О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 декабря 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Коржаковой Л.М.,

судей: Ельницкой Н.Н., Степановой Е.В.,

при секретаре: Грицышиной Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сухонос А.Г. о признании отказа администрации Артемовского городского округа в предоставлении ему в аренду земельного участка для индивидуального строительства незаконным, взыскании судебных расходов

по кассационной жалобе Сухонос А.Г.

на решение Артемовского городского суда Приморского края от 13 октября 2011 года, которым в удовлетворении заявления Сухонос А.Г. о признании отказа администрации Артемовского городского округа в предоставлении ему в аренду земельного участка площадью 600-1800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства незаконным, взыскании судебных расходов отказано.

Заслушав доклад судьи Коржаковой Л.М., выслушав объяснения Сухонос А.Г., представителя администрации Артемовского городского округа Минаевой Н.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Сухонос А.Г. обратился в суд с названным заявлением, в обоснование которого указал, что 10 августа 2011 года в местной газете «Выбор» опубликовано сообщение администрации Артемовского городского округа о приеме от граждан заявлений о предоставлении в аренду земельного участка площадью 600-1800 кв.м., расположенного в <адрес> для индивидуального жилищного строительства. В газетной публикации сообщалось, что заявления о предоставлении земельного участка принимаются в течение одного месяца со дня публикации. 12 сентября 2011 года он сдал в администрацию Артемовского городского округа заявление о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка. Решением администрации Артемовского городского округа за подписью начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации АГО от 15 сентября 2011 года № 5329-С ему отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в связи с тем, что им пропущен месячный срок для подачи заявления о предоставлении испрашиваемого земельного участка.

Сухонос А.Г. просил суд признать незаконным решение администрации АГО об отказе в предоставлении ему в аренду земельного участка площадью 600-1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства; обязать администрацию АГО в 2-х недельный срок со дня вступления решения суда в законную силу рассмотреть его заявление от 12 сентября 2011 года о предоставлении ему в аренду указанного земельного участка; взыскать с администрации АГО расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В судебном заседании представитель Сухонос А.Г. поддержала заявленные требования.

Представитель администрации АГО в судебном заседании с заявлением не согласилась.

Решением Артемовского городского суда Приморского края от 13 октября 2011 года в удовлетворении заявления Сухонос А.Г. о признании отказа администрации Артемовского городского округа в предоставлении ему в аренду земельного участка площадью 600-1800 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства незаконным, взыскании судебных расходов отказано.

С решением не согласен Сухонос А.Г., им подана кассационная жалоба, в которой он просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 30.1 ЗК РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, – в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для Жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 настоящего Кодекса.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет».

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 10 августа 2011 года в газете «Выбор» опубликовано сообщение администрации Артемовского городского округа о приеме от граждан заявлений о предоставлении в аренду земельного участка площадью 600-1800 кв.м., расположенного в <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. В газетной публикации сообщалось, что заявления о предоставлении земельного участка принимаются в течение одного месяца со дня публикации. 12 сентября 2011 года Сухонос А.Г. сдал в администрацию АГО заявление о предоставлении ему указанного земельного участка в аренду.

Поскольку заявление Сухонос А.Г. поступило в администрацию АГО с пропуском установленного ст. ст. 29. 30.1 ЗК РФ срока, администрацией Артемовского городского округа обоснованно отказано в предоставлении Сухонос А.Г. испрашиваемого земельного участка.

При таких обстоятельствах суд пришел к верному выводу об отсутствии оснований для признания незаконным решения Артемовского городского округа от 15 сентября 2011 года № 5329-С, в связи с чем в удовлетворении заявления Сухонос А.Г. отказано.

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют законодательству, которое верно применено судом.

Доводы кассационной жалобы судебная коллегия находит не обоснованными, поскольку они были предметом судебного исследования, получили правовую оценку в решении суда, материалами дела не подтверждены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Артемовского городского суда Приморского края от 13 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: