О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 ноября 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Лифановской В.П.,

судей: Виноградовой О.Н., Дорохова А.П.,

при секретаре: Богут Е.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании земельного участка бесхозяйным с участием в качестве третьего лица Радионова Д.С. и Общества с ограниченной ответственностью « Газпром Инвест Восток»

по кассационной жалобе Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края

на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 29 сентября 2011 года, которым в удовлетворении требования Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании бесхозяйным земельного участка, принадлежащего Радионову Д,С., отказано.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края обратилось в суд с названным заявлением, в обоснование которого представитель указал, что Радионову Д.С. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м. для ведения садоводства. В настоящее время земельный участок Радионов Д.С. не использует, земельный налог не оплачивает, местонахождение Радионова Д.С. не известно. В Уссурийском городском округе Приморского края проектировщик ОАО «Гипрогазцентр» запроектировал трассу Магистрального газопровода «Сахалин-Хабаровск-Владивосток» в границах садоводческого общества «Отечество». Полоса отвода земельного участка под строительство магистрального газопровода накладывается на земельный участок Радионова Д.С.

Заявитель просил суд признать земельный участок, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № бесхозяйным в соответствии со ст. 225 ГК РФ.

В судебном заседании представитель Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа поддержала заявленные требования.

Представители третьего лица в судебное заседание не явились.

Заинтересованное лицо Радионов Д.С. в судебное заседание не явился.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от 29 сентября 2011 года в удовлетворении требования Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании бесхозяйным земельного участка, принадлежащего Радионову Д.С., отказано.

С решением не согласно Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, представителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйное имущество – это имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, или от права собственности на которое, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В силу ст. 30.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прекращения права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

Как следует из материалов дела земельный участок площадью 1000 кв.м. был предоставлен в собственность гражданину Радионову Д.С., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 17 августа 2010 года № 18/10-4116.

Указанный земельный участок не используется собственником по целевому назначению более трёх лет.

Отказывая в удовлетворении заявленных Управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края требований, суд исходил из того, что доказательств, подтверждающих отказ Радионова Д.С. от права собственности на земельный участок, суду не представлено, государственная регистрация прекращения его права собственности на земельный участок вследствие отказа не проводилась.

При этом судом учтено, что требования заявителя о признании бесхозяйным земельного участка не подлежат удовлетворению также в силу п. 1.1 ст. 19 Земельного кодекса РФ, согласно которого земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Таким образом, земельный участок от права на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи, а с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него возникает право муниципальной собственности на такой участок.

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.

Доводы кассационной жалобы получили надлежащую оценку в решении суда и ничем не опровергаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Уссурийского районного суда Приморского края от 29 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: