16 января 2012 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Светловой С.Е.,

судей Ильиных Е.А., Ровенко П.А.,

при секретаре Лукьянович В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Успангалиевой С.В. о признании незаконными действий Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края по кассационной жалобе заявителя на решение Первореченского районного суда города Владивостока от 26 октября 2011 года, которым в удовлетворении заявленных требований отказано.

Заслушав доклад судьи Светловой С.Е., заключение прокурора Сухоноса А.Г., выслушав объяснения представителя Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края Крахмаловой Е.С., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Успангалиева С.В. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что она является собственником жилого дома <адрес> и земельного участка площадью 878 кв.м по указанному адресу, предоставленного ей под индивидуальное жилищное строительство. Также ей принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, представленный под индивидуальное жилищное строительство по адресу: г<адрес>. Она обратилась в Департамент с заявлением о предоставлении ей земельного участка площадью 875 кв.м., расположенного между принадлежащими ей участками. Распоряжением Департамента от 5 мая 2011 года № 1213 ей предоставлен испрашиваемый земельный участок. 3 августа 2011 года распоряжением Департамента № 2157 указанное распоряжение отменено. Заявитель просил признать незаконным распоряжение Департамента от 3 августа 2011 года № 2157.

В судебном заседании заявитель и его представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель Департамента возражал против удовлетворения заявленных требований.

Прокурор Приморского края Сухонос А.Г. возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что Департамент не вправе был предоставлять спорный участок на основании статьи 36 Земельного кодекса РФ, т.к. на нём отсутствует принадлежащий заявителю объект.

Суд постановил указанное решение, с которым не согласился заявитель, в кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела распоряжением УГА Администрации г. Владивостока от 1 апреля 2010 года № 931 утверждена схема расположения земельного участка площадью 875 кв. м по <адрес> Успангалиевой С.В. для дальнейшей эксплуатации жилого дома.

15 марта 2011 года Успангалиева С.В. обратилась в Департамент земельных отношений с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка в фактически занимаемых границах площадью 875 кв. м <адрес> для дальнейшей эксплуатации жилого дома, приложив к заявление кадастровый паспорт земельного участка.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадью 875 кв. м с кадастровым номером № от 2 февраля 2011 года, разрешенное использование земельного участка - для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка (л.д. 21)

Распоряжением от 5 мая 2011 года № 1213 Успангалиевой С.В. предоставлен испрашиваемый земельный участок для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома.

Заместителем прокурора Приморского края 25 июля 2011 года директору Департамента земельных отношений внесен протест на распоряжение от 5 мая 2011 года № 1213 со ссылкой на нарушение положений статьи 36 Земельного кодекса РФ при предоставлении Успангалиевой С.В. дополнительного земельного участка.

Распоряжением директора Департамента земельных отношений от
3 августа 2011 года № 2157 распоряжение от 5 мая 2011 года № 1213 отменено.

Разрешая дело, суд пришел к верному выводу об отсутствии оснований для признания незаконным распоряжения от 3 августа 2011 года № 2157.

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Учитывая, что на испрашиваемом земельном участке площадью 875 кв.м. отсутствует объект недвижимости (здание, строение, сооружение), основания для его предоставления в собственность в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ отсутствуют.

Полученное заявителем техническое заключение о возможности устройства локальных очистных сооружениях не свидетельствует об исключительном праве Шевченко Л.Т. на приватизацию спорного земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, предусмотрен статей 34 Земельного кодекса РФ.

Все доводы, изложенные в кассационной жалобе, по существу сводятся к переоценке выводов суда и иному толкованию норм права, что не свидетельствует о неправильно принятом решении.

Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Первореченского районного суда города Владивостока от 26 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи