22 июня 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:  

   председательствующего  Чубукова С.К.  

   судей   Храмцовой В.А., Зацепина Е.М.  

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе представителя истца на решение Восточного районного суда г.Бийска от 04 мая 2011г. дело по иску:

у с т а н о в и л а:

Вальд С.А. предъявил в суде иск к МУ Управление муниципальным имуществом г.Бийска о внесении изменений в договор аренды земельного участка * м2, расположенного в *.

Свои требования истец мотивировал тем, что использует земельный участок для размещения теннисных кортов.

Решением городской Думы от 30.05.08 года №19 установлено, что для аренды земельных участков под спортивные сооружения при определении арендной платы должен применяться коэффициент К-1 - 0,1.

Договором аренды земельного участка, заключенным между сторонами 04.03.09 года, предусмотрен коэффициент К1-1.

Кроме внесения изменений в договор, истец просил  суд произвести перерасчет арендной платы.

Решением Восточного районного суда г.Бийска от 04.05.11 года в удовлетворении исковых требований отказано, так как решение городской Думы о применении понижающего коэффициента К1-0,1 распространяется только при использовании земельного участка для размещения стадиона.

В кассационной жалобе представитель истца просит об отмене решения, утверждая, что названное решение городской Думы распространяется на все спортивные сооружения, в том числе и на теннисные корты.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон.

В договоре аренды земельного участка от 04.03.09 года стороны предусмотрели в п.2.4 коэффициент К1-1.

В момент заключения договора действовало решение Думы г.Бийска от 30.05.08 года №19 «Об арендной плате за земельные участки».

В п.2.6.4. указанного решения предусмотрено применение коэффициента К1 - 0,1 при определении арендной платы за использование земельных участков для спортивных сооружений (стадионов).

По запросу суда заместитель Председателя Думы г.Бийска разъяснил, что коэффициент К-1-0,1 применяется только к стадионам.

В связи с изложенным правильным является вывод суда о том, что к теннисным кортам применяется иной коэффициент - К1- 1.

При изложенных обстоятельствах доводы жалобы не могут быть приняты во внимание.

Руководствуясь ч.1 ст.361 ГПК РФ,  судебная коллегия

о п р е д е л и л а:    

Решение Восточного районного суда г.Бийска от 04.05.11 года оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

         Судьи краевого суда -     Храмцова В.А.,

-     Зацепин Е.М.  

Верно: