О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

9 ноября 2011 г. г. Владивосток

судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе

председательствующего: Лифановской В. П.

судей: Ельницкой Н.Н., Виноградовой О.Н.

при секретаре: Сурменко А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Медведевой Н.А., Медведева А.В. к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Российская таможенная академия», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности по кассационным жалобам ГОУ ВПО «Российская таможенная академия», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 2 июня 2011 г., которым исковые требования удовлетворены. Постановлено признать за Медведевой Н.А., Медведевым А.В. право на приватизацию жилого помещения <адрес> Обязать ГОУ ВПО «Российская таможенная академия», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае заключить договор о передачи в собственность Медведевой Н.А., Медведеву А.В. квартиры <адрес>. Взыскать с ГОУ ВПО «Российская таможенная академия» в пользу Медведевой Н.А.расходы по оказанию юридической помощи в размере 8500 руб. Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в пользу Медведевой Н.А. расходы по оказанию юридической помощи в размере 8500 руб.

Заслушав доклад судьи Ельницкой Н.Н., выслушав объяснения представителя государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская таможенная академия» Юрьевой С.В., представителя Медведевой Н.А.- Манжуриной А.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Медведева Н.А., Медведев А.В. обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что они зарегистрированы и проживают с 1986 г. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Медведева Н.А. со своим сыном Медведевым А.В. была вселена в спорное жилое помещение, в связи с тем, что являлась сотрудником Учебного комбината Главвладивостокстроя, за которым было закреплено здание по адресу: <адрес>. Данное здание утратило статус общежития.

Просили признать за ними право приватизацию жилого помещения <адрес>, обязать ответчиков заключить договора о передаче жилого помещения в их собственность, взыскать с ответчиков судебные расходы.

В судебном заседании представитель Медведевой Н.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ГУОВПО «Российская таможенная академия», ГУОВПО «Российская таможенная академия» Владивостокский филиал иск не признала, пояснила, что спорные жилые помещения находятся в 5-ти этажном здании, расположенном по адресу: <адрес>. Здание 1963 года постройки использовалось и используется как общежитие. Здание является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Российской таможенной академии, включено в Реестр федерального имущества как общежитие Владивостокского филиала Владивостокского филиала Российской таможенной академии.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае с иском не согласилась, пояснила, что в соответствии с законом об Образовании, закрепленные за государственными образовательными учреждениями объекты, в том числе помещения, приватизации не подлежат. Статус спорных помещений определен как общежития, данный факт никем не оспорен. Общежитие принадлежит на праве оперативного управления Российской таможенной академии, собственником помещений является Российской Федерации. Как представитель собственника они не вправе заключать договора с гражданами.

Судом вынесено указанное решение, на которое ответчиками поданы кассационные жалобы.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы кассационных жалоб, находит, что решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях/п.2 ч.1/.

Специализированные жилые помещения подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма/ ч.3/.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временно проживания граждан в период их работы, службы или обучения

Согласно ст. 39 Закона РФ» Об образовании» за образовательным учреждением в целях обеспечения образовательной деятельности в соответствии с его уставом учредитель закрепляет объекты права собственности / здания, сооружения, имущество, оборудование, а также другое необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения/, принадлежащее учредителю на праве собственности или арендуемые им у третьего лица/ собственника/.

Государственные и муниципальные образовательные учреждения, закрепленные за ними на праве оперативного управления или находящиеся в их самостоятельном распоряжении объекты производственной или социальной инфраструктуры, в том числе жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного социального, культурного назначения и в сельской местности, общежития, а также клинические базы учреждений медицинского образования, находящиеся в оперативном управлении образовательных учреждений или в ином ведении, приватизации/ разгосударствлению/ не подлежат.

В « Примерном положении о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию»/ утв. заместителем министра образования и науки РФ 10 июля 2007 года/ указано, что жилые помещения в общежитии не подлежат отчуждению, передаче таких помещений/ с согласия учредителя/ по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии, предусмотренного пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 258-ФЗ.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.

Как следует из материалов дела, жилой дом <адрес> имеет статус общежития, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ГУО ВПО « Российская таможенная академия», в установленном законом порядке из состава федеральной собственности не выбывало, собственником решение о снятии статуса общежития не принималось.

Поскольку спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и в силу прямого указания не подлежат передаче в собственность граждан в порядке приватизации, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Медведевой Н.А., Медведевым А. В. не имелось.

Выводы суда о нарушении права истцов на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку в 1993 году при акционировании предприятия здание общежития передано в уставной капитал акционерного общества, не могут быть приняты во внимание как не обоснованные.

Указанные выводы суда материалами дела не подтверждены, доказательств того, что здание общежития незаконно включено в состав акционерного общества, отсутствуют.

В кассационной жалобе ГОУ ВПО «Российская таможенная академия» и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае обоснованно ссылаются на то, что спорное жилое помещение всегда являлось федеральной собственностью, собственник данного помещения не менялся, в приватизационные планы не включалось, в ведение органов местного самоуправления, в ведение органов местного самоуправления не передавалось.

С учетом изложенного, решение суда нельзя признать законным и обоснованным.

Поскольку по делу не требуется установления новых обстоятельств, судебная коллегия считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О п р е д е л и л а :

Решение Ленинского районного суда города Владивостока от 2 июня 2011 года- отменить.

Вынести новое решение.

В удовлетворении исковых требований Медведевой Н.А., Медведева А.В. к ГОУ ВПО «Российская таможенная академия», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права на приватизацию жилого помещения- отказать

Председательствующий:

Судьи: