судья Иващенко В.А. дело № 33 –803

24 января 2012 года г.Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Кадкина А.А.,

судей: Власенко И.Г., Александровой М.В.,

при секретаре Перун А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) «Заповедный» к Зелик С.А. о понуждении заключить договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, по кассационной жалобе Зелик С.А. на решение Находкинского городского суда от 16 августа 2011 года, которым заявленные требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Приморского краевого суда Кадкина А.А., объяснения Зелик С.А., возражения представителей ДНТ «Заповедный» Вовнянко А.Н., Шувариной В.Б., судебная коллегия

ДНТ «Заповедный» обратился с иском к Зелик С.А., указав, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>. Оформив право собственности на земельный участок 28 мая 2009 года и легализовав расположенное в его границах жилое строение 3 июля 2009 года от вступления в ДНТ «Заповедный» Зелик С.А. отказалась, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 20 июня 2009 года правлением ДНТ «Заповедный» принято решение о заключении с Зелик С.А. договора на пользование объектами инфраструктуры. Зелик С.А. получив 18 октября 2009 года утвержденный решением общего собрания членов ДНТ «Заповедный» проект договора, от его заключения отказалась, протокол разногласий не предоставила. Не заключив договор, ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ «Заповедный» с мая 2009 года не внося средств на их содержание и реконструкцию наносит убытки.

Истец просил обязать ответчика заключить с ДНТ «Заповедный» договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования в редакции, утвержденной внеочередным общим собранием членов ДНТ «Заповедный» от 18 октября 2009 года, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., судебные расходы в размере 5756, 97 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7500 руб.

В судебном заседании председатель правления ДНТ «Заповедный» Вовнянко А.Н. уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., от требований о взыскании с ответчика расходов на услуги представителя в размере 5000 руб. отказался, так как представитель ДНТ «Заповедный» не принимала участие в судебном заседании, в остальном заявленные требования поддержал.

Ответчик Зелик С.А.с иском не согласилась, указала, что она не отказывалась от заключения договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого общего имущества ДНТ «Заповедный», требование о заключении такого договора председателем ДНТ «Заповедный» не предъявлялось, инициатором заключении договора являлась она, ею было предложено заключить договор на возмещение затрат, в котором должны быть оговорены обязанности садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, возмещать платежи товариществу за электроэнергию, переданную садоводу, согласно тарифам и показаниям прибора учета- электросчетчика, либо брать предоплату, однако ее предложение осталось без ответа. Проект договора ДНТ «Заповедный» без подписи и печати был выслан ей в январе 2010 года. Данный проект договор не соответствует принципу справедливости и противоречит действующему законодательству. В пункте 5.1 договора указано для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, вступительный разовый взнос за пользование уже возведенными объектами инфраструктуры ДНТ «Заповедный» на момент заключения настоящего договора составляет 10000 руб. Считает, что поскольку в настоящее время ДНТ «Заповедной» не имеет в собственности недвижимое имущество, а потому не вправе взимать плату за пользование объектами, которые ему не принадлежат.

Суд постановил решение, которым заявленные требования удовлетворил частично, обязал Зелик С.А. заключить с ДНТ «Заповедный» договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования в редакции, утвержденной внеочередным общим собранием членов ДНТ «Заповедный» от 18 октября 2009 года, взыскал с Зелик С.А. в пользу ДНТ «Заповедный» судебные издержки в размере 3756, 96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В остальной части исковых требований отказал.

В кассационной жалобе Зелик С.А. просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Абзац 1 части 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусматривает взыскание взносов с граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме, за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац 4 пункта 2 статьи 8 ФЗ N 66-ФЗ).

Из материалов дела следует, что СНТ является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач и ведения дачного хозяйства на земельном участке площадью 37,94 га под землями общего пользования, расположенном по <адрес>, постановлением № 95 от 14 апреля 2008 года администрации муниципального района (л.д. 100).

Зелик С.А. является собственником земельного участка площадью ... для ведения садоводства, назначение земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер <адрес>

Пунктом 5.1.10 Устава ДНТ «Заповедный» предусмотрено право члена товарищества добровольно выходить из товарищества с одновременным заключением с Товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Решением собрания членов ДНТ «Заповедный» от 18 октября 2009 года утвержден проект договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования с дачниками, ведущими индивидуальное хозяйство.

Пунктом 5.1 проекта договора предусмотрен для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, вступительный разовый взнос за пользование уже возведенными объектами инфраструктуры ДНТ «Заповедный» 10000 руб.

Суд установив, что указанный взнос равноценен вступительному взносу для членов ДНТ «Заповедный» правомерно удовлетворил требования, обязав Зелик С.А. заключить с ДНТ «Заповедный» договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования в редакции утвержденным внеочередным собранием членов указанного товарищества от 18 октября 2009 года.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск был удовлетворён, суд обосновано взыскал с ответчика судебные расходы, которые документально подтверждены.

Довод о том, что судебные расходы в сумме 3756,96 руб., а именно почтовые расходы, услуги представителя, включенные в эту сумму, не являются расходами по данному делу, необоснован.

Из соглашений об оказании юридических услуг от 15 июня 2011 года, от 15 декабря 2009 года, квитанций, находящихся в материалах дела, следует, что судебные затраты в указанной сумме были связаны с не заключением Зелик С.А. указанного договора, который судом верно признан отвечающим требованиям закона и не нарушающим прав ответчика. Доказательств того, что указанные расходы являлись расходами по другому делу и требования об их возмещении удовлетворены, не представлено.

Все выводы суда в решении мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания выводов суда необоснованными у судебной коллегии не имеется.

Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Находкинского городского суда от 16 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Зелик С.А.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: