Судья Пинчук Г.Ю.                                                             Дело № 33-4616-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2011 г.     Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе

Председательствующего Вишняковой С.Г.

Судей  Мжельской Г.А., Секериной О.И.

С участием прокурора  Коденцева А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело  по кассационной жалобе  ответчика  Золотаревой Галины Александровны

на решение Рубцовского городского суда  Алтайского края от 04 апреля 2011 года по иску Долгих А.А. к  Золотаревой Г.А. о выселении

     Заслушав доклад судьи Секериной О.И.,  судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Долгих  А.А. обратился  в суд с иском к  Золотаревой Г.А.,  просил выселить ответчика из жилого помещения- **. В обоснование требований указал,  что  он является собственником квартиры, в которой  зарегистрирована Золотарева Г.А. В настоящий момент истец желает  распорядиться квартирой, однако  регистрация ответчика этому мешает. Добровольно сняться с регистрационного учета  Золотарева Г.А. не желает.

        Истец Долгих А.А. в судебном заседании требования и доводы иска, поддержал. Пояснил, что  ответчик Золотарева  Г.А., является  его родной сестрой.  Квартира     находилась в собственности матери Долгих  С.Г. согласно  договора  о передаче жилья в общую совместную собственность. На момент приватизации ни Долгих А.А., ни Золотарева Г.А. в спорном жилом помещении не проживали. В  1994 г.  ответчик была вселена с согласия матери Долгих С.Г.  Впоследствии  Золотарева Г.А. уезжала в другой город,  вновь вернулась и стала проживать в данном жилом помещении. Так же указал, что  после продажи квартиры,  намерен  выплатить Золотаревой Г.А. половину вырученной  от продажи суммы. 

Решением   Рубцовского городского суда Алтайского края от    4 апреля 2011 года  Золотарева Г.А. выселена  из ** без предоставления другого  жилого помещения.   

           Взыскано  с  Золотаревой  Г.А. в пользу Долгих  А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме  * рублей.

        В кассационной жалобе  ответчик Золотарева Г.А. просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на то, что   с 1994 года с согласия родителей проживает в принадлежащим им жилом помещении, переехав из Казахстана,  длительное время ухаживала за обоими родителями. Иного жилого помещения не имеет, стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, является пенсионером, денежных средств для приобретения жилья или снятия в аренду не имеется. Фактическое исполнение решения обрекает на скитание, невозможности  получать пенсию, набора медицинских услуг, поскольку  выселение влечет прекращение регистрации.

        Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав  прокурора, согласившегося с выводом  суда, судебная коллегия находит решение суда постановленным правильно.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Только собственник жилого помещения наделен правом предоставить во владение и (или) в пользование,  принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ГК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Судом установлено, что ответчики членами семьи С.В.В. не являются.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

 Как установлено судом, собственником  спорной квартиры  является Долгих А.А., основанием возникновения права является договор дарения жилого помещения,  заключенный  29  апреля 2008 года между Долгих А.С.  с  его матерью  Долгих С.Г.  

Ответчик Золотарева  Г.А. зарегистрирована  в спорном жилом помещении с    марта 2000 г., затем с 15.01.2004 г.

Долгих А.А. и Золотарева Г.А. приходятся друг другу родными братом и сестрой.

 Оценив доказательства по делу с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что за ответчиком, как за бывшим членом  семьи собственника, в силу прекращения семейных отношений с бывшим собственником и последующего отчуждения последним спорной квартиры, право пользования не сохраняется,  ее  право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

Поскольку ответчик  членом семьи истца не являлся, оснований для применения судом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при разрешении спора не имелось. 

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рубцовского городского суда Алтайского каря от 4 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Золотаревой  Г.А. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: