Судья: Шамхалова Т.М. Дело № 33-12216 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 19 декабря 2011 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: Председательствующего Саломатиной Л.А. судей: Чикаловой Е.Н., Шульга С.В. при секретаре Ковалевой В.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выскребенцева О.А. в интересах Гусева О.В. к Шайковской О.Д. о признании сделки действительной, по кассационной жалобе ЗАО Компания «Востокинвестстрой» на решение Шкотовского районного суда Приморского края от 19 сентября 2011 года, которым иск оставлен без удовлетворения. Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н., судебная коллегия у с т а н о в и л а : Выскребенцев О.А. в интересах Гусева О.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал, что между Гусевым О.В. и Шайковской О.Д. был заключен в устной форме договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> Шайковская О.Д. 16 июля 2010года получила все причитающиеся деньги за проданный дом в размере №, однако оформить письменный договор купли-продажи отказалась. Просил признать действительной сделку купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Ответчик Шайковская О.Д. не согласилась с иском по тем основаниям, что Гусев О.В. просил ее оформить письменный договор купли-продажи 1\2 указанного дома с его личным участием, поэтому она готова оформить договор после возвращения Гусева О.В. из мест лишения свободы. Факт получения денег в сумме № не отрицает. Гусев О.В. в судебное заседание не явился, находится в ФКУ колония-поселение № 49. Суд сослался на его надлежащее уведомление о времени и месте слушания дела и рассмотрел дело в его отсутствие. Судом постановлено указанное решение, с которым не согласился представитель Гусева О.В. – Выскребенцев О.А., им подана кассационная жалоба. Судебная коллегия, проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным. Из материалов дела усматривается, что Шайковская О.Д. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом № <адрес> на основании договора дарения от 21 мая 2009 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 19 июня 2009 года. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Судом установлено, что договор купли-продажи спорного жилого помещения сторонами не оформлялся, государственную регистрацию договор не проходил, в расписке, представленной истцом в качестве доказательства заключения договора купли-продажи спорного жилого помещения, не указано, от кого и в связи с чем, Шайковская О.Д. получила деньги, при таких обстоятельствах суд обосновано пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. Доводы, изложенные в кассационной жалобе Выскребцева О.А., являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного решения суда. Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, в том числе и на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, судом не допущено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: Решение Шкотовского районного суда Приморского края от 19 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Гусева О.В. – Выскребенцева О.А.– без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: