Судья Еремин В.А. Дело 33-2331/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 марта 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Лобовой О.А.,
судей Дмитриевой О.С., Цибиной Т.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя ответчика Майера В.В. - Кононенко Т.М. на решение Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 19 августа 2010 года
по иску открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Майеру В.В., Лоору Д.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Заслушав доклад судьи Дмитриевой О.С., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Истец обратился в суд с иском к Майеру В.В., Лоору Д.А., просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежную сумму в размере * руб. * коп., а также, начиная с 01.06.2010 г. и по день реализации предмета ипотеки определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 13% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый календарный день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, обратить взыскание на жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: *, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену жилого дома в размере * руб., земельного участка - * руб., взыскать с ответчиков расходы в счет возврата государственной пошлины в размере * руб. * коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с условиями кредитного договора № * от 11.05.2007 г. Майеру В.В. и Лоору Д.А. ОАО Банк «В.» предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме * руб. сроком на 300 месяцев для приобретения жилого дома с земельным участком по адресу: *. Кредит в размере * руб. был зачислен на счет ответчика Майера В.В. 25.05.2007 г., что подтверждается мемориальным ордером № 1. По состоянию на 06.04.2007 г. предмет ипотеки был оценен в размере * руб., в том числе земельный участок стоимостью * руб., что подтверждается заключением ООО «Б» № 264/07 от 06.04.2007 г. Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». С сентября 2008 года ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий закладной и кредитного договора ответчиками производятся ненадлежащим образом. Задолженность ответчиков по состоянию на 31.05.2010 г. составляет * руб. *коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - * руб. * коп., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - * руб. * коп., начисленные пени в размере * руб. * коп.
Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 19 августа 2010 года исковые требования открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» удовлетворены частично.
Взыскана в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» с Майера В.В., Лоора Д. А. в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № * от *.2007 г. в размере * руб. * коп., а также начиная с 01.06.2010 г. и по день реализации предмета ипотеки проценты за пользование кредитом в размере 13 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, госпошлина в размере * руб. * коп.
Обращено взыскание на принадлежащие Майеру В. В. жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: *, определен способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена жилого дома в размере * руб., земельного участка - * руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В кассационной жалобе представитель ответчика Майера В.В. - Кононенко Т.М. просит решение отменить, ссылаясь на то, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что Майер В.В. выбыл в с. Кантошино Косихинского района, а поэтому суд должен был передать дело на рассмотрение Косихинского районного суда.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов кассационной жалобы (ч. 1 ст. 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), выслушав представителя ответчика Кононенко Т.М., поддержавшую доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Из материалов дела следует, что иск был предъявлен к двум ответчикам - Майеру В.В. и Лоору Д.А.
Из справки КАБ (л.д. 92) усматривается, что ответчик Майер В.В. действительно с *.2008 г. выбыл в с. *.
Однако согласно справке КАБ (л.д. 91) ответчик Лоор Д.А. с *.2003 г. зарегистрирован по адресу: *, то есть на территории Центрального района г. Барнаула.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Ст. 31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.
Так как на момент принятия искового заявления к производству суда один из ответчиков - Лоор Д.А. был зарегистрирован по месту жительства на территории Центрального района г. Барнаула, дело обоснованно было рассмотрено Центральным районным судом г. Барнаула, оснований для его передачи по подсудности в Косихинский районный суд Алтайского края не имелось.
Таким образом, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:Кассационную жалобу представителя ответчика Майера В.В. - Кононенко Т.М. на решение Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 19 августа 2010 года оставить без удовлетворения.
ПредседательствующийСудьи