по делу об административном правонарушении

г.Хабаровск 18 октября 2011 года

Судья Хабаровского краевого суда Пилипчук С.В., рассмотрев жалобу Садкова В.Г. на решение судьи суда района имени Лазо Хабаровского края от 01 сентября 2011 года по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 КоАП РФ, в отношении директора ООО <данные изъяты> Садкова В.Г.,

у с т а н о в и л:

Постановлением заместителя начальника государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края от 15 июля 2011 года директор ООО <данные изъяты> Садков В.Г. по факту нарушений правил содержания и ремонта жилого <адрес>, выразившегося в нарушении ч.1 ст.161 ЖК РФ, п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», п.п.3.2.9, 4.6.1.1, 4.6.3.3, 4.10.2.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» привлечен к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 4 000 рублей (л.д. 47-48).

Решением судьи суда района имени Лазо Хабаровского края от 01 сентября 2011 года постановление должностного лица оставлено без изменения.

Садков В.Г. обратился в Хабаровский краевой суд с жалобой, в которой просит отменить судебное решение и прекратить производство по делу, указывая доводы, которые были предметом рассмотрения судьи первой инстанции.

Изучив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя Иевлева М.Г. – Полякова В.Н., исследовав материалы дела, оснований к отмене постановления должностного лица и решения судьи не нахожу.

Статьей 7.22 КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

Материалами дела установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> осуществляет управление, содержание и ремонт, в том числе многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491, общее имущество, в состав которого включаются крыши, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

При этом п. 42 предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

24 июня 2011г. при обследовании главным специалистом государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края помещений указанного жилого дома были выявлены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», а также ч.1 ст.161 ЖК РФ, что отражено в протоколе осмотра помещений и территории (л.д. 21-23).

Данное обстоятельство явилось основанием для составления в отношении директора ООО <данные изъяты> Садкова В.Г. протокола об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 КоАП РФ и привлечении его к ответственности (л.д. 24-25).

Обстоятельства совершения административного правонарушения подтверждаются совокупностью, имеющихся в деле доказательств. Проверка законности и обоснованности решения судьи показывает, что выводы судьи основываются на достоверных доказательствах, которые были всесторонне и полно исследованы, и оценены судьей в соответствии с требованиями ст. 7.22 КоАП РФ сомнений не вызывает.

Нельзя согласиться с доводом жалобы о том, что в связи с отсутствием решения собственников о проведении капитального ремонта дома вина директора ООО в совершении инкриминируемого правонарушения отсутствует, поскольку обеспечение исправного состояния кровли здания не требует решения собственников по данному вопросу.

Имеющийся в материалах дела план мероприятий без указания даты его утверждения не является основанием для освобождения Садкова В.Г. от ответственности.

Таким образом, Садков В.Г., являясь директором ООО <данные изъяты>, допустил нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, поскольку им не были приняты меры по их своевременному соблюдению и он обоснованно привлечен к административной ответственности, предусмотренной ст.7.22 КоАП РФ.

При производстве по делу юридически значимые обстоятельства определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Существенных нарушений процессуальных норм должностным лицом и судьей районного суда допущено не было.

Факт совершения Садковым В.Г. административного правонарушения должным образом установлен, наказание назначено в соответствии с требованиями ст.ст.4.1, 4.3 КоАП РФ, в минимальном размере санкции ст. 7.22 КоАП РФ, в связи с чем, в удовлетворении жалобы об отмене законного и обоснованного судебного решения следует отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст.30.7, ст.30.9 КоАП РФ,

р е ш и л:

Решение судьи суда района имени Лазо Хабаровского края от 01 сентября 2011 года по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 КоАП РФ, в отношении директора ООО <данные изъяты> Садкова В.Г. оставить без изменения, жалобу Садкова В.Г. оставить без удовлетворения.

Судья Хабаровского краевого суда Пилипчук С.В.