Судья Фоменко Г.В. Дело №33-5583/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 июня 2011 г. г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Вишняковой С.Г.,

судей Мжельской Г.А., Секериной О.И.,

с участием прокурора Шукуровой Н.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ответчика Гузева В.П. на решение Бийского районного суда Алтайского края от 06 мая 2011 г. по делу по иску

Кирнос Л.В. к Гузеву В.П. о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Заслушав доклад судьи Мжельской Г.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Кирнос Л.В. обратилась в суд с иском к Гузеву В.П. о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <…>. В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что 16 июня 2010 г. на основании договора купли-продажи приобрела у Гузева В.П. земельный участок по адресу: <…>. 29 июня 2010 г. истице выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок. До заключения договора купли-продажи на земельном участке находился дом, в котором он был зарегистрирован. На момент заключения договора купли-продажи никаких построек на данном участке не было, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Дом, в котором зарегистрирован ответчик, был разрушен в результате пожара 07 марта 2009 г. В настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированным по спорному адресу. Ответчик не является членом ее семьи. В данный момент на спорном участке происходит строительство жилого дома, после ввода дома в эксплуатацию регистрация на принадлежащем на праве собственности земельном участке будет ограничивать ее права владения, пользования и распоряжения вновь возведенным жилым помещением.

Решением Бийского районного суда Алтайского края от 06 мая 2011 г. исковые требования Кирнос Л.В. удовлетворены.

Судом постановлено снять Гузева В.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <…>.

С Гузева В.П. в пользу Кирнос Л.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

В кассационной жалобе и дополнениях к ней Гузев В.П. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что суд не принял во внимание, что он находится в местах лишения свободы и не имеет возможности представить документы, заключить договор с адвокатом; договор от 16 июня 2010 г. он с Кирнос Л.В. не заключал, в указанное время находился в ЛИУ-1 г. Барнаула; своего места жительства он не имеет.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы Кирноса В.Н., возражавшего против удовлетворения жалобы, заключение прокурора о законности судебного постановления, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия соглашается с судебным решением, поскольку оно не противоречит закону и материалам дела.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в доме №<…> по ул. <…> в с. <…> зарегистрирован по месту жительства Гузев В.П., 07 ноября 1974 года рождения.

Из представленной выписки из похозяйственной книги №4 за 2008 - 2011 годы следует, что умершей <…> г. Медведевой А.П. принадлежал на праве собственности глинобитный жилой дом, 1950 года постройки по адресу: <…>. В результате пожара, произошедшего 07 марта 2009 г., дом сгорел.

В настоящее время земельный участок по адресу: <…>, находится в собственности Кирнос Л.В. на основании договора купли-продажи от 16 июня 2010 г., заключенного с Гузевым В.П. в лице представителя Долговой О.В., что подтверждается представленной в материалах дела копией договора, копией свидетельства о регистрации права собственности.

Положениями п.2 ст.218 и п.1 ст.235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительство должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, право собственности на него правообладателя прекращается, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Вопреки доводам кассационной жалобы факт нахождения Гузева В.П. в ЛИУ-1 г. Барнаула не свидетельствует о невозможности заключения договора от 16 июня 2010 г., поскольку он заключен через представителя Долгову О.В.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, а доводы кассационной жалобы являются несостоятельными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Бийского районного суда Алтайского края от 06 мая 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Гузева В.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: