Судья Александрова М.В. Дело № 33-12 049

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 декабря 2011 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Коржаковой Л.М.,

судей: Степановой Е.В., Лозенко И.А.,

при секретаре: Петровой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легконоговой Т.К. к ООО «Управляющая жилищная компания Гранд», Степанюк Т.В., Грудевой Г.Э., администрации Артемовского городского округа Приморского края о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от 16.02.2007 недействительным

по кассационной жалобе Легконоговой Т.К. и её представителя Легконогова С.С.

на решение Артемовского городского суда Приморского края от 13 октября 2011 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Коржаковой Л.М., выслушав объяснения представителя Легконоговой Т.К. – Легконогова С.С., судебная коллегия,

Установила:

Легконогова Т.К. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая жилищная компания Гранд», Степанюк Т.В., Грудевой Г.Э., администрации Артемовского городского округа Приморского края, указав, что является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по ул. <адрес> г. Артема Приморского края. Она своевременно оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. 16.02.2007 г. в доме проводилось общее собрание собственников помещений, на котором избран способ управления многоквартирным домом по <адрес>; в качестве управляющей организации по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома избрана ООО «Управляющая компания Гранд»; утвержден 5-летний срок действия договора управления многоквартирным домом; утвержден размер ставки платы на текущий год за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; определен срок проведения общегодового собрания собственников помещений; определено место хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений; определен порядок уведомления собственников помещений о принятых решениях общих собраний и проведении очередных и внеочередных собраний многоквартирного дома. Решение на собрании принималось заочным голосованием. Истица участие в собрании не принимала, о собрании ничего не слышала и по повестке дня не голосовала. Ввиду того, что собрание, о котором идет речь в протоколе, не проводилось, никаких решений на нем не принималось, считает, что документ - протокол общего собрания собственников помещений <адрес>, проведенного в форме заочного голосования 16.02.2007 г., является недействительным. Протокол собрания изготовлен в нарушение требований ст. 44, 45, 46, 47, 48 ЖК РФ, изложенные в нем сведения являются фиктивными. Истица просила восстановить срок на обжалование указанного решения общего собрания собственников помещений <адрес>, проведенного в форме заочного голосования 16.02.2007; признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в форме заочного голосования 16.02.2007г.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования.

Представитель ООО «Управляющая жилищная компания Гранд» с иском не согласился.

Ответчица Степанюк Т.В. иск не признала.

Ответчица Грудева Г.Э. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель администрации Артемовского городского округа с исковыми требованиями не согласился.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении исковых требований, с ним не согласилась Легконогова Т.К. и её представитель Легконогов С.С. и подали кассационную жалобу об отмене решения суда.

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного решения.

В силу ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) срок исковой давности для оспаривания решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен 6 месяцев со дня, когда собственник помещения в таком доме, не принимавший участия в голосовании или голосовавший против принятия решения, узнал или должен был узнать о принятом решении.

Пунктом 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" предусмотрено, что, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Судом установлено, что Легконогова Т.К. является собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по ул. <адрес> г. Артема Приморского края. Она своевременно оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет.

16.02.2007 г. в <адрес> проводилось общее собрание собственников помещений, на котором избран способ управления многоквартирным домом по <адрес>; ООО «Управляющая компания Гранд» избрана в качестве управляющей организации по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома; утвержден 5-летний срок действия договора управления многоквартирным домом; утвержден размер ставки платы на текущий год за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; определены сроки проведения общегодового собрания собственников помещений; определено место хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений; определен порядок
уведомления собственников помещений о принятых решениях общих собраний и проведении очередных и внеочередных собраний многоквартирного дома. Решение на собрании принималось заочным голосованием. Истица в собрании участие не принимала, с принятым на собрании решением не согласна.

Однако, представитель ответчика ООО «Управляющая жилищная компания Гранд», в ходе рассмотрения дела по существу, заявил о пропуске истицей предусмотренного законом срока давности за обращением в суд за защитой нарушенного права.

С иском Легконогова Т.К. обратилась лишь 15.08.2011 г., тем самым пропустив, предусмотренный ст. 46 ЖК РФ, 6-месячный срок на обжалование решения общего собрания собственников.

Доказательств уважительности пропуска срока, суду не представлено.

Доводы же истицы о том, что она предполагала, что управляющую компанию выбрала администрация АГО, в связи с чем пропустила срок, обоснованно судом признаны несостоятельными.

Судом установлено и истицей не оспаривалось, что с 2007г. она оплачивала квитанции ООО «УЖК Гранд», видела, что содержание и текущий ремонт в доме осуществляет ООО «УЖК Гранд».

Кроме того, истица не представила доказательств нарушения ее прав принятым на собрании решением от 16.02.2007г. Голосование истицы против принятия решения от 16.02.2007 г. не повлияло на результаты голосования, что подтверждается протоколом общего собрания. Доказательств, что собрание 16.02.2007 г. не проводилось истицей не представлено и данные доводы опровергаются пояснениями ответчиков и письменными доказательствами.

При таких обстоятельствах, применив к заявленным требованиям исковую давность, суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у суда кассационной инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360-362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Артемовского городского суда Приморского края от 13 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Легконоговой Т.К. и её представителя Легконогова С.С. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи