Судья Старченков В.И.                                                   Дело № 33-2770/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

6 апреля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего       Сердюк Л.А.

судей:                                      Цибиной Т.О., Блинова В.А.  

с участием прокурора            Шукуровой Н.Л.

рассмотрела в открытом заседании по кассационной жалобе ответчика администрации Солтонского района Алтайского края

на решение Солтонского районного суда  Алтайского края

от 14 февраля 2011 года дело по иску прокурора Солтонского района  в интересах  Аргоковой Г.К. к Администрации Солтонского района Алтайского края об обязывании замены  трубопровода отопления.

Заслушав доклад судьи Блинова В.А., Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда

У С Т А Н О В И Л А :

Прокурор Солтонского района в интересах Аргоковой Г.К., * года рождения обратился в суд с иском к администрации Солтонского района о  защите прав потребителя и возложении обязанности восстановления подачи отопления, просил обязать ответчика  произвести полную замену участка теплотрассы протяженностью 44 метра от колодца до дома * в с. С., где проживет Аргокова с семьей из четырех человек, один из них малолетний ребенок. В обоснование иска прокурор указал, что Аргокова Г.К. проживает в квартире * в с. С. с * года. До января 2010 года квартира обогревалась  через систему теплоснабжения, принадлежащую на праве собственности Администрации Солтонского района, которая по договору аренды передала систему теплоснабжения  ООО «С.».  По условиям договора аренды капитальный  ремонт теплосетей должен был проводить собственник - администрация Солтонского района, которая ремонт не произвела и подачу тепла в квартиру истицы после начала отопительного сезона 2010-2011 года не производит, чем нарушает права потребителя и членов его семьи.

В судебном заседании  прокурор Солтонского района Макеев Е.А. и истец Аргокова Г.А. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Каширина О.В. иск не признала и пояснила, что  в связи с полным износом 44 метров теплотрассы, по которой подавалось тепло в квартиру истицы, были списаны и сняты с баланса из-за отсутствия средств на её ремонт, поэтому были внесены изменения в договор аренды с - ООО «С.» и указанный участок исключен из состава имущества переданного в аренду. В настоящее время Администрация готовит документы на замену свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное тепловые сети с целью передачи их в собственность муниципального объединения село Солтон, в  связи с этим Администрация Солтонского района не может нести ответственность в части восстановления теплоснабжения дома Аргоковой Г.К., что обязанность обеспечения отоплением должна выполнять администрация села.

Представитель ООО «Солтон-Энерго» Мягков Ю.П. иск не признал и  пояснил, что ООО «Солтон-Энерго» арендует у Администрации Солтонского района здания и сооружения связанные с теплоснабжением  населения теплом, на основании договора аренды №* от 30.10.2009г. На основании этого договора ООО «Солтон-Энерго» регулярно оплачивает аренду всех сооружений в Администрацию Солтонского района. В январе 2010г. участок трубопровода теплотрассы длиной в 44 метра от теплового колодца до дома * в с.С., где проживает Аргокова, в результате коррозии металла пришел в негодность, так как капитальный ремонт теплотрассы должна, согласно договора аренды, проводить Администрация Солтонского района, то он в мае 2010г. направил Главе Администрации Солтонского района информацию о возможности замены теплотрассы до дома *. До настоящего времени ответ на данную информацию не получен.

Решением Солтонского районного суда  Алтайского края от 14 февраля 2011 года Муниципальное образование «Солтонский район» в лице Администрации Солтонского района обязано в срок до 01 октября 2011 года провести капитальный ремонт теплотрассы принадлежащей на праве собственности Муниципальному образованию «Солтонский район» от теплового колодца до дома * в с. С. Солтонского района Алтайского края.

В кассационной  жалобе ответчик Администрация Солтонского района просит данное решение отменить и дело направить на новое рассмотрение, указывая, что суд не учел, что каждое муниципальное образование, в том числе с.Солтон, имеет собственный бюджет за счет которого обязано содержать  и ремонтировать инженерные сети по обеспечению население теплом, что в данном случае администрация использовало своё право хозяйственного ведения, списав в связи с износом 44 метра теплотрассы, которая являлась конечным участком общей схемы теплоснабжения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и выслушав объяснения  представителя ответчика Каширину О.В., поддержавшую жалобу,  заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Из материалов дела усматривается, что суд правильно определил отношения сторон и материальный закон, которым эти отношения регулируются, фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела и кем из сторон эти обстоятельства подлежали доказыванию, вынес их на обсуждение в судебном заседании.

В соответствии с положениями статей  309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом первой инстанции было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Алтайскому краю, Муниципальное образование «Солтонский район» имеет на праве собственности сооружение (теплотрасса) протяженность * метра в с. Солтон, год ввода в эксплуатацию 1993.

Суд так же установил, что Аргокова со времени прокладки теплотрассы пользовалась услугами  теплоснабжения, оплачивая предоставляемую коммунальную услугу, в том числе и после того, как сети теплоснабжения были переданы в аренду ООО «Солтон-Энерго». Хотя письменный договор о теплоснабжении между потребителем и поставщиком тепловой энергии отсутствует, но в силу положений ст.548 ГК РФ).

При передаче администрацией Солтонского района  сетей теплоснабжения в аренду ООО «Солтон-Энерго», спорный участок теплотрассы также был  передан в аренду ООО «Солтон-Энерго». При этом, согласно ст.2 п.п.2.1.3  договора об аренде Администрация Солтонского района обязалась проводить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.

С января 2010 года ООО «Солтон-Энерго» прекратило подачу тепла в квартиру в связи с изношенностью теплотрассы и Аргокова Г.К. до окончания зимы 2010 года отапливается временным отоплением от  печи.

15 января 2010г. ООО «Солтон-Энерго» составляет акт о том, что теплотрасса текущему ремонту не подлежит и что требуется ее капитальный ремонт.

Ответчик признал в ходе рассмотрения дела в суде, что необходимость проведения капитального ремонта теплотрассы. Кроме того,  необходимость капитального ремонта подтверждается актом осмотра комиссии ООО «Солтон-Энерго» от 15.01.2010г. и актом обследования комиссии Администрации Солтонского района от 31.12.2010г..

Однако своевременно ремонтные работы не были проведены и подача тепла потребителю не возобновлена.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск о защите прав потребителя, возложив обязанность ремонта и восстановления работы системы теплоснабжения до дома истицы на собственника теплосетей.

Доводы ответчика в судебном заседании и в кассационной жалобе об отсутствии средств на проведение ремонта не могут быть приняты во внимание как не имеющие значение.

В арендную плату, при  расчете её размера,  включены и отчисления на капитальный ремонт тепловых сетей и оборудования. Доказательств иного ответчик суду не предоставил. Получая оплату от арендатора, собственник сетей обязан был использовать эти отчисления по целевому назначению. Поэтому, суд при разрешении данного дела правомерно исходил из того, что ответчик не вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по договору теплоснабжения.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия не усматривает оснований для  удовлетворения кассационной жалобы.  

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Солтонского районного суда  Алтайского края от 14 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу  Администрация Солтонского района - без  удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

                                                                    Текст публикации подготовила помощник судьи Шмидт Ю.С.