12 января 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:  

   председательствующего  Лобовой О.А.

   судей   Решетниковой И.Ф.,  Чубукова С.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе третьего лица Денисова Ю.А. на решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 07 сентября 2010г.  дело по иску:

у с т а н о в и л а:

Зыборева Т.Ф. предъявила в суде иск к администрации г.Барнаула о признании права собственности на самовольное строение, мотивируя свои требования тем, что является собственником дома № (…), расположенного по улице (…) в г. (…) и земельного участка на котором возведен дом.

На принадлежащем истцу земельном участке она возвела без получения разрешения пристрой, состоящий из жилых и подсобных помещений (Литер А1).

Пристрой соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 07.09.10 года исковые требования удовлетворены.

Смежный землепользователь Денисов Ю.А., привлеченный судом к рассмотрению дела в качестве третьего лица на стороне ответчика обжаловал принятое решение, полагая, что его права нарушены, так как  не было получено его согласия на возведения пристроя Литер А.1, кроме того он не был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав Денисова Ю.А., представителя истца, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу о том, что жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.

Законность и обоснованность решения проверены в пределах доводов жалобы (ч.1 ст.347 ГПК РФ).

Судом принимались меры для надлежащего извещения Денисова Ю.А., начиная с 14.07.10 года по 07.09.10 года ему неоднократно направлялись судебные повестки с уведомлением о вручении, но он не являлся на почту за получением повестки. В связи с этим конверты вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 62, 63, 77, 78, 79, 80, 99, 100).

В последний раз Денисова Ю.А. трижды приглашали на почту для получения повестки: 28.08.10 года, 01.09.10 года; 04.09.10 года, а затем опустили извещения о времени и месте рассмотрения дела в почтовый ящик.

Изложенные обстоятельства давали суду основание рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Денисова Ю.А.

Довод жалобы о том, что Зыборева Т.Ф. должна была получить его согласие на строительство пристроя Литер А1. не основан на законе.

Согласно ч.4 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления.

В связи с этим ответчиком по настоящему делу является администрация г.Барнаула.

В соответствии с ч.8 названной статьи к заявлению о получении разрешения на строительство может быть приложено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

К материалам дела приобщено техническое заключение ЗАО «Запсибниипроект», из содержания которого следует, что строительство домовладения Литер А, А1 завершено с соблюдением санитарных, градостроительных и санэпидемиологических норм и правил, размещено в границах красных линий с требуемыми пожарными разрывами.

В судебной коллегии Денисов Ю.А. пояснил, что в результате возведения Зыборевой Т.Ф. пристроя (Литер А1) нарушена инсоляция принадлежащего ему дома и земельного участка, из-за неправильного устройства ската крыши создана угроза схода снега на его участок. В жалобе указанные основания отсутствуют.

Судебная коллегия не принимает во внимание эти доводы, так как данное решение не является препятствием для предъявления Денисовым Ю.А. иска к Зыборевой Т.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 347, 361 ГПК РФ,  судебная коллегия

о п р е д е л и л а:    

Кассационную жалобу на решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 07.09.10 года оставить без удовлетворения.

         Судьи краевого суда -   Решетникова И.Ф.,  

-   Чубуков С.К.

Верно: