Судья Емельянова Е.В. Дело № 33-4459/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
01 июня 2011 года г. Барнаул
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе
председательствующего Лобовой О.А.,
судей Еремина В.А., Поповой Н.П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Петровой З.И. на решение Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 12 апреля 2011 года по делу по иску Петровой З.И. и Петрова И.Ф. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ракета» о признании членом садоводства, обязании предоставить земельный участок,
Заслушав доклад судьи Еремина В.А., судебная коллегия,
У С Т А Н О В И Л А:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Серотенко Ю.И. и СНТ «Ракета», в котором просили взыскать с ответчика Серотенко Ю.И. денежные средства в размере 40 000 рублей за причиненные убытки, связанные с неправомерной продажей садового участка №<…> по улице <…>, квартал № <…>, в городе <…>; взыскать с ответчика Серотенко Ю.И. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 139 рублей 44 копейки; взыскать с ответчика СНТ «Ракета» убытки в размере 175 000 рублей; обязать СНТ «Ракета» выделить Петровой З.И. садовый участок из свободных земельных участков в границах СНТ «Ракета» в соответствии с установленными размерами садовых участков района; взыскать судебные издержки, связанные с рассмотрением дела в сумме 1 500 рублей за составление искового заявления, 600 рублей за консультацию юриста, 1 800 рублей за оценку земельного участка и садового домика, 80 рублей за справку о ставке рефинансирования, 1 200 рублей за комплекс геодезических работ, 2 000 рублей за землеустроительные работы с оформлением землеустроительного дела.
Требования обосновали тем, что в апреле 2006 года приобрели земельный участок площадью 578 кв.м. за 40 000 рублей у Серотенко Ю.И. и с указанного времени являются членами садоводства «Ракета», регулярно оплачивали членские взносы; на земельном участке истцами был построен домик, оцененный в 175 000 рублей, и баня, оцененная в 350 290 рублей 36 копеек; в приватизации земельного участка было отказано, поскольку участок № 10 «а» расположен за пределами садоводства «Ракета», и на момент продажи не принадлежал садоводству. О том, что данный участок не принадлежит СНТ, запрете возводить на нем строения, на момент приобретения участка истцами и вступления в члены СНТ, их никто не предупреждал.
При рассмотрении дела истцы уточнили исковые требования, дополнив требованием о признании Петровой З.И. членом СНТ «Ракета» с 11 апреля 2006 года.
Решением Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 15 декабря 2010 года в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 09 февраля 2011 г. решение Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 15 декабря 2010 года в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании Петровой З.И. членом СНТ «Ракета» с 11 апреля 2006 года и возложении обязанности СНТ «Ракета» выделить Петровой З.И. садовый участок из свободных земельных участков в границах СНТ «Ракета» в соответствие с установленными размерами садовых участков района отменено с направлением дела в указанной части на новое рассмотрение в Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края. В остальной части решение Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 15 декабря 2010 года оставлено без изменения.
При новом рассмотрении истцы вновь уточнили требования, просили о признании Петровой З.И. членом СНТ «Ракета» с 11.04.2006, обязании СНТ «Ракета» выделить Петровой З.И. бесплатно равноценный садовый участок площадью 578 кв.м. взамен участка №<…> из свободных земельных участков в границах СНТ «Ракета».
Решением Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 12 апреля 2011 года исковые требования Петровой З.И., Петрова И.Ф. удовлетворены частично. Суд признал Петрову З.И. членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Ракета» с 2007 года. В остальной части требований Петровой З.И., Петрову И.Ф. отказано. Суд взыскал с Садоводческого некоммерческого товарищества «Ракета» в пользу Петровой З.И. судебные расходы в размере 469, 40 руб. Взыскал с Садоводческого некоммерческого товарищества «Ракета» в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 руб.
В кассационной жалобе Петрова просит решение отменить, направить дело на новое рассмотрение в тот же суд. Указывает, что решение не влечет для нее никаких последствий, поскольку без наличия земельного участка в СНТ, она не может реализовать свои права как член садоводства. Суд неверно истолковал п.п.6 и 9 Устава СНТ о возможности выделения садоводством своим членам земельных участков. В распоряжении СНТ имеются свободные земли.
Изучив материалы дела, выслушав Петрову З.И., настаивавшую на удовлетворении жалобы, представителя СНТ «Ракета», возражавшего против удовлетворения жалобы, проверяя законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч.1 ст.347 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Как следует из материалов дела, Садоводческое некоммерческое товарищество «Ракета» организовано по улице <…>, в городе <…>, на участке земли общей площадью 40,8 га в количестве 662 участков, предоставленным гражданам на правах коллективно-долевой собственности или на пожизненное наследуемое владение.
Постановлением №<…> администрации города <…> от 6 апреля 1992 года садоводству «Ракета» согласована прирезка земельного участка под временные огороды примерной площадью 0,9 га в квартале 2020.
Архитектурно-планировочным заданием запрещено на прирезаемом участке возводить постоянные строения.
Серотенко Ю.И., являясь членом СНТ «Ракета», чему имеется подтверждение в виде карточки на члена общества садоводов, 11.04.2006 продал Петрову И.Ф. земельный участок <…> в указанном садоводстве общей площадью 578 кв.м.
Дав оценку положениям Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставу СНТ «Ракета», вновь представленным доказательствам, выполнив тем самым указания кассационной инстанции, суд признал Петрову Зою Ивановну членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Ракета» с 2007 года.
С указанной частью решение суда истица согласна, ответчик решение суда не обжалует.
В то же время, как верно указал суда, указанным ФЗ, регулирующим спорные правоотношения, не предусмотрена обязанность садоводческого некоммерческого товарищества предоставлять своим членам товарищества участки. Из содержания закона следует, что земельные участки предоставляются органами местного самоуправления.
Согласно п.6 Устава СНТ «Ракета», на основании решения общего собрания, утвердившего списки садоводов, членам СНТ выделяются земельные участки по их выбору в собственность или пожизненное наследуемое владение.
Пунктом 9 этого Устава предусмотрено право членов садоводческого некоммерческого товарищества по своему выбору на получение для садоводства земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение, о чем в течение месяца после принятия решения о предоставлении земельного участка выдается документ, удостоверяющий право на землю.
Суд пришел к верному выводу, что данные пункты Устава не устанавливают обязанность СНТ «Ракета» предоставлять членам товарищества участки.
Доводы жалобы направлены на неверное толкование данных положений Устава и закона.
Таким образом, требование Петровой З.И. об обязании СНТ «Ракета» предоставить бесплатно равноценный земельный участок правомерно оставлено судом без удовлетворения, как не основанное на законе.
Кроме того, доводы жалобы о том, что в распоряжении СНТ «Ракета» имеются свободные земли, не нашли своего подтверждения материалами дела. В настоящи й момент в пользовании Петровой фактически находится спорный земельный участок, истица пользуется инфраструктурой садоводства.
Таким образом, доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо оснований для отмены или изменения решения.
Руководствуясь ст.361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила :
Кассационную жалобу Петровой З.И. на решение Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 12 апреля 2011 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: