Судья Челпановская М.А.                                                       Дело 33-6253/11

                                             О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июля 2011 г.  Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского

краевого суда в составе:

председательствующего  Вишняковой С.Г.

судей Терентьевой В.К. и  Мжельской Г.А.

с участием прокурора Шукуровой Н.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную  жалобу

Скориковой Юлии Ивановны на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 13 мая 2011 г. по делу по иску Скориковой Юлии Ивановны в своих интересах и в интересах Скориковой Валерии Сергеевны,  Скорикова Дмитрия  Валерьевича  к  Сафиулину  Валерию Вагизовичу о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым  помещением и встречному иску Сафиулина Валерия Вагизовича к Скориковой  Юлии Ивановне, Скориковой Валерии Сергеевне, Скорикову Дмитрию Валерьевичу  о выселении из жилого  помещения без предоставления другого жилого помещения,  

    Заслушав доклад судьи Терентьевой В.К., Судебная коллегия

                                         У С Т А Н О В И Л А :

Истец Скорикова Ю.И. в своих интересах и интересах Скориковой Валерии  Сергеевны и Скорикова Дмитрия  Валерьевича  обратилась в суд с иском к  Сафиулину В.В. о  возложении на него обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - домом № … по улице …в г.Р-ке … ей и ее детям и о вселении в данное жилое помещение.

В обоснование своих требований Скорикова Ю.И.  указала, что спорый жилой  дом № … по улице … на  праве собственности принадлежит  Сафиуллину  В.В., который являлся бывшим мужем ее матери  - Сафиуллиной  Н.А., умершей 17.02.1996г.

Истец  была  вселена в дом в  2005 г. и  проживала  вместе  со  своими  детьми  до 2008 г. с согласия собственника Сафиулина В.В., была зарегистрирована по данному адресу как по месту жительства с 03.05.2005 г. Проживали с собственником жилого помещения одной  семьей,   вели  общее хозяйство до 2008 г. Затем ответчик стал чинить препятствия в пользовании жилым домом, поменял  замок  в калитки, возражает  против  ее  проживания  в  спорном  доме, поэтому Скорикова Ю.И. вынуждена обратиться в суд. Другого  жилого  помещения  у  истца нет,    в  настоящее  время  вместе  с  двумя  детьми  вынуждена проживать  на  «съемной»  квартире.

Ответчик Сафиулин  В.В.  обратился  со  встречным  иском   к  Скориковой Ю.И., Скориковой  В.С.  и Скорикову Д.В. о выселении из жилого  дома  № … по улице … в г.Р-ке … без предоставления другого жилого помещения. Сослался на то, что в спорном  жилом  доме Скорикова Ю.И. и ее  дочь Скорикова В.С. зарегистрированы по просьбе родственников его бывшей жены Сафиуллиной Н.А. Впоследствии без его согласия Скорикова Ю.И. зарегистрировала  своего сына Скорикова  Д.В., 02.04.2006 г.  рождения.  Фактически в дом они никогда   не  вселялись  и  никогда  в  нем  не  проживали, всегда  жили по другому адресу…

Скорикова Ю.И.  и  ее  дети  не  являются  членами  семьи Сафиулина В.В. В настоящее время в связи с тем, что в жилом помещении зарегистрированы ответчики истец не может реализовать свое право собственности в  полном  объеме,  распорядиться  по  своему   усмотрению  жилым  помещением.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 13 мая 2011 г. постановлено в  удовлетворении  исковых  требований Скориковой  Юлии Ивановны в  своих  интересах и в интересах Скориковой  Валерии  Сергеевны,  Скорикова Дмитрия  Валерьевича  к  Сафиулину  Валерию Вагизовичу отказать  в  полном объеме.

Исковые требования Сафиулина  Валерия Вагизовича  удовлетворить.

Выселить Скорикову  Юлию Ивановну, Скорикову Валерию  Сергеевну,  Скорикова Дмитрия  Валерьевича из жилого  дома  № … по улице …в г.Р-ке .., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со Скориковой  Юлии Ивановны в пользу Сафиулина  Валерия Вагизовича  расходы  по  оплате госпошлины  в  сумме … рублей.

В кассационной жалобе Скорикова Ю.И.просит решение суда отменить,  ссылаясь на то, что суд не учел факт проживания ее и детей с 2005 года, подтверждающийся показаниями свидетелей В. и И., выпиской из домовой книги. Суд указал, что свидетели в силу родственных и дружественных отношений с истцом являются заинтересованными лицами, но принял во внимание показания свидетеля С., которая является родной сестрой ответчика., свидетеля П., являющейся его давней подругой.

Суд не учел, что являясь собственником жилого дома, Сафиуллин В.В. добровольно зарегистрировал Скориковых Ю.И. и В.С. в доме, а впоследствии Скорикова Д.В., родившегося 02 апреля 2006 г. Доводы, что зарегистрировал по просьбе родителей умершей жены не нашли подтверждения.

Суд не учел то обстоятельство, что при удовлетворении встречных исковых требований нарушены права несовершеннолетних Скориковых В.С.  и  Д.В., так как им негде зарегистрироваться, поскольку у матери Скориковой Ю.И. нет жилья.

    Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав заключение прокурора Шукуровой Н.Л. об оставлении решения суда без изменения, Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

        Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил материальный закон, дал оценку всем представленным доказательствам,  изложенные в решении суда выводы не противоречат материалам дела.

         Из дела следует, что жилой  дом № … по  ул… в г.Р-ске, находится в общей долевой собственности Сафиуллина В.В., К., К-1 и К-3. При этом истцу Сафиулину В.В. принадлежит 1\2 доля в праве общей собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 28.02.1989 г. и копией свидетельства о государственной регистрации  права от 18.10.2007 г. , выпиской из ЕГРП (л.д.6).  Указанный жилой дом № 45  по  ул.  Весенняя, в г.Рубцовске, состоит  из  двух  самостоятельных  частей, с  отдельными  входами,  одна  из  которых и находится во владении Сафиулина В.В.

         По адресу нахождения жилого  дома  зарегистрированы как по  месту  жительства собственник Сафиулин В.В.- с  25.05.2007 г.,  истец  Скорикова Ю.И. и малолетняя  Скорикова  В.С.- с  03.05.2005 г., малолетний Скориков Д.В.  -  с 28.04.2006 7 г., о  чем  имеется  выписка  из  домовой  книги.

        Судом установлено, что хотя Скорикова Ю.И. с детьми зарегистрированы в спорном жилом доме, фактически в него никогда не вселялись, не проживали с  собственником Сафиулиным В.В. одной семьей. Регистрация же, являясь исключительно административным актом, сама по себе прав в отношении жилого помещения не порождает. Поэтому не могут быть приняты во внимание доводы кассационной жалобы о том, что в 2005 году Сафиуллин В.В. добровольно зарегистрировал Скорикову Ю.И. и Скорикову В.С. в доме.

        Доказательств того, что собственник Сафиуллин В.В. является бывшим член семьи истца, поменял замки на входной двери, невозможность проживания в доме обусловлена препятствиями, чинимыми Сафиуллиным В.В., истец в соответствии с требования ст.56 ГПК РФ не представила.

         Скорикова Ю.И., указывая, что в 2008 г. вынужденно ушла на съемную квартиру, т.к. Сафиуллин В.В. якобы создал обстановку, невозможную для проживания, попыток вселения в дом не предпринимала. На момент рассмотрения дела Сафиуллин В.В. в доме не проживает, поскольку отбывает наказания по приговору суда в местах лишения свободы.

    При таких обстоятельствах у суда отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований Скориковой Ю.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и вселении.

    Соответственно имелись основания для удовлетворения встречного иска собственника Сафиулина В.В. о выселении Скориковой Ю.И. и несовершеннолетних детей, сохраняющих регистрацию, но не проживающих в доме, принадлежащем ему на праве собственности. Предъявление встречного иска мотивировано тем, что решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета, что добровольно Скориковой Ю.И. не выполняется. Наличие регистрации Скориковой Ю.И. влечет для собственника дополнительные обязанности, связанные, в частности, с оплатой коммунальных услуг.

    Доводы кассационной жалобы относительно  показаний свидетелей направлены на их переоценку, а относительно нарушения прав несовершеннолетних детей Скориковой В.С. и Скорикова Д.В. не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, является место жительства их родителей. Скорикова Ю.И. в силу положений гражданского и семейного законодательства  является законным представителем своих детей и именно она должна обеспечивать их права и интересы.

     Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, Судебная коллегия

          Решение Рубцовского городского суда алтайского края от 13 мая 2011 года оставить без изменения. кассационную жалобу Скориковой Юлии Ивановны - без удовлетворения.

Судьи