О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

9 ноября 2011 г. г. Владивосток

судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе

председательствующего: Лифановской В.П.

судей: Ельницкой Н.Н., Виноградовой О.Н.

при секретаре: Грицышиной Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Власенко Н.Н., Власенко Н.И., Власенко С.Н., Власенко В.Н., Власенко А.А., Власенко Н.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, ГОУ ВПО «Российская таможенная академия, Владивостокскому филиалу ГОУ ВПО «Российская таможенная академия» о признании права на приватизацию жилого помещения по кассационным жалобам кассационным жалобам ГОУ ВПО «Российская таможенная академия», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 7 июня 2011 г., которым исковые требования удовлетворены в части. Постановлено признать за Власенко Н.Н., Власенко Н.И., Власенко С.Н., Власенко В.Н., Власенко А.А., Власенко Н.С. право на приватизацию жилого помещения <адрес>. Обязать ГОУ ВПО «Российская таможенная академия», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае заключить договор о передаче в собственность Власенко Н.Н., Власенко Н.И., Власенко С.Н., Власенко В.Н., Власенко А.А., Власенко Н.С. жилое помещение <адрес>. Взыскать с ГОУ ВПО «Российская таможенная академия» в пользу Власенко Н.Н. расходы на оплату услуг представителя в сумме в сумме 8500 руб. Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в пользу Власенко Н.Н. расходы по оплате услуг представителя в сумме 8500 руб.

Заслушав доклад судьи Ельницкой Н.Н., выслушав объяснения представителя Владивостокского филиала ГОУ ВПО «Российская таможенная академия» Юрьевой С.В., представителя Власенко Н.Н.- Манжуриной А.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Истцы обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что они проживают и прописаны в общежитии расположенном по адресу: <адрес> с 23.09.1985 г.

Вселены в данное помещение, так как Власенко Н.Н. являлась сотрудником Учебного комбината Главвладивостокстроя.

Власенко Н.Н. обращалась с заявлением о передаче в собственность занимаемого помещения в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, которое в настоящее время является собственником здания по <адрес>.

Согласно сообщению Федерального агентства здание по <адрес>, передано в оперативное управление Российской таможенной академии.

Власенко Н.Н. обращалась с заявлением в Российскую Таможенную академию, где ей ответили отказом.

В настоящее время общежитие принадлежит Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Приморскому краю и передано в оперативное управление ГОУ ВПО «Российская таможенная академия».

Однако на сегодняшний день занимаемое Власенко Н.Н. с семьей помещение так и не закреплено за проживающими. Истцы прописаны и проживают в общежитии с 1986г., в трудовых отношениях ни с собственником общежития, ни с предприятием, которому передано данное общежитие в оперативное управление, никто из членов семьи не состоит.

ГОУ ВПО «Российская таможенная академия» отказывает в передаче в собственность занимаемых комнат, по тем основаниям, что это поставит под угрозу безопасность студентов и ухудшит санитарное состояние общежития. Однако учитывая длительность проживания истцов в спорном помещении, закрепление за ними этой комнаты не как не может повлиять на состояние общежития и тем боле на безопасность студентов.

Просили признать за истцами право на приватизацию квартиры <адрес>. Обязать ответчиков передать квартиру <адрес>, в долевую собственность истцов, а также взыскать с ответчика в пользу расходы на оплату услуг 17000 руб

В судебном заседании, истцы, извещенные о месте и времени слушания дела, не явились.

Представитель истцов заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ГОУ ВПО «Российская„таможенная академия» и Филиала ГОУ ВТО «Российская таможенная академия» с иском не согласилась, представила письменный отзыв.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае иск не признала, представила письменный отзыв, согласно которому спорное жилое помещение является, общежитием. Статус общежития по <адрес> никогда не изменялся, здание находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление ГОУ ВПО «РТА» в соответствии с его целевым назначением. Истцы в трудовых отношениях с ГОУ ВПО «РТА» не состояли.

Судом вынесено указанное решение, на которое ответчиками поданы кассационные жалобы.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационных жалоб, находит, что решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда.

Специализированные жилые помещения подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма/ч.3/.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Об этом же указано в п.2» Примерного положения об общежитии».

Согласно ст. 39 Закона РФ «Об образовании» за образовательным учреждением в целях обеспечения образовательной деятельности в соответствии с его уставом учредитель закрепляет объекты права собственности /здания, сооружения, имущество, оборудование, а также другое необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения/, принадлежащее учредителю на праве собственности или арендуемые им у третьего лица/ собственника/.

Государственные и муниципальные образовательные учреждения, закрепленные за ними на праве оперативного управления или находящиеся в их самостоятельном распоряжении объекты производственной или социальной инфраструктуры, в том числе жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного социального, культурного назначения и в сельской местности, общежития, а также клинические базы учреждений медицинского учреждения или в ином ведении, приватизации/ разгосударствлению/ не подлежат.

В «Примерном положении о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации», подведомственного Федеральному агентству по образованию» / утв. заместителем министра образования и науки РФ от 10 июля 2007 года/. указано, что жилые помещения в общежитии не подлежат отчуждению, передаче в аренду сторонним организациям, наем, за исключением передачи таких помещений/ с согласия учредителя/ по договорам найма жилого помещения в студенческих общежитии, предусмотренного пунктом 3 статьи 92 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.

Как следует из материалов дела, жилой дом <адрес> имеет статус общежития, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ГУОВПО «Российская таможенная академия», в установленном законом порядке из состава федеральной собственности не выбывало, собственником решение о снятии статуса общежития не принималось.

Поскольку спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и в силу прямого указания закона не подлежит передаче в собственность граждан в порядке приватизации, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Власенко Н.Н., Власенко Н.И., Власенко С.Н. не имеется.

Выводы суда о нарушении прав истцов на приватизацию спорного жилого помещения в 1993 году при акционировании предприятия и передачи здания общежития в уставной капитал акционерного общества, не могут быть приняты во внимание как не обоснованные.

Доказательств того, что здание общежития незаконно включено в состав акционерного общества, в материалах дела нет.

В кассационных жалобах ответчики обоснованно ссылаются на то, что спорное жилое имущество всегда являлось федеральной собственностью, собственник данного имущества не менялся, в приватизационные планы оно никогда не включалось, в ведение органов местного самоуправления не передавалось.

Поскольку по делу не требуется установления новых обстоятельств, судебная коллегия считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия,

О п р е д е л и л а :

Решение Ленинского районного суда города Владивостока от 7 июня 2011 года- отменить.

В удовлетворении исковых требований Власенко Н.Н., Власенко Н.И., Власенко С.Н., Власенко В.Н., Власенко А.А., Власенко Н.С. к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Российская таможенная академия», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права на приватизацию жилого помещения- отказать.

Председательствующий:

Судьи: