Судья Подберезко Е.А.                                        Дело № 33-3684

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 мая 2011 г.                                                  г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Варнавского В.М.

судей  Кавуновой В.В., Дмитриевой О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ильченко О.И. на решение Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 28 января 2011 года    по делу по иску ЗАО «Райффайзенбанк» в лице Барнаульского филиала к Ильченко О.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.                     

 Заслушав доклад судьи Кавуновой В. В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЗАО «Райффайзенбанк» в лице Барнаульского филиала обратился в суд с иском к Ильченко О.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании требований  указал, что 23 августа 2007 года между ОАО «ИМПЭКСБАНК» (правопреемником которого в настоящее время является истец) и ответчиком был  заключен кредитный договор № «...», по условиям которого,  ответчику  был предоставлен кредит в сумме 1 000 000 руб. на срок по 23 августа 2027 года, под 11,9 % годовых. Кредит предоставлен для приобретения квартиры по адресу «...».

Исполнение кредитного обязательства заемщиком обеспечено договором ипотеки вышеуказанной квартиры в силу закона, законным владельцем закладной является истец.

Банк свои обязательства выполнил - кредит был зачислен на счет ответчика, в свою очередь ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства, предусмотренные кредитным договором, в связи с чем,  по состоянию на  21 сентября 2009 года  сложилась задолженность ответчика перед банком в сумме  1 058 448 руб. 17 коп.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 1 058 448 руб. 17 коп, обратить взыскание на квартиру «...», определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену квартиры  1 510 000 рублей, а также взыскать с  ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме  11 392 руб. 24 коп.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 13 апреля 2010 года исковые требования банка к Ильченко О.И. удовлетворены, с Ильченко О.И в   пользу   ЗАО «Райффайзенбанк» в лице Барнаульского филиала взыскана задолженность по кредитному договору, расходы по оплате государственной пошлины, обращено взыскание на заложенное имущество.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 14 июля 2010 года решение суда от 13 апреля 2010 года отменено и дело направлено на новое рассмотрение, в связи с ненадлежащим извещением ответчика.

При новом рассмотрении дела банк увеличил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика в его пользу  задолженность в сумме 1 591 284 руб. 97 коп., в том числе,  остаток основного долга по кредиту - 978 437 руб. 52 коп., просроченные проценты за пользование кредитом - 198 070 руб. 99 коп., пени за просрочку внесения очередных платежей - 402 776 руб. 46 коп., штраф за просрочку внесения очередных платежей - 12 000 руб.,  с 28 декабря 2010 года  по день исполнения решения суда взыскивать с ответчика проценты за пользование кредитом, обратить взыскание на вышеуказанную квартиру, определив способ ее реализации в виде продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере, установленном заключением экспертов.

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 28 января 2011 года  исковые требования Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» в лице Барнаульского филиала  - удовлетворены частично.

Взыскана с Ильченко О.И. в пользу Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» в лице Барнаульского филиала задолженность по кредитному договору  в сумме 1 226 508 руб. 51 коп., в том числе,  остаток основного долга по кредиту - 978 437 руб. 52 коп., просроченные проценты за пользование кредитом - 198 070 руб. 99 коп., пени и штраф - 50 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 440 руб. 44 коп 

Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру «...», принадлежащую  Ильченко О.И. на праве собственности, определен способ ее реализации в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью в сумме 2 450 000 рублей. 

В остальной части  исковые требования банка оставлены без удовлетворения.

Взыскана  с Закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» в лице Барнаульского филиала в доход бюджета муниципального образования - городской округ г.Барнаул государственная пошлина в сумме 955 руб. 92 коп.

В жалобе ответчик просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что банком не соблюден досудебный порядок разрешения спора.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы, проверив законность и обоснованность  решения в соответствии с ч.1 ст. 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В  силу  ч. 1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, в соответствии с ч.2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 23 августа 2007 года между ОАО «ИМПЭКСБАНК» (правопреемником которого в настоящее время является истец) и ответчиком был  заключен кредитный договор № «...», по условиям которого,  ответчику  был предоставлен кредит в размере                          1 000 000 руб. под 11,9 % годовых на срок по 23 августа 2027 года. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры по адресу «...».

Судом установлено, что с января 2008 года ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий закладной и кредитного договора, ответчиком  в полном объеме не производятся.

В соответствии со ст. 813 Гражданского кодекса Российской Федерации  при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые  займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В силу п. 7.1 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы основного долга и уплаты начисленных процентов в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору.

Истцом в адрес ответчика Ильченко О.И. направлялись требования о досрочном возврате кредита (исх.  № 2314 от 22.09.2009 г.; №1999/1 от 12.08.2009г.), однако доказательств исполнения обязательств ответчиком не представлено. (л.д.68, 69-71)

В связи с изложенным доводы жалобы о несоблюдении истцом досудебного порядка не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Кассационную жалобу Ильченко О.И. на решение Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 28 января 2011 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи