РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД Дело № 33-4772/2012 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 03 августа 2012 года город Хабаровск Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе: председательствующего Медведева В.В. судей Поздняковой О.Ю., Порохового С.П. при секретаре Вальдес В.В. рассмотрела в открытом судебном заседании 03 августа 2012 года гражданское дело по иску Изотовой Н. В. к Бровкину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по апелляционной жалобе ответчика Бровкина А.В. на решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 31 января 2012 года. Заслушав доклад судьи Порохового С.П., судебная коллегия, У С Т А Н О В И Л А : Изотова Н.В. обратилась в суд с иском к Бровкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 14,5 квадратных метров в трехкомнатной квартире <адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что она является собственником комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес>. В указанном жилом помещении кроме нее зарегистрирован в качестве временно выбывшего - Бровкин А.В.. Данный факт препятствует ей, в распоряжении данным жилым помещением. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности в полном объеме перешло к ней. Дело рассмотрено с участием истца и ее представителя, действующего на основании письменного ходатайства, в отсутствие ответчика, находящегося в местах лишения свободы и уведомленного о рассмотрении дела по существу. В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали, сославшись на изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 31 января 2012 года исковые требования Изотовой Н.В. удовлетворены. Бровкин А.В. признан утратившим право пользования жилым помещением - комнатой общей площадью 14,5 квадратных метров в трехкомнатной квартире <адрес> В апелляционной жалобе Бровкин А.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. В возражениях на апелляционную жалобу истец Изотова Н.В. просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. В заседание судебной коллегии стороны по делу не явились, заблаговременно извещены о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не направили, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст. 327 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу. В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения. Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из материалов дела и установлено судом, Бровкин А.В., находясь в ФГУ ИК-8 УФСИН России по Хабаровскому краю, выдал ДД.ММ.ГГГГ доверенность Михайлову К.В. на приватизацию комнаты, заверенную начальником ФГУ ИК-8 Бабич М.Н. в установленном законом порядке в соответствии с п. 2 ст. 53 ГПК РФ и зарегистрированную в реестре № за №, на основании которой был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что опровергает довод Бровкина А.В., изложенный в его возражениях относительно исковых требований и апелляционной жалобе, о том, что доверенность на имя Михайлова К.В. им не выдавалась. В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина правапользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу опрекращении у Бровкина А.В. права пользования спорным жилым помещением, поскольку являясь собственником комнаты в коммунальной квартире <адрес>, распорядился своей собственностью по своему усмотрению, выдав доверенность на приватизацию указанной спорной комнаты и её продажу. Данная комната представителем Бровкина А.В., Михайловым К.В. была продана Пименову С.Г., а тот в свою очередь продал ее Изотовой Н.В.. Доказательств, опровергающих данный вывод ответчик суду не представил. Бровкину А.В. было разъяснено его право на предъявление встречного иска, установленное ст. 137 ГПК РФ, с которым ответчик был ознакомлен согласно его расписке ДД.ММ.ГГГГ. Однако, встречный иск от Бровкина А.В. до вынесения решения в суде первой инстанции, не поступил. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом судебной проверки, и в решении им дана надлежащая правовая оценка. Судебная коллегия считает постановленное по делу решение суда законным и обоснованным и оснований для его отмены не имеется. Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 31 января 2012 года по иску Изотовой Н. В. к Бровкину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Бровкина А. В. без удовлетворения. Председательствующий: Медведев В.В. Судьи: Позднякова О.Ю. Пороховой С.П.