РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД Дело № 33-2876 Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе: Председательствующего Кулигина Д.В. судей Шиловой О.М. Герасимовой О.В. при секретаре Козиной Е.В. рассмотрела в открытом судебном заседании 20 апреля 2012 года в г.Хабаровске частную жалобу Ермаковой В. В. на определение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 29 февраля 2012 года о разъяснении решения Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 30.08.2011 по гражданскому делу по иску Дидик В. О. к Ермаковой В. В., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением, встречному иску Ермаковой В. В. к Дидик В. О., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением. Заслушав доклад судьи Герасимовой О.В.,судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 30.08.2011г. исковые требования Дидик В. О. к Ермаковой В. В., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением, Ермаковой В. В. к Дидик В. О., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены частично. Дидик В.О. выделена в пользование комната № на втором этаже площадью <данные изъяты> в жилом <адрес>. Ермаковой В.В. выделены в пользование комната № на первом этаже площадью <данные изъяты>., комната № на втором этаже площадью <данные изъяты>., комната № на втором этаже площадью <данные изъяты>. указанного дома. В пользование Дидик Р. О. выделена комната № на первом этаже площадью <данные изъяты>. Помещения: № кладовая площадью <данные изъяты>., № кладовая площадью <данные изъяты>.; № кладовая площадью <данные изъяты>.; № кладовая площадью <данные изъяты>.; № котельная площадью <данные изъяты>; № коридор площадью <данные изъяты>.; № элеваторный узел площадью <данные изъяты>.; № лестничная клетка площадью <данные изъяты>., расположенные в подвале; № кухня площадью <данные изъяты>.; № коридор площадью <данные изъяты>.; № гараж площадью <данные изъяты> № коридор площадью <данные изъяты>.; № ванная площадью <данные изъяты>.; № туалет площадью <данные изъяты>.; № лестничная клетка площадью <данные изъяты> расположенные на первом этаже; № коридор площадью <данные изъяты>.; № ванная площадью <данные изъяты>.; № туалет площадью <данные изъяты>.; № лестничная клетка площадью <данные изъяты>., лоджия площадью <данные изъяты>., расположенные на втором этаже определены в общее пользование собственников. Кроме того, Ермакова В.В. обязана предоставить Дидик В.О. ключи от помещений данного жилого дома. Ермакова В.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о разъяснении решения суда в части передачи ключей от помещений жилого дома Дидик В.О., уточнив, обязана ли она передавать ключи от помещений, выделенных ей лично в пользование. Определением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 29.02.2012г. разъяснено, что вышеуказанное решение подлежит исполнению путем передачи должником ключей взыскателю от всех запираемых помещений данного жилого дома. В частной жалобе Ермакова В.В., с постановленным по делу определением не согласна, считает его незаконным и подлежащим отмене, так как предоставила Дидик В.О. ключ от входной двери в жилой дом, запертые двери ведут в помещения выделенные судом в её пользование и передача ключей от них противоречит решению суда по определению порядка пользования жилым домом, так как в этом случае взыскатель получает свободное пользование всем домом, что нарушает её права. В возражения на частную жалобу Дидик В.О. с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения согласился, так как после смерти его отца Ермакова В.В. претендует на спорный жилой дом, препятствовала оформлению права собственности на него, в доме не проживает, личных вещей в нем не хранит, привела его в непригодное для проживания состояние. Отсутствие ключей от помещений, выделенных в пользование Ермаковой В.В. не позволяет ему восстановить систему отопления, водоснабжения и электроснабжения, без чего не возможно проживание в нем. Просил оставить частную жалобу без удовлетворения. Проверив материалы дела, выслушав объяснения Ермаковой В.В., доводы частной жалобы поддержавшей, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает определение суда подлежащим отмене в части. Как следует из материалов дела, судом определен порядок пользования жилым домом № по <адрес> сособственникам Ермаковой В.В. (2/3 доли); Дидик В.О. <данные изъяты> Дидик Р.О. <данные изъяты> При вынесении решения за каждым из собственников закреплены в индивидуальное пользование комнаты, с учетом размера их доли в праве собственности на жилой дом. Также сособственникам отведены в общее пользование ряд помещений, перечисленных в резолютивной части решения суда. Кроме того, Ермакова В.В. обязана предоставить Дидик В.О. ключи (либо их дубликаты) от помещений жилого дома <адрес> сроком на один день с целью предоставления Дидик В.О. дубликатов ключей за свой счет в свое пользования. Таким образом, с учетом характера заявленных требований и способа их удовлетворения, разъяснение суда о предоставлении Ермаковой В.В. ключей от всех помещений жилого дома <адрес>, то есть включая те жилые помещения, которые переданы в её пользование, а также в пользование Дидик Р.О. являются ошибочными, противоречащими тому порядку, пользования жилым домом, который определил суд, при вынесении решения. В данном случае суду следовало указать на необходимость передачи ключей от запираемых помещений указанного жилого дома, переданных в пользование Дидик В.О., а также определенных судом в общее пользование всех собственников, включая истца Дидик В.О. При этом, доводы Дидик В.О. о необходимости обеспечения доступа в жилые комнаты, предоставленные в пользование Ермаковой В.В., являются не состоятельными, так как интересы собственника, связанные с содержанием общего имущества, подлежат защите в ином судебном порядке и не могут являться основанием для изменения порядка пользования жилым домом, определенного судом на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст.344 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Определение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 29 февраля 2012 года о разъяснении решения суда от 30.08.2011 по гражданскому делу по иску Дидик В. О. к Ермаковой В. В., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением; встречному иску Ермаковой В. В. к Дидик В. О., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением отменить в части. Указать, что решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 30.08.2011 года по иску Дидик В. О. к Ермаковой В. В., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением; встречному иску Ермаковой В. В. к Дидик В. О., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением в части обязания Ермаковой В. В. предоставить Дидик В. О. ключи (либо их дубликаты) от помещений жилого дома <адрес> края сроком на один день с целью предоставления Дидик В.О. возможности изготовления дубликатов ключей за свой счет в свое пользование, подлежит исполнению путем передачи должником (Ермаковой В.В.) ключей взыскателю (Дидик В.О.) от всех запираемых помещений данного жилого дома, определенных в пользование Дидик В.О., а также в общее пользование собственников. Частную жалобу Ермаковой В.В. – удовлетворить в части. Председательствующий Д.В.Кулигин Судьи О.М.Шилова О.В.Герасимова