевом строительстве жилого дома № <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № и взыскании с ООО «Жилкапинвест» суммы основного долга в размере 2301780 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 183566 рублей 96 копеек, расходов по оплате государственной пошлины.

Герасимов М.В. в обеспечение заявленных требований просил наложить арест на имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: <адрес> ориентир находится в границах участка.

Определением Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 5 октября 2011 года заявление Герасимова М.В. о принятии мер по обеспечению иска Герасимова М.В. к ООО «Жилкапинвест» о расторжении договора, взыскании денежных средств удовлетворено.

Наложен арест на земельный участок с кадастровым номером № площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: <адрес>, ориентир находится в границах участка.

Определение подлежит немедленному исполнению.

С определением не согласно ООО «Жилкапинвест», представителем подана частная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного определения.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы частной жалобы, находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 4 мая 2011 года между Герасимовым М.В. и ООО «Жилкапинвест» заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Объектом долевого строительства по договору является входящая в состав многоквартирного дома двухкомнатная квартира, ориентировочной проектной площадью 29,02 кв.м. Свои обязательства по оплате долевого взноса в размере 2301780 рублей Герасимов М.В. выполнил. Поскольку строительство многоквартирного дома не будет завершено в срок, Герасимов М.В. обратился в суд с иском о расторжении указанного договора участия в долевом строительстве, взыскании уплаченной им денежной суммы в размере 2301780 рублей, а также процентов, судебных расходов.

Принимая меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на земельный участок площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: <адрес> суд исходил из того, что непринятие мер по обеспечению иска до разрешения спора по существу может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

С данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может.

В силу ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Судебная коллегия полагает, что определение Ленинского районного суда г. Владивостока не может быть признанно законным и обоснованным, поскольку судом не выяснено, соразмерны ли принятые меры по обеспечению иска заявленным истцом требованиям, какое имущество имеется в собственности у ответчика, не нарушат ли принятые меры по обеспечению иска интересов иных лиц.

В связи с этим, определение Ленинского районного суда г. Владивостока от 5 октября 2011 года нельзя признать законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 5 октября 2011 года отменить. Вопрос передать на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий: Судьи: