12 сентября 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Лифановской В.П. судей: Ковалева С.А. и Степановой Е.В. при секретаре Ким И.С. с участием прокурора Комаровой О.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селищевой В.В. к Селищеву М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении по апелляционной жалобе Селищева М.И. на решение Чугуевского районного суда Приморского края от 9 июня 2012 года, которым исковые требования удовлетворены. Селищев М.И. признан утратившим право пользования жилым помещением, находящимся в <адрес>. Селищев М.И. выселен из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Признано, что решение является основанием для снятия Селищева М.И. с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Заслушав доклад судьи Лифановской В.П., выслушав ответчика Селищева М.И., заключение прокурора Комаровой О.Н., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия у с т а н о в и л а: Истица Селищева В.В. обратилась в суд с иском к Селищеву М.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и выселении. В обоснование своих требований истица указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, брак расторгнут 28 февраля 2011 года. В период брака они приобрели жилой дом <адрес>. Решением Чугуевского районного суда Приморского края от 02.11.2011 года спорный дом с земельным участком переданы ей в собственность с выплатой в пользу ответчика компенсации в сумме 2158 244 рубля. Ссылаясь на то, что семейные отношения с ответчиком прекращены, однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, истица просила признать Селищева М.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и выселить его. Ответчик Селищев М.И. исковые требования не признал и пояснил, что иного жилья не имеет, снимется с регистрационного учета после выплаты ему компенсации. Судом постановлено выше указанное решение, с которым не согласился ответчик Селищев М.И., им подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить и сохранить за ним право пользования жильем до 21.11.2012 года. Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения. При этом судебная коллегия учитывает, что судом достаточно полно проверены имеющие значение обстоятельства, дана верная оценка доводам сторон и объективно признано, что Селищева М.И. следует признать утратившим право пользования спорным жильем в порядке применения ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Выводы суда соответствуют указанной номе и материалам дела, поскольку в судебном заседании было подтверждено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника и какого-либо соглашения о порядке пользования жильем между сторонами не достигнуто. Прекращение права пользования спорным жильем означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. На данные обстоятельства верно указал суд. Вместе с тем, судебная коллегия находит обоснованными доводы апелляционной жалобы ответчика Селищева М.И. о том, что судом без достаточных оснований не разрешен вопрос о сохранении за ним, как за бывшим членом его семьи, спорного жилья на определенный срок. Пленум Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» (п.15) указал, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение перешло в собственность истицы в результате раздела совместно нажитого супругами имущества. При этом истица Селищева В.В. по решению Чугуевского районного суда от 02.11.2011 года обязана выплатить Селищеву М.И. компенсацию за долю в совместном имуществе в размере 2158 244 рубля. Решение суда не исполнено, выплата ответчику компенсации отсрочена определением суда от 22.03.2012 года на 8 месяцев, т.е. до 21.11.2012 года. На данные обстоятельства ссылается ответчик в своей апелляционной жалобе и указывает, что иным жилым помещением он не обеспечен, компенсация ему не выплачена и он лишен возможности приобрести для себя другое жилое помещение. Доказательств того, что ответчик имеет другое жилое помещение или имеет возможность обеспечить себя таким жильем, истицей в суд предоставлено не было, ее ссылка в судебном заседании на то, что он имеет деньги, ничем не подтверждена. При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что в порядке применение выше указанной нормы суду следовало обсудить вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жильем на определенный срок, что им не учтено, поэтому решение суда следует изменить и дополнить резолютивную часть указанием о сохранении за Селищевым М.И. права пользования спорным жильем на определенный срок. Согласно разъяснений выше названного Пленума ВС РФ при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. С учетом материалов дела и указанных выше обстоятельств, учитывая принцип разумности и справедливости, судебная коллегия полагает возможным сохранить за Селищевым М.И право пользования жилым домом <адрес> на срок до 21 ноября 2012 года. На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: Решение Чугуевского районного суда Приморского края от 9 июня 2012 года – изменить. Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции: Признать Селищева М.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся в <адрес>. Сохранить за Селищевым М.И право пользования жилым домом <адрес> на срок до 21 ноября 2012 года. По истечению указанного срока выселить Селищева М.И. из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Председательствующий: Судьи: