Определение от 30 ноября 2011 года по делу № 33-11337. Решение оставлено без изменения.



Судья: Ермолина К.В. Дело № 33-11337

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 ноября 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Лозенко И.А.,

судей: Виноградовой О.Н., Степановой Е.В.,

при секретаре: Мокроусовой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тимошина А.И. об оспаривании решения Управления градостроительства и архитектуры администрации Артемовского городского округа об отказе в предоставлении земельного участка

по кассационной жалобе представителя Тимошина А.И.

на решение Артемовского городского суда Приморского края от 26 августа 2011 года, которым в удовлетворении требований Тимошина А.И. о признании незаконным отказа Управления градостроительства и архитектуры администрации Артемовского городского округа, изложенного в письме № 2352-Т от 16 мая 2011 года, в предоставлении земельного участка примерной площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 10 лет под строительство жилого дома и возложении на Управление обязанности отказано.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав объяснения представителя администрации Артемовского городского округа Железновой А.И., представителя Тимошина А.И. – Ковалева А.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Тимошин А.И. обратился в суд с названным заявлением, в обоснование которого указал, что Управлением градостроительства и архитектуры администрации Артемовского городского округа ему было отказано в предоставлении земельного участка, расположенного в районе <адрес>, в аренду сроком на 10 лет для строительства жилого дома.

Тимошин А.И. просил суд признать решение Управления градостроительства и архитектуры администрации Артемовского городского округа об отказе в предоставлении земельного участка, изложенное в письме от 16 мая 2011 года, незаконным, обязать Управление градостроительства и архитектуры администрации Артемовского городского округа рассмотреть заявление о предоставлении земельного участка по существу и принять решение о предоставлении земельного участка.

В судебном заседании представитель Тимошина А.И. заявленные требования поддержал.

Представитель администрации Артемовского городского округа в судебном заседании заявленные требования не признала, суду пояснила, что при сопоставлении специалистами Управления координат испрашиваемого земельного участка, отраженных в приложенной к заявлению обзорной схеме, с картой градостроительного зонирования установлено, что в соответствии с генеральным планом Артемовского городского округа, утвержденным решением Думы Артемовского городского округа от 30 октября 2010 года № 237, испрашиваемый участок расположен в зоне городского озеленения, в связи с чем его предоставление для индивидуального жилищного строительства невозможно, о чем и было сообщено в письме.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, 28 апреля 2011 года Тимошин А.И. обратился в Управление градостроительства и архитектуры администрации Артемовского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного в районе <адрес>, в аренду сроком на 10 лет для строительства жилого дома.

Письмом № 2352-Т от 16 мая 2011 года Управлением градостроительства и архитектуры администрации Артемовского городского округа ему было отказано в предоставлении земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок размещается на территории, не предусмотренной для индивидуальной жилищной застройки.

Судом установлено, что испрашиваемый земельный участок расположен в зоне Р-1, что подтверждается фрагментом карты градостроительного зонирования.

В соответствии со ст. 15 Правил землепользования и застройки Артемовского городского округа, утвержденных решением Думы Артемовского городского округа от 28 апреля 2011 года № 497, зона Р-1 – это зона городского озеленения, целью выделения которой являются обеспечение правовых условий сохранения и обустройства озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, досуга и спорта.

Ни основными, ни вспомогательными, ни условно разрешенными видами разрешенного использования недвижимости названной зоны, строительство жилых домов в ее границах не предусмотрено (ст. 16 вышеуказанных Правил).

Поскольку испрашиваемый земельный участок находится на территории, не предусмотренной для индивидуальной жилой застройки, Тимошину А.И. было правомерно отказано в предоставлении земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного в районе <адрес>, в аренду сроком на 10 лет для строительства жилого дома.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы кассационной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Артемовского городского суда Приморского края от 26 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200