Дело № 33-5171 А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е город Хабаровск 15 августа 2012 года. Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе: председательствующего Г.И.Федоровой, судей О.В.Герасимовой, Д.В.Кулигина, при секретаре Е.В.Козиной, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачевой И. А., Толмачевой Т. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Толмачевой А. Д., Толмачева А. В. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма по апелляционной жалобе Администрации города Комсомольска-на-Амуре на решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 30 мая 2012 года. Заслушав доклад судьи Д.В.Кулигина, пояснения истцов И.А.Толмачевой, Т.В.Толмачевой, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А : И.А.Толмачева, Т.В.Толмачева, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка А.Д.Толмачевой, А.В.Толмачев обратились в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они занимают 3-х комнатную квартиру <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение признано несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодным для проживания. Истцы просили суд обязать ответчика предоставить И.А.Толмачевой, Т.В.Толмачевой, А.Д.Толмачевой, А.В.Толмачеву другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Решением Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 30 мая 2012 года исковые требования удовлетворены. Ответчик обязан предоставить И.А.Толмачевой, Т.В.Толмачевой, А.Д.Толмачевой, А.В.Толмачеву по договору социального найма благоустроенное жилое помещение равнозначное ранее занимаемому жилому помещению. В апелляционной жалобе Администрация города Комсомольска-на-Амуре просит решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права. Представитель ответчика в жалобе указал на то, что органы местного самоуправления, а не органы суда принимают решение о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде согласно установленной очередности. Решение о сносе дома не принималось. Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены. Из материалов дела следует, что Толмачева И.А., Толмачева Т.В., А.В.Толмачев, А.Д.Толмачева проживает в жилом помещении - квартире <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной в соответствии с распоряжением Администрации города Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «Об утверждении состава городской межведомственной комиссии по решению вопросов о признании домов (жилых помещений) непригодными для проживания» жилое помещение - квартира <адрес> признано не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и непригодным для проживания. Основанием для принятия заключения явилось то, что несущие и ограждающие конструкции жилого помещения находятся в ветхом состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкции и не обеспечивают пребывание граждан в жилом помещении и сохранность инженерного оборудования. В силу статьи 85 Жилищного Кодекса РФ признание жилого помещения непригодным для проживания является основанием выселения граждан из него с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного Кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Согласно статье 86 Жилищного Кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Частью 1 статьи 89 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При установлении вышеизложенных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о предоставлении истцам жилья и необходимости их удовлетворения. Данный вывод судебная коллегия признает правильным и согласующимся с приведенными нормами материального права. Довод апелляционной жалобы о том, что решение о сносе дома не принималось, не влечет отмену постановленного решения суда. В соответствии с пунктом 48 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, по окончании работы комиссия составляет заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. На основании полученного заключения орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (пункт 49 названного Положения). Из материалов дела видно, что само решение о сносе многоквартирного жилого дома <адрес> в установленном порядке не принималось. Однако данное обстоятельство следует расценивать как бездействие органа местного самоуправления по решению данного вопроса, поскольку после принятия межведомственной комиссией заключения о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Комсомольска-на-Амуре должна была принять такое решение. Учитывая вышеприведенные обстоятельства, вывод суда первой инстанции о возложении на Администрацию города Комсомольска-на-Амуре обязанности по предоставлению истице благоустроенного жилого помещения по договору социального найма требованиям статьи 86 Жилищного кодекса РФ не противоречит. Иные доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном понимании норм материального права, в связи с чем не могут являться основанием для отмены решения суда. Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 30 мая 2012 года по гражданскому делу по иску Толмачевой И. А., Толмачевой Т. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Толмачевой А. Д., Толмачева А. В. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации города Комсомольска-на-Амуре - без удовлетворения. Председательствующий Г.И.Федорова Судьи О.В.Герасимова Д.В.Кулигин