30 августа 2012 года город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Светловой С.Е. судей Ильиных Е.А., Кубатовой О.А. при секретаре Бурдюк И.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Виноградовой О.А. об оспаривании распоряжения администрации города Владивостока по апелляционным жалобам представителя администрации города Владивостока и Барьковой Е.А. на решение Ленинского районного суда города Владивостока от 27 февраля 2012 года, которым распоряжение Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока № 2171 от 22 сентября 2011 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г. <адрес> гражданам Барьковой Е.А., Барьковой К.А., Барькову К.А. для дальнейшей эксплуатации части жилого дома» признано незаконным. Отказано в удовлетворении требования о признании незаконным отказа Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока об утверждении и выдаче Виноградовой О.А. схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Заслушав доклад судьи Светловой С.Е., выслушав объяснения представителя Барьковой Е.А. – Гуреева В.Г., Виноградова О.А. и ее– Парошкиной О.И., представителя УГА администрации г.Владивостока – Грачевой А.Ю., судебная коллегия у с т а н о в и л а: Виноградова О.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании распоряжения, указав, что она и Ветчинина С.А. являются собственниками часть жилого дома по адресу: г. <адрес> Для утверждения схемы земельного участка, относящегося к части их дома, ими были направлены документы в управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока. 16 ноября 2011 года ей было отказано в утверждении границ земельного участка. При этом ей стало известно, что Барькова Е.А., проживающая по адресу: г<адрес> ранее заявителя собрала документы на утверждение границ своего земельного участка, и получила распоряжение управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока от 22 сентября 2011 года № 2171 «Об утверждении схемы расположения земельного участка». Просила аннулировать распоряжение № 2171 от 22 сентября 2011 года Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока в связи с неправильным делением земельного участка. Заявитель и её представитель в судебном заседании уточнили требования, просили отменить распоряжение № 2171 от 22 сентября 2011 года и признать незаконным отказ Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока от 9 ноября 2011 года № 32002СП в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес> для дальнейшей эксплуатации части жилого дома. Обязать утвердить и выдать Виноградовой О.А. схему расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшей эксплуатации части жилого дома. Представитель администрации города Владивостока и УГА администрации города Владивостока возражал против заявленных требований. Представитель Ветчининой С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Представитель Барьковой Е.А. требования не признал. Суд постановил указанное решение, с которым не согласились представитель администрации города Владивостока и Барькова Е.А., в апелляционных жалобах ставится вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного. Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы апелляционных жалоб, не находит оснований для отмены решения суда. Пунктом 2 статьи 15 ЗК РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ и федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В силу статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управления здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды имеют граждане и юридические лица собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом данное право распространяется не только на часть земельного участка под недвижимостью и предназначенную для его обслуживания в соответствии с установленными градостроительными и иными нормами, но и на все землевладение в определенных границах. Согласно статье 39 ФЗ РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Как следует из материалов дела, Виноградова О.А. и Ветчинина С.А. являются сособственниками части жилого дома, расположенного в городе <адрес> Барькова Е.А., Барьков К.А. и Барькова К.А. являются сособственниками другой части жилого дома. Виноградовой О.А. было отказано в утверждении границ земельного участка с указанием на то, что границы запрашиваемого земельного участка не подтверждены и имеется распоряжение № 2171 от 22 сентября 2011 года Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока, которым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу Барьковой Е.А., Барьковой К.А. и Барькову К.А. для дальнейшей эксплуатации части жилого дома. Поскольку при определении границ земельных участков отсутствовало согласие всех собственников домовладения, размеры занимаемого каждым собственником жилых помещений не был учтен, и между собственниками имеется спор по фактическому использованию земельного участка, вывод суда о незаконности распоряжения № 2171 от 22 сентября 2011 года является обоснованным. Дав анализ действующему доказательству, суд правильно применил нормы материального и процессуального права и оснований к отмене решения не установлено. Доводы апелляционных жалоб по существу сводятся к переоценке выводов суда, не опровергают их и не свидетельствует о неправильности постановленного решения. Ссылка представителя администрации города Владивостока на наличие спора о праве между собственниками жилого дома в <адрес> не влияет на законность принятого решения. Виноградова О.А. оспариваем решение органа местного самоуправления -распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка, такое заявление подлежит рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ. Довод жалобы Барковой Е.А. о незаконности решения суда со ссылкой на делимость земельного участка, является необоснованной. Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а : решение Ленинского районного суда города Владивостока от 27 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения. Председательствующий Судьи