30 марта 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Явкиной М.А.
судей Вейсгейм Л.А., Чубукова С.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе ответчика на решение Октябрьского районного суда г.Барнаула от 17 января 2011г. дело по иску:
Шахторина Д.Ю. к Муратову А.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участок, по встречному иску Муратова А.Ю. к Шахторину Д.Ю., Главному управлению имущественных отношений о признании недействительным договора аренды. |
у с т а н о в и л а:
Шахторин Д.Ю. предъявил в суде иск к Муратову А.Ю. о сносе бокса для размещения * на земельном участке №*, расположенном по ул.* в г.*, мотивируя свои требования тем, что указанный земельный участок предоставлен ему на основании договора аренды для строительства * станции.
Муратов А.Ю. возвел бокс для хранения лодки без получения соответствующего разрешения.
Ответчик заявил встречные требования о признании договора аренды недействительным, поскольку договор препятствует ему пользоваться боксом для хранения лодки.
Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 17.01.11 года на Муратова А.Ю. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании Шахторину Д.Ю. спорным земельным участком.
В удовлетворении встречного иска отказано.
В кассационной жалобе Муратов А.Ю. просит об отмене решения, не соглашаясь с выводом суда об отсутствии разрешения на строительство бокса; в решении отсутствуют идентификационные признаки бокса, что затруднит исполнение решения. Решение подлежит оставлению без изменения.
Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления, хозяйственного ведения либо иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Истец Шахторин Д.Ю. владеет земельным участком №*, расположенным по улице * в г.*, на основании договора аренды.
Ответчик Муратов А.Ю. не располагает правоустанавливающими документами на использование земельного участка, расположенного под принадлежащим ему *.
В связи с этим судом принято обоснованное решение, обязывающее Муратова А.Ю. устранить препятствия в пользовании арендатору спорным земельным участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Октябрьского районного суда г.Барнаула от 17.01.11 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий - Явкина М.А.
Судьи краевого суда - Вейсгейм Л.А.,
- Чубуков С.К.
Верно: