23 марта 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Чубукова С.К.
судей Храмцовой В.А., Решетниковой И.Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе ответчиков на решение Индустриального районного суда г.Барнаула от 29 декабря 2010г. дело по иску:
ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) к Зубениным о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. |
у с т а н о в и л а:
ОАО АИЖК предъявило в суде иск к Зубениным о взыскании задолженности по кредитному договору в размере * руб., обращении взыскания на заложенную квартиру №*, расположенную в доме №* по ул.* в г.*, мотивируя свои требования тем, что 11.04.07 года между ОАО Банк «*» и Зубениными заключен кредитный договор на сумму * руб. под 12.%% годовых на срок 180 месяцев.
По условиям договора обеспечением обязательства является залог указанной квартиры.
С сентября 2009 года Зубенины не выполняют взятых на себя обязательств по кредитному договору.
Решением Индустриального районного суда г.Барнаула от 29.12.10 года взыскана сумма задолженности * руб., определен размер процентов на период исполнения решения, обращено взыскание на квартиру, установлена её начальная продажная цена - * руб., в предоставлении отсрочки реализации квартиры отказано.
В кассационной жалобе ответчики просят установить начальную продажную цену в размере * руб., предоставить отсрочку продажи квартиры.
Выслушав объяснения ответчиков, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно п.п.4 п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки, суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества.
На основании заключения экспертизы установлена рыночная цена квартиры на момент вынесения решения - * руб.
Доказательств того, что на момент обращения взыскания рыночная стоимость квартиры составляет * руб. ответчики суду не представили.
В соответствии с п.3 ст.54 ФЗ «Об ипотеке» суд может отсрочить обращение взыскания на заложенное имущество.
Зубенины не представили доказательств уважительности причин для отсрочки обращения взыскания.
При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
Руководствуясь ч.1 ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Индустриального районного суда г.Барнаула от 29.12.10 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий - Чубуков С.К.
Судьи краевого суда - Храмцова В.А.,
- Решетникова И.Ф.
Верно: