О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 18 января 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Коржаковой Л.М. судей Степановой Е.В., Важениной Н.С. с участием прокурора Быковой Е.С. при секретаре Перун А.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Белоус Т.Н., Белоус Н.А., Белоус Н.Д. к администрации Дальнереченского городского округа об изменении способа исполнения решения суда по частной жалобе администрации Дальнереченского городского округа на определение Дальнереченского городского суда Приморского края от 28 октября 2011 года, которым заявление удовлетворено. Постановлено изменить способ исполнения решения Дальнереченского городского суда от 29.11.2010 г. в части возложения на администрацию Дальнереченского городского округа обязанности по предоставлению Белоус Т.Н., Белоус Н.А., Белоус Н.Д. изолированного благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, в отдельной квартире общей площадью 42,7 кв.м.; взыскать с администрации Дальнереченского городского округа в пользу Белоус Т.Н., Белоус Н.А., Белоус Н.Д. стоимость квартиры в размере 2 307 550 рублей 70 копеек. Заслушав доклад судьи Степановой Е.В., заключение прокурора Быковой Е.С. о законности определения, судебная коллегия у с т а н о в и л а: Вступившим в законную силу решением Дальнереченского городского суда Приморского края от 29.11.2010 года на администрацию Дальнереченского городского округа возложена обязанность предоставить Белоус Т.Н., Белоус Н.А., Белоус Н.Д. изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в отдельной квартире общей площадью 42,7 кв.м. в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу. Белоус Т.Н., Белоус Н.А., Белоус Н.Д. обратились в суд с заявлением, в котором просили изменить способ исполнения указанного решения суда, обязав администрацию Дальнереченского городского округа выплатить им компенсацию стоимости жилья в размере 2 739 162 рублей, ссылаясь на то, что длительное время решение суда не исполняется, проживание в аварийном жилье является опасным для жизни. После вступления решения в законную силу администрация предлагала им квартиру по ул.Таврическая, но это такой же барак, в каком они проживают в настоящее время. Представитель администрации Дальнереченского городского округа, пояснила, что она не возражает по изменению способа исполнения решения суда, но по сложившейся практике, по аналогичным делам, согласна на взыскание суммы в размере 1 200 000 рублей. Кроме того, согласно сообщению и.о. главы администрации Дальнереченского городского округа Васильева С.И. от 28.09.2011 г. средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Дальнереченского городского округа составляет 30 900 рублей. Представитель ОСП по Дальнереченскому ГО и MP пояснил, что 14.04.2011 г. было возбуждено исполнительное производство, к должнику применялись меры принудительного исполнения исполнительного документа, администрация Дальнереченского городского округа ссылалась на отсутствие муниципального жилья. Требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены, не возражает по изменению способа исполнения решения суда. Суд вынес указанное выше определение, с которым не согласна администрация Дальнереченского городского округа, ее представителем подана частная жалоба. Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения, постановленного судом первой инстанции. По делу установлено, что решением Дальнереченского городского суда от 29.112010 года на администрацию Дальнереченского городского округа возложена обязанность предоставить Белоус Т.Н., Белоус Н.А. и Белоус Н.Д. изолированное благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью 42,7 кв.метров в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу ( л.д. 5-7). Решение вступило в законную 26.01. 2011 года согласно определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда ( л.д.8-9). Несмотря на установленные судебным постановлением сроки, решение суда до момента обращения заявителей в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения- 01.08.2011 года так и не было исполнено. В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Учитывая указанную правовую норму, длительность неисполнения решения суда в части предоставления Белоус Т.Н., Белоус Н.А. и Белоус Н.Д. жилого помещения, они вправе ставить вопрос об изменении способа исполнения решения суда в виде взыскания с администрации Дальнереченского городского округа денежной стоимости квартиры для ее последующего приобретения. Разрешая возникший спор суд первой инстанции пришел к верному выводу, что поскольку ответчик добровольно не выполняет решение суда, то суд может предоставить истцу самому совершать эти действия за счет должника. Определение суда в части изменения способа исполнения решения суда и взыскания с администрации Дальнереченского городского округа стоимости квартиры по существу в частной жалобе не оспаривается. Доводы частной жалобы администрации Дальнереченского городского округа сводятся к несогласию с размером денежной суммы, определенной судом в качестве взыскания стоимости квартиры. Указанные доводы аналогичны позиции администрации Дальнереченского городского округа, которой он придерживался в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции. Судебная коллегия не может согласиться с доводами частной жалобы, что суду не следовало руководствоваться справкой Приморкстат № 210 от 28.07.2011 года об уровне средних цен на 1 кв.м. общей площади квартир, сложившихся на рынке жилья по Приморскому краю, поскольку указанные цены рассчитаны по выборочному кругу городов Приморского края, без учета стоимости жилья в г.Дальнереченске, где уровень цен намного дешевле, чем по Приморскому краю в среднем. Как следует из указанной справки, в ней содержится информация о средних ценах 1 кв.метра общей площади квартир, сложившихся на рынке жилья по Приморскому краю во 11 квартале 2011 года, поэтому ее применение возможно при разрешении настоящего спора. Указанная справка предоставлена заявителями и получила оценку судом первой инстанции, в то время как администрация Дальнереченского городского округа возражая против заявленных требований не предоставила суду никаких письменных доказательств. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Приложенная к частной жалобе администрации Дальнереченского городского округа справка агентства недвижимости «Диво» от 31.10.2011 года о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади квартир в г.Дальнереченске не может повлечь отмену постановленного судом определения, поскольку препятствий для ее предоставления в судебное заседание и оценки судом в совокупности с доказательствами, представленными заявителями у администрации не имелось. Доводы частной жалобы об отказе судом в допросе риэлтора указанного агентства для выяснения данных обстоятельств также не могут служить основанием к отмене постановленного судом определения. Из материалов дела и протокола судебного заседания следует, что администрация явку данного свидетеля в судебное заседание не обеспечила; о дне рассмотрения дела была извещена заблаговременно и не была лишена возможности для своевременного предоставления доказательств. Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения по доводам, изложенным в к частной жалобе. На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ судебная коллегия о п р е д е л и л а : определение Дальнереченского городского суда от 28 октября 2011 года оставить без изменения, частную жалобу администрации Дальнереченского городского округа- без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: